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ネベル浦和

ネベル浦和を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩5分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目3番
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ネベル浦和周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,768万円

    350.3万円/坪

    ～

    5,063万円

    372.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.3万円

    13,503円/坪

    ～

    20.3万円

    14,924円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4916万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/17 19:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/17 19:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】快速があり、都心のアクセスもすぐにできるとても使いやすい最高の生活です。ありがとうございます
電車の間隔が少し長く少しだけ不便だとかんじた駅の周辺に遊べる施設などがあればもっと良くなると思いました。
周辺環境

5.0
駅構内にコンビニが二つあるため急いでいる時などは便利治安はとても良い使ってきたが特にそれと言った治安の悪さは見受けられなかった
雑貨けいの店、本などそこら辺を増やしたら利用者も増えそう本当にたまに酔っ払いが駅構内でぶらぶらしているのが気になるのみ
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲食店も二店あるため駅にしてはとても良いと思う
駅の敷地的に厳しいと思うが飲食店内を広くしてほしい
暮らし・子育て

4.0
子供でも安心して使える。駅のトイレの機能もとても良い
バリアフリーを少し増やして欲しい例えば階段などのロープウェイ設置など

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】快速があり、都心のアクセスもすぐにできるとても使いやすい最高の生活です。ありがとうございます
    周辺環境

    5.0
    駅構内にコンビニが二つあるため急いでいる時などは便利治安はとても良い使ってきたが特にそれと言った治安の悪さは見受けられなかった
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲食店も二店あるため駅にしてはとても良いと思う
    暮らし・子育て

    4.0
    子供でも安心して使える。駅のトイレの機能もとても良い
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/05/25 11:25
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/05/25 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】大宮駅・東京駅・池袋駅等、主要駅へ直通アクセス可能。
東京方面の電車は混雑必至であるため、辛い。
周辺環境

4.0
常盤公園や北浦和公園があるため、気持ち良いエリア。
最寄り駅を離れると商業施設が激減する点。
外観・共用部

4.0
テラスやラウンジはコミュニケーションをとりやすい環境であり良好。
入口付近の景観が殺風景であるため、寂しさがある。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングが広く、室内のアレンジが容易にできる。

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買い物・食事

4.0
映画館やスーパーが駅前にあるため、生活に便利。
最寄り駅を離れると、飲食店やスーパーが激減するところ。
暮らし・子育て

4.0
図書館・学校・クリニックがあり、子育て環境として良好。
都心エリアであるため治安面での懸念があるところ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】大宮駅・東京駅・池袋駅等、主要駅へ直通アクセス可能。
    周辺環境

    4.0
    常盤公園や北浦和公園があるため、気持ち良いエリア。
    外観・共用部

    4.0
    テラスやラウンジはコミュニケーションをとりやすい環境であり良好。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングが広く、室内のアレンジが容易にできる。
    買い物・食事

    4.0
    映画館やスーパーが駅前にあるため、生活に便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    図書館・学校・クリニックがあり、子育て環境として良好。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネベル浦和の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1LDK 北東 30.32㎡ 8.72㎡ 3,400万円 371万円
2024年1月 4階 1LDK 北東 30.32㎡ 8.72㎡ 3,600万円 393万円
2023年11月 13階 1LDK 北東 30.32㎡ 8.72㎡ 3,000万円 327万円
2023年9月 11階 2LDK 南西 47.19㎡ 6㎡ 4,850万円 340万円
2023年7月 11階 2LDK 南西 47.19㎡ 6㎡ 4,880万円 342万円
SALES HISTORY
ネベル浦和の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      30.32㎡

    • バルコニー面積

      8.72㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      371万円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      30.32㎡

    • バルコニー面積

      8.72㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      393万円

2023年11月

    • 13階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      30.32㎡

    • バルコニー面積

      8.72㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      327万円

2023年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      47.19㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      4,850万円

    • 坪単価

      340万円

2023年7月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      47.19㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      342万円

更新日：

SALES TRANSITION
ネベル浦和の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ネベル浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区本太の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネベル浦和の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 7階 2LDK 南西 47.19㎡ 150,000円 10,508円 10,000円 300,000円 150,000円 0円
2023年5月 8階 1LDK 北西 30.32㎡ 119,000円 12,975円 8,000円 0円 0円 0円
2023年5月 9階 1LDK 北西 30.32㎡ 119,000円 12,975円 8,000円 0円 0円 0円
2023年4月 8階 1LDK 北西 30.32㎡ 129,000円 14,065円 8,000円 0円 0円 0円
2023年4月 9階 1LDK 北西 30.32㎡ 129,000円 14,065円 8,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネベル浦和の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      47.19㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      10,508円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      47.19㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      12,975円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      47.19㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      12,975円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      47.19㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      14,065円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      47.19㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      14,065円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ネベル浦和の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ネベル浦和の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区本太の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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