パレステージ江北2

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「江北」駅 徒歩4分 日暮里・舎人ライナー
    「高野」駅 徒歩6分 日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都足立区江北1丁目31番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 間取り

    1DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,612万円

    227.3万円/坪

    2,774万円

    241.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.8万円

    8,567円/坪

    10.8万円

    9,469円/坪

  • 表面利回り

    4.61

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パレステージ江北2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2693万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

くるぶるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/01/11 15:19
くるぶるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/01/11 15:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江北駅に対する口コミ】最寄駅は日暮里舎人ライナーの江北駅で徒歩4分程度。 朝夕の本数も多い為、通勤もしやすいが乗車率は高い。 日暮里まで約10分、山手線や京浜東北線、常磐線、京成線などアクセスはしやすい。 バス停も徒歩3分程度にあり西新井駅(15分程度)、王子駅(20〜25分程度)、池袋駅(40〜45分程度)へとアクセスできる。 駅前にはコンビニ、スーパーマーケットと家電量販店、ホームセンターがあり日常の買い物にはまるで困らない。スーパーマーケットにはクリーニング店、歯医者、美容院も併設。 飲食店は回転寿司にファミリーレストラン、個人経営のお好み焼きや飲み屋などあり。 江北〜高野の間にはなるがファーストフード店もある。(徒歩5分)
大きなデメリットはないがバス通りが狭い為通行には要注意が必要。 日暮里舎人ライナーが局地的な雪や大雨には強くなく、度々運行取りやめになる。
周辺環境

5.0

大通りからは少し離れる為、基本的には閑静。 江北桜中学まで徒歩1分、小学校は扇小学校まで徒歩で10〜15分。2022年より開校の江北小学校まで徒歩10分程度。 保育園、幼稚園も近くに多数あり。 公園も徒歩圏内(5〜10分)に3〜4つ程あり小さいお子様がいても十分遊ぶことが出来る。 医療機関は豊富で2022年開業の東京女子医科大学付属足立医療センター(荒川区より移設)まで徒歩5分。 他にも眼科、内科、小児科なども多数あり。それに伴い処方箋薬局も多数。 駅前にはスポーツクラブもありお子様〜大人まで幅広く運動が出来る。 荒川までは徒歩で15分程度。
立地、治安に関しては足立区のイメージから程遠く静かで安心できる。 特に際立ったデメリットはない。
外観・共用部

4.0

平日の午前中は管理員がおり、ゴミ捨て場のゴミや清掃などしてくれる。 ゴミ捨て場は24時間利用可能。 宅配BOXがあり不在時にも安心。基本的にはペット可。 セキュリティー面ではオートロック、監視カメラあり。1ドア2ロック。 共有部は夜は灯りがともり安心。 外回りは低木や植木あり。 駐車場、駐輪場完備。 災害時の備蓄あり。
駐車場は台数が多くないため新規での申し込みは難しい。 バイクの駐車スペースも3台で満車状態。 来客用の自転車置き場はなし。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照状況は良いが低層階は近隣の一軒家などの影響を多少受けるかもしれない。 バルコニー側の窓が大きく日差しが入る。西日はそれほど気にはならない。 機密性が高く床暖房があるので冬はエアコンなしでも生活はできる。 浴室乾燥があるので悪天候でも洗濯物を干せる。

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買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどは徒歩圏内にあり十分ことが足りる。
大きい商業施設(本屋、服飾などは)は西新井までいかないとない。 バスで15分程度。
暮らし・子育て

4.0

病院や学校、幼稚園(保育園)は近くにあり子育てをするには申し分なし。 公園も大規模ではないが徒歩圏内に4箇所あり。 中学校が近いので有事の際にはすぐに避難ができる。
近くの商店街がほぼ閉店しているため夏に行われていたお祭りなども規模が縮小または中止。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【江北駅に対する口コミ】最寄駅は日暮里舎人ライナーの江北駅で徒歩4分程度。 朝夕の本数も多い為、通勤もしやすいが乗車率は高い。 日暮里まで約10分、山手線や京浜東北線、常磐線、京成線などアクセスはしやすい。 バス停も徒歩3分程度にあり西新井駅(15分程度)、王子駅(20〜25分程度)、池袋駅(40〜45分程度)へとアクセスできる。 駅前にはコンビニ、スーパーマーケットと家電量販店、ホームセンターがあり日常の買い物にはまるで困らない。スーパーマーケットにはクリーニング店、歯医者、美容院も併設。 飲食店は回転寿司にファミリーレストラン、個人経営のお好み焼きや飲み屋などあり。 江北〜高野の間にはなるがファーストフード店もある。(徒歩5分)
    周辺環境

