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ジェイタワー西大井イーストタワー

ジェイタワー西大井イーストタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西大井」駅 徒歩1分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン
    「中延」駅 徒歩12分 東急大井町線　都営浅草線
    「下神明」駅 徒歩13分 東急大井町線
    「戸越公園」駅 徒歩13分 東急大井町線

  • 所在地

    東京都品川区西大井1丁目1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    335戸

  • 階層

    地上28階建 地下1階

  • 築年月

    2003年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,394万円

    330.3万円/坪

    ～

    5,728万円

    350.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.4万円

    11,295円/坪

    ～

    20.3万円

    12,484円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ジェイタワー西大井イーストタワーを当社で売却するメリット

ジェイタワー西大井イーストタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5561万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 26F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/01 22:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/01 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西大井駅に対する口コミ】横須賀線で品川駅まで一駅です。湘南ラインも利用できるので、新宿、池袋にも乗り換えなしで行けます。品川駅まで一駅、新宿まで乗換もなしという利便性のいい場所なのに、比較的賃料は安いと思います。商店街があるので、物価は安いと思います。
駅が比較的新しいので、駅前にそれほどにぎわいがないです。最近は家を取り壊してアパートに建て替えたところが目に着きますが、ワンルームタイプが多いように思います。ファミリータイプの部屋は少ないと思います。
周辺環境

3.0
駅前にスーパーが1店舗、コンビニが2店舗あります。ドラッグストアもできました。駅前から道を渡ると、メイプルセンターがあります。教養講座などをやっています。駅前に交番があります。歓楽街というほど店舗がないので、夜でも比較的静かです。
駅ビルがなく、都心らしい華やかさはありません。駅前は人もいて明るいですが、住宅地に入ると寂しい場所もあるので深夜は注意したほうがいいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
駅に隣接して日高屋、ロータリーにマクドナルドがあります。道を渡ると、中華料理店やお弁当屋が入った建物があります。
お茶をするとしたマクドナルドくらいで、おしゃれな飲食店はありません。
暮らし・子育て

4.0
駅から左手に上ったところに公園に隣接した区の保育園があります。駅には最近新しくなったトイレがあります。エスカレーターもエレベーターも上下どちらのホームにもあります。
学校はあちこちにありますが、子供の数が減っているので全体の児童数が減っています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西大井駅に対する口コミ】横須賀線で品川駅まで一駅です。湘南ラインも利用できるので、新宿、池袋にも乗り換えなしで行けます。品川駅まで一駅、新宿まで乗換もなしという利便性のいい場所なのに、比較的賃料は安いと思います。商店街があるので、物価は安いと思います。
    周辺環境

    3.0
    駅前にスーパーが1店舗、コンビニが2店舗あります。ドラッグストアもできました。駅前から道を渡ると、メイプルセンターがあります。教養講座などをやっています。駅前に交番があります。歓楽街というほど店舗がないので、夜でも比較的静かです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    駅に隣接して日高屋、ロータリーにマクドナルドがあります。道を渡ると、中華料理店やお弁当屋が入った建物があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅から左手に上ったところに公園に隣接した区の保育園があります。駅には最近新しくなったトイレがあります。エスカレーターもエレベーターも上下どちらのホームにもあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
うっきぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/11/04 22:11
うっきぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/11/04 22:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【西大井駅に対する口コミ】駅前。徒歩１分以下。横須賀線と湘南新宿ラインの両方利用可能。
横須賀線、湘南新宿ラインは昼間本数が少ない。 湘南新宿ラインは半数は通過、昼間は30分毎。終電も早い 通勤時は混雑路線。武蔵小杉駅ができてから酷くなった。
周辺環境

3.0
周辺に大きな商業施設はなく、住宅地。 近所に西大井広場公園あり。
電車の音、駅前の演説の音がやや気になることあり。
外観・共用部

4.0
宅配ＢＯＸあり。 清掃はしっかりしている。
ペット飼育不可。 駐輪場の下段はいっぱいのことがあり、子供載せ自転車だと上段には置けないので困ることがある。
お部屋の仕様・設備

4.0
床暖房あり。 太い柱・梁が有り。 段差はほぼなし。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駅前の店は少ない。 スーパーは近所に文化堂。マルエツプチ。 コンビニは充実。
食事処が少ない。 ファーストフードはマクドナルドくらい。
暮らし・子育て

3.0
周辺に医院は多い。近所にたまご公園。西大井広場公園あり。
大きな病院は近所にはない。医院も早じまいのところが多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【西大井駅に対する口コミ】駅前。徒歩１分以下。横須賀線と湘南新宿ラインの両方利用可能。
    周辺環境

    3.0
    周辺に大きな商業施設はなく、住宅地。 近所に西大井広場公園あり。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ＢＯＸあり。 清掃はしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    床暖房あり。 太い柱・梁が有り。 段差はほぼなし。
    買い物・食事

    3.0
    駅前の店は少ない。 スーパーは近所に文化堂。マルエツプチ。 コンビニは充実。
    暮らし・子育て

    3.0
    周辺に医院は多い。近所にたまご公園。西大井広場公園あり。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジェイタワー西大井イーストタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 7階 2LDK 南東 79.89㎡ 21.74㎡ 8,600万円 356万円
2021年4月 26階 1LDK 西 55.78㎡ 7.49㎡ 5,280万円 313万円
2021年3月 26階 1LDK 西 55.78㎡ 7.49㎡ 5,780万円 343万円
2020年6月 26階 1LDK 北西 54.45㎡ 20.13㎡ 5,380万円 327万円
2020年4月 26階 1LDK 北西 54.45㎡ 20.13㎡ 5,480万円 333万円
SALES HISTORY
ジェイタワー西大井イーストタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.89㎡

    • バルコニー面積

      21.74㎡

    • 販売価格

      8,600万円

    • 坪単価

      356万円

2021年4月

    • 26階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.78㎡

    • バルコニー面積

      7.49㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      313万円

2021年3月

    • 26階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.78㎡

    • バルコニー面積

      7.49㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      343万円

2020年6月

    • 26階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.45㎡

    • バルコニー面積

      20.13㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      327万円

2020年4月

    • 26階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.45㎡

    • バルコニー面積

      20.13㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      333万円

更新日：

SALES TRANSITION
ジェイタワー西大井イーストタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ジェイタワー西大井イーストタワーの売買相場 緑線 ＝ 品川区西大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジェイタワー西大井イーストタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1LDK 南西 55.78㎡ 165,000円 9,779円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2024年3月 25階 1LDK 55.78㎡ 170,000円 10,075円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2024年2月 8階 1LDK 東 55.78㎡ 190,000円 11,260円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2024年2月 17階 1LDK 西 48.31㎡ 179,000円 12,249円 10,000円 179,000円 179,000円 0円
2024年2月 18階 1LDK 西 55.78㎡ 209,000円 12,386円 10,000円 209,000円 209,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジェイタワー西大井イーストタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.45㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,779円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 25階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.45㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,075円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.45㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,260円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 17階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.45㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      12,249円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 18階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.45㎡

    • 賃料

      209,000円

    • 坪単価

      12,386円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      209,000円

    • 礼金

      209,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ジェイタワー西大井イーストタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ジェイタワー西大井イーストタワーの賃料相場 緑線 ＝ 品川区西大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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