オープンレジデンシア六義園山手プレイス

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「巣鴨」駅 徒歩3分 JR山手線 都営三田線
    「千石」駅 徒歩7分 都営三田線
    「駒込」駅 徒歩9分 JR山手線 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨1丁目2番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2019年8月

  • 間取り

    1DK ~ 2SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア六義園山手プレイス周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,546万円

    460.5万円/坪

    6,950万円

    489.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.6万円

    13,797円/坪

    21.6万円

    15,249円/坪

  • 表面利回り

    3.67

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6748万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/04/20 08:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/04/20 08:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【巣鴨駅に対する口コミ】都営三田線と山手線の接続が良くてとても便利です。距離もそれほど遠くなく屋根がありますので雨の日も濡れません。物価は比較的に安い方だと思います。生活は便利だと思います。
改札前の空間が広く動線の目印もないため、改札から出る人と都営三田線からくる人などがぶつかっています。雑然としている街のイメージがありあまり清潔感に欠けます。
周辺環境

5.0

駅ビルがあり食事や買い物ができてとても便利です。定期的に変わる店舗もあって楽しみです。駅周辺でよく掃除をしている方を見かけるので治安は比較的安心だと思います。
お値段のお安いお店がもっとあれば便利だと思います。近くに飲み屋さんが多くあるので酩酊者などがいます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

お惣菜からケーキなどのデザートまで揃うのでとても便利です。
駅ビルの店舗はお値段が高いイメージがあります。安価なお店がもう少しあったら便利です。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターやエスカレーターもしっかりと設置されています。
公園など緑が少ないイメージがあります。子供を育てる環境はもう少しです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【巣鴨駅に対する口コミ】都営三田線と山手線の接続が良くてとても便利です。距離もそれほど遠くなく屋根がありますので雨の日も濡れません。物価は比較的に安い方だと思います。生活は便利だと思います。
    周辺環境

    5.0

    駅ビルがあり食事や買い物ができてとても便利です。定期的に変わる店舗もあって楽しみです。駅周辺でよく掃除をしている方を見かけるので治安は比較的安心だと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    お惣菜からケーキなどのデザートまで揃うのでとても便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    エレベーターやエスカレーターもしっかりと設置されています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア六義園山手プレイスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2LDK 北西 54.32㎡ 6.76㎡ 6,980万円 425万円
2023年12月 5階 2LDK 北西 54.32㎡ 6.76㎡ 7,480万円 455万円
2023年10月 7階 2DK 北西 47.52㎡ 7.19㎡ 7,200万円 501万円
2023年8月 1階 1LDK 北東 37.39㎡ 4.59㎡ 5,100万円 451万円
2023年4月 7階 2DK 北西 47.52㎡ 7.19㎡ 7,200万円 501万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア六義園山手プレイスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.32㎡

    • バルコニー面積

      6.76㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      425万円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.32㎡

    • バルコニー面積

      6.76㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      455万円

2023年10月

    • 7階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      47.52㎡

    • バルコニー面積

      7.19㎡

    • 販売価格

      7,200万円

    • 坪単価

      501万円

2023年8月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      37.39㎡

    • バルコニー面積

      4.59㎡

    • 販売価格

      5,100万円

    • 坪単価

      451万円

2023年4月

    • 7階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      47.52㎡

    • バルコニー面積

      7.19㎡

    • 販売価格

      7,200万円

    • 坪単価

      501万円

更新日:

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア六義園山手プレイスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オープンレジデンシア六義園山手プレイスの売買相場 緑線 = 豊島区巣鴨の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア六義園山手プレイスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 4階 1LDK 北東 34.75㎡ 130,000円 12,367円 25,000円 130,000円 0円 0円
2022年12月 4階 1LDK 北東 34.75㎡ 150,000円 14,270円 25,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年2月 2階 1LDK 35.19㎡ 155,000円 14,561円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2020年11月 4階 1DK 北東 30㎡ 139,000円 15,317円 13,000円 139,000円 139,000円 0円
2020年10月 4階 1DK 北東 30.09㎡ 139,000円 15,271円 13,000円 139,000円 139,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア六義園山手プレイスの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 4階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      47.52㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      12,367円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 4階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      47.52㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      14,270円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      47.52㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      14,561円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 4階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      47.52㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      15,317円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 4階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      47.52㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      15,271円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア六義園山手プレイスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オープンレジデンシア六義園山手プレイスの賃料相場 緑線 = 豊島区巣鴨の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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