MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス中目黒プレイス

ザ・パークハウス中目黒プレイスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中目黒」駅 徒歩9分 東急東横線　東京メトロ日比谷線
    「池尻大橋」駅 徒歩15分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都目黒区東山1丁目21番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2018年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス中目黒プレイス周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    21,764万円

    589.8万円/坪

    ～

    23,110万円

    626.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    77.2万円

    20,919円/坪

    ～

    85.3万円

    23,121円/坪

  • 表面利回り

    4.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス中目黒プレイスを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

22437万円

参考相場価格の試算条件

  • 122平米(約36.91坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/02/25 12:14
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/02/25 12:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中目黒駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある中目黒駅。渋谷駅へは5分程度で行くことができるだけでなく、中目黒駅からは東京メトロ日比谷線を利用できるため東京都心への交通アクセスに恵まれている。
駅周辺には若者向けのアパレル店は多数あるが、ビジネスマン向けの衣類を販売する店は少ない。ビジネス用品を購入できる店もない。
周辺環境

4.0
戸建て住宅の多い閑静な住宅街に立地している。また、徒歩10分圏内にはスーパーのライフや東急ストアがあるため、食品購入には困らない。 また、中目黒駅エリアは焼き肉店が多い。
家電製品やビジネス用品を購入できる店がないため、渋谷駅エリアまで出向かねばならない。
外観・共用部

4.0
エントランスはダブルオートロックとなっており、モニター付インターホンが設置されているためセキュリティは万全。
総戸数21戸に対して、敷地内の駐車スペースは6台分しか用意されていない。
お部屋の仕様・設備

5.0
南西向きの住戸であり、ベランダ側は道路となっているため日照状況は良好である。 また、リビングルームには床暖房が設置されており、キッチンにはディスポーザーや浄水器が設置されている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩10分圏内にスーパーのライフや東急ストア、ドラッグストアがある。また、焼き肉店が多く出店している。
ビジネススーツや家電製品などを購入したい場合は、渋谷駅エリアにある百貨店などまで出向く必要がある。
暮らし・子育て

3.0
徒歩1分の場所に学区の中学校があり、親としては安心感を持てる。また、徒歩10分の場所に世田谷公園があるため、子供を遊ばせることができる。
近隣に規模の大きな病院がないため、医療面では不安を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中目黒駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある中目黒駅。渋谷駅へは5分程度で行くことができるだけでなく、中目黒駅からは東京メトロ日比谷線を利用できるため東京都心への交通アクセスに恵まれている。
    周辺環境

    4.0
    戸建て住宅の多い閑静な住宅街に立地している。また、徒歩10分圏内にはスーパーのライフや東急ストアがあるため、食品購入には困らない。 また、中目黒駅エリアは焼き肉店が多い。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスはダブルオートロックとなっており、モニター付インターホンが設置されているためセキュリティは万全。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南西向きの住戸であり、ベランダ側は道路となっているため日照状況は良好である。 また、リビングルームには床暖房が設置されており、キッチンにはディスポーザーや浄水器が設置されている。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩10分圏内にスーパーのライフや東急ストア、ドラッグストアがある。また、焼き肉店が多く出店している。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩1分の場所に学区の中学校があり、親としては安心感を持てる。また、徒歩10分の場所に世田谷公園があるため、子供を遊ばせることができる。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/04/30 12:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/04/30 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中目黒駅に対する口コミ】駅周辺はお洒落なカフェやレストランがたくさんあるので飽きないです。
徒歩9分というのは近いようで結構遠いです。
周辺環境

4.0
自宅の周りがお洒落なので散歩していても楽しいです。
人がとにかく多いです。休日はかなり混雑します。
外観・共用部

5.0
比較的新しいマンションなのでエントランスは綺麗です。
特に不満はないですが、駐輪場がもっと広いと良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋の仕様や設備は最新なので便利で使い勝手が良い。

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買い物・食事

5.0
美味しい飲食店、パン屋、ケーキ屋はたくさんあります。
お洒落なお店は料金も高いので食費が掛かります。
暮らし・子育て

4.0
学校、保育園、幼稚園などは選択肢が豊富だと思います。
お祭りや子供会等の地域のイベントはほとんどないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中目黒駅に対する口コミ】駅周辺はお洒落なカフェやレストランがたくさんあるので飽きないです。
    周辺環境

    4.0
    自宅の周りがお洒落なので散歩していても楽しいです。
    外観・共用部

    5.0
    比較的新しいマンションなのでエントランスは綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋の仕様や設備は最新なので便利で使い勝手が良い。
    買い物・食事

    5.0
    美味しい飲食店、パン屋、ケーキ屋はたくさんあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校、保育園、幼稚園などは選択肢が豊富だと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中目黒駅に対する口コミ】・桜の時期は目黒川沿いの桜がとにかく綺麗で、昔ながら系ではない屋台も多く出て楽しめます。 ・美味しいピッツァが食べられる店やパン屋さん、焼肉店等が多く集まっています。それでいて、一般的なファストフード店もあるので、食べることには事欠かないです。 ・2019年2月にスタバのロースタリー東京がオープンになったことも話題です。
・桜が満開の時期は人が大勢やってくるので、駅周辺は大混雑になります。地元の人たちは代官山駅や恵比寿駅を使って迂回する等して近づきません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中目黒駅に対する口コミ】・桜の時期は目黒川沿いの桜がとにかく綺麗で、昔ながら系ではない屋台も多く出て楽しめます。 ・美味しいピッツァが食べられる店やパン屋さん、焼肉店等が多く集まっています。それでいて、一般的なファストフード店もあるので、食べることには事欠かないです。 ・2019年2月にスタバのロースタリー東京がオープンになったことも話題です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス中目黒プレイスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 1階 4LDK 南東 137.67㎡ 25.07㎡ 23,500万円 564万円
2022年10月 3階 1LDK 南東 64.66㎡ 2㎡ 12,800万円 654万円
2022年9月 1階 4LDK 南東 137.67㎡ 25.07㎡ 25,800万円 620万円
2022年7月 3階 1LDK 南東 66.46㎡ 2㎡ 12,800万円 637万円
2020年10月 1階 2LDK 南東 121.98㎡ 4.5㎡ 16,980万円 460万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス中目黒プレイスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      137.67㎡

    • バルコニー面積

      25.07㎡

    • 販売価格

      23,500万円

    • 坪単価

      564万円

2022年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.66㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      654万円

2022年9月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      137.67㎡

    • バルコニー面積

      25.07㎡

    • 販売価格

      25,800万円

    • 坪単価

      620万円

2022年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.46㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      637万円

2020年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      121.98㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      16,980万円

    • 坪単価

      460万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス中目黒プレイスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス中目黒プレイスの売買相場 緑線 ＝ 目黒区東山の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス中目黒プレイスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 3LDK 南東 115.01㎡ 760,000円 21,845円 0円 760,000円 760,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス中目黒プレイスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      121.98㎡

    • 賃料

      760,000円

    • 坪単価

      21,845円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      760,000円

    • 礼金

      760,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス中目黒プレイスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス中目黒プレイスの賃料相場 緑線 ＝ 目黒区東山の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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