    5.0

    大通りからは少し離れる為、基本的には閑静。 江北桜中学まで徒歩1分、小学校は扇小学校まで徒歩で10〜15分。2022年より開校の江北小学校まで徒歩10分程度。 保育園、幼稚園も近くに多数あり。 公園も徒歩圏内(5〜10分)に3〜4つ程あり小さいお子様がいても十分遊ぶことが出来る。 医療機関は豊富で2022年開業の東京女子医科大学付属足立医療センター(荒川区より移設)まで徒歩5分。 他にも眼科、内科、小児科なども多数あり。それに伴い処方箋薬局も多数。 駅前にはスポーツクラブもありお子様〜大人まで幅広く運動が出来る。 荒川までは徒歩で15分程度。
    外観・共用部

    4.0

    平日の午前中は管理員がおり、ゴミ捨て場のゴミや清掃などしてくれる。 ゴミ捨て場は24時間利用可能。 宅配BOXがあり不在時にも安心。基本的にはペット可。 セキュリティー面ではオートロック、監視カメラあり。1ドア2ロック。 共有部は夜は灯りがともり安心。 外回りは低木や植木あり。 駐車場、駐輪場完備。 災害時の備蓄あり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照状況は良いが低層階は近隣の一軒家などの影響を多少受けるかもしれない。 バルコニー側の窓が大きく日差しが入る。西日はそれほど気にはならない。 機密性が高く床暖房があるので冬はエアコンなしでも生活はできる。 浴室乾燥があるので悪天候でも洗濯物を干せる。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどは徒歩圏内にあり十分ことが足りる。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院や学校、幼稚園(保育園)は近くにあり子育てをするには申し分なし。 公園も大規模ではないが徒歩圏内に4箇所あり。 中学校が近いので有事の際にはすぐに避難ができる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 16:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 16:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江北駅に対する口コミ】駅前にスーパーマーケットや電気屋、くら寿司、コンビニ、プール、大型駐輪場などがある。バスターミナルがある。徒歩圏内に病院もある。車通りは多いが、住宅街なので通りを入れば静かである。日暮里駅まで15分くらいで行ける。
上に挙げたもののほかにお店がほとんどない。住宅が多いので閑散としている。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【江北駅に対する口コミ】駅前にスーパーマーケットや電気屋、くら寿司、コンビニ、プール、大型駐輪場などがある。バスターミナルがある。徒歩圏内に病院もある。車通りは多いが、住宅街なので通りを入れば静かである。日暮里駅まで15分くらいで行ける。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステージ江北2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 56.1㎡ 9.18㎡ 3,780万円 223万円
2024年3月 2階 1DK 37.4㎡ 4.65㎡ 2,970万円 263万円
2024年3月 3階 2DK 46.2㎡ 7.56㎡ 3,200万円 229万円
2024年2月 2階 3LDK 63.8㎡ 9.9㎡ 4,280万円 222万円
2023年10月 2階 1DK 37.4㎡ 8㎡ 2,880万円 255万円
SALES HISTORY
パレステージ江北2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.1㎡

    • バルコニー面積

      9.18㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      223万円

2024年3月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      37.4㎡

    • バルコニー面積

      4.65㎡

    • 販売価格

      2,970万円

    • 坪単価

      263万円

2024年3月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      46.2㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      229万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.8㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      222万円

2023年10月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      37.4㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      255万円

更新日:

SALES TRANSITION
パレステージ江北2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パレステージ江北2の売買相場 緑線 = 足立区江北の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステージ江北2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 2階 1DK 37.4㎡ 94,000円 8,309円 20,000円 94,000円 94,000円 0円
2023年10月 5階 2DK 46.2㎡ 116,000円 8,300円 18,000円 0円 116,000円 0円
2023年9月 1階 1DK 南西 36.3㎡ 85,000円 7,741円 15,000円 85,000円 85,000円 0円
2023年9月 5階 2DK 46.2㎡ 118,000円 8,443円 18,000円 0円 118,000円 0円
2023年9月 1階 2DK 南西 37.4㎡ 118,000円 10,430円 15,000円 118,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステージ江北2の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      37.4㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      8,309円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      37.4㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      8,300円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 1DK

    • 専有面積

      37.4㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      7,741円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      37.4㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      8,443円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 1DK

    • 専有面積

      37.4㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      10,430円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パレステージ江北2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パレステージ江北2の賃料相場 緑線 = 足立区江北の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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