MANSION LIBRARY

クレヴィア文京湯島

クレヴィア文京湯島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「湯島」駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線
    「上野広小路」駅 徒歩4分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
    「御徒町」駅 徒歩6分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都文京区湯島3丁目34番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2019年10月

  • 間取り

    1K ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレヴィア文京湯島周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,187万円

    514.8万円/坪

    ～

    9,755万円

    546.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.5万円

    15,986円/坪

    ～

    31.5万円

    17,669円/坪

  • 表面利回り

    3.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレヴィア文京湯島を当社で売却するメリット

クレヴィア文京湯島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9471万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

lucasyangさん
購入検討者さん15項目投稿　2019/02/08 10:59
lucasyangさん
購入検討者さん
15項目投稿　2019/02/08 10:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【湯島駅に対する口コミ】文京区の立地、駅距離一分、複数路線使用可能
湯島駅は朝通勤の時に、意外と混雑するが、銀座線、JR利用の方は特に心配いらない。
周辺環境

3.0
上野公園と東大は近くにいるため、環境自体が問題ない。
メイン通りに面しているため、騒音が気になる。
外観・共用部

4.0
管理はしっかりしている。セキュリティも普通によい。
一階は店舗として使用される予定だが、どのような店はまだわからない。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋自体が広い。日当たりは3階以上だったらぜんぜん心配ない。

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買い物・食事

4.0
上野広小路などに近いので、買い物はそろっている。
逆に言うと、治安が悪い上野広小路までいかないといけない。
暮らし・子育て

5.0
近所に上野動物園があり、湯島天神にも近い。
暮らしやすいところなので、特にデメリットがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【湯島駅に対する口コミ】文京区の立地、駅距離一分、複数路線使用可能
    周辺環境

    3.0
    上野公園と東大は近くにいるため、環境自体が問題ない。
    外観・共用部

    4.0
    管理はしっかりしている。セキュリティも普通によい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋自体が広い。日当たりは3階以上だったらぜんぜん心配ない。
    買い物・食事

    4.0
    上野広小路などに近いので、買い物はそろっている。
    暮らし・子育て

    5.0
    近所に上野動物園があり、湯島天神にも近い。
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りんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/18 18:47
りんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/18 18:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
湯島駅まで徒歩10秒。雨の日でもほぼ濡れずに駅に行ける。改札階行きエレベーターあり。複数路線使用可能。
地下鉄の走る音が聞こえる。普段はそこまで気にならない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    湯島駅まで徒歩10秒。雨の日でもほぼ濡れずに駅に行ける。改札階行きエレベーターあり。複数路線使用可能。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 11:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 11:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【湯島駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線の湯島駅は学問の神様と言われる菅原道真が祭られている湯島天神が有名で受験前のシーズンではたくさんの学生やその親が合格祈念に訪れ絵馬に願い事を書いていきます。街並みも文京区らしい気品があり落ち着いた雰囲気です。
オフィスやマンションが立ち並んでいますが、小さなお店しかなくビッグストアーと呼ばれるスーパーがないので少し困ります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【湯島駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線の湯島駅は学問の神様と言われる菅原道真が祭られている湯島天神が有名で受験前のシーズンではたくさんの学生やその親が合格祈念に訪れ絵馬に願い事を書いていきます。街並みも文京区らしい気品があり落ち着いた雰囲気です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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タケさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/03/06 23:15
タケさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/03/06 23:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
上野や御徒町の賑やかさ、上野公園や東大があることによる雰囲気の良さのいいとこ取りが出来るのは非常にいい。
賑やかな街には夜を感じさせるお店なんかも対岸にはあるが、賑やかなエリアはそんなものかなという気もする。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    上野や御徒町の賑やかさ、上野公園や東大があることによる雰囲気の良さのいいとこ取りが出来るのは非常にいい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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タケさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/03/06 23:10
タケさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/03/06 23:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【湯島駅に対する口コミ】なんといっても立地。千代田線湯島駅、徒歩１分…というより、駅直結と言っても過言では無い。加えて、山手線御徒町駅徒歩６分。上野、御徒町の賑わい。上野公園、東大の環境の良さ。そして文京区アドレス。
メリットの裏返しにはなるが、閑静な住宅街…を望む人には不適。室内は静かであるが、マンションまでの道中の賑やかさは好みが分かれるところ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【湯島駅に対する口コミ】なんといっても立地。千代田線湯島駅、徒歩１分…というより、駅直結と言っても過言では無い。加えて、山手線御徒町駅徒歩６分。上野、御徒町の賑わい。上野公園、東大の環境の良さ。そして文京区アドレス。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレヴィア文京湯島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 2LDK 西 57.12㎡ 11.26㎡ 9,380万円 543万円
2023年8月 4階 2LDK 東 56.47㎡ 12.06㎡ 8,980万円 526万円
2023年2月 4階 2LDK 東 56.47㎡ 12.06㎡ 8,980万円 526万円
2022年12月 4階 2LDK 東 56.47㎡ 12.06㎡ 9,280万円 543万円
2022年9月 8階 2LDK 西 57.12㎡ 11.26㎡ 8,490万円 491万円
SALES HISTORY
クレヴィア文京湯島の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.12㎡

    • バルコニー面積

      11.26㎡

    • 販売価格

      9,380万円

    • 坪単価

      543万円

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.47㎡

    • バルコニー面積

      12.06㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      526万円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.47㎡

    • バルコニー面積

      12.06㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      526万円

2022年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.47㎡

    • バルコニー面積

      12.06㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      543万円

2022年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.12㎡

    • バルコニー面積

      11.26㎡

    • 販売価格

      8,490万円

    • 坪単価

      491万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレヴィア文京湯島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレヴィア文京湯島の売買相場 緑線 ＝ 文京区湯島の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレヴィア文京湯島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 1LDK 西 40.75㎡ 190,000円 15,413円 0円 190,000円 190,000円 0円
2024年2月 7階 1LDK 西 40.75㎡ 205,000円 16,630円 0円 205,000円 205,000円 0円
2024年1月 8階 1K 28.29㎡ 140,000円 16,359円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2024年1月 4階 1LDK 西 40.75㎡ 190,000円 15,413円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2023年12月 14階 1K 西 28.29㎡ 155,000円 18,112円 10,000円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレヴィア文京湯島の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      15,413円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      16,630円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      205,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      16,359円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      15,413円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 14階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      18,112円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレヴィア文京湯島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレヴィア文京湯島の賃料相場 緑線 ＝ 文京区湯島の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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