MANSION LIBRARY

イニシア中央湊

イニシア中央湊を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八丁堀」駅 徒歩5分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
    「新富町」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線
    「東京」駅 徒歩21分 JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区湊1丁目14番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2019年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    13,053万円

    575.4万円/坪

    ～

    13,861万円

    611.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    31.6万円

    13,958円/坪

    ～

    35.0万円

    15,428円/坪

  • 表面利回り

    2.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イニシア中央湊を当社で売却するメリット

イニシア中央湊の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

13457万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/07 15:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/07 15:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅は、広くて乗り換えがしやすいです。 利用しやすいです。 とても便利です。 色々な路線がある。コストパフォーマンスもいいです。 全体的に住みやすいです。 あまりに騒ぎがないので、静かです。
広すぎて迷子になりそう。 駅員に聞きます。 乗り換えに時間がかかる。もう少し、賑やかがいいです。 少し静かすぎです。 外では、声出してはいけ感じになります。
周辺環境

5.0
商業施設もあり、かなり便利です。 本屋もあって、いいです。 治安はいいです。 夜遅くても問題ありません。 警備もちゃんとしている。
周りには、公園がないです。 もう少し、空間を大きくできたら。だたし、もう少し明かりをつけてほしいです。 明かりをつけたら、明るいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
コンビニが多いところです。 どこへ行っても多いです。 見渡す限り、たくさんあるので、いいです。
スーパーマーケットもあるが、値段が高いです。 値段を低く設定できたら。
暮らし・子育て

5.0
暮らしはとても充実している。 子供にもかなりいいです。 遊ぶばもある。
遊ぶ場所を広くできたらいいです。 商業施設一体にできたらいいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅は、広くて乗り換えがしやすいです。 利用しやすいです。 とても便利です。 色々な路線がある。コストパフォーマンスもいいです。 全体的に住みやすいです。 あまりに騒ぎがないので、静かです。
    周辺環境

    5.0
    商業施設もあり、かなり便利です。 本屋もあって、いいです。 治安はいいです。 夜遅くても問題ありません。 警備もちゃんとしている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    コンビニが多いところです。 どこへ行っても多いです。 見渡す限り、たくさんあるので、いいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    暮らしはとても充実している。 子供にもかなりいいです。 遊ぶばもある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/29 18:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/29 18:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八丁堀駅に対する口コミ】駅構内の飲食店やお土産屋さんがかなり多いので、乗り継ぎやちょっとした時間つぶしにも困りません。沢山の路線が通っているので、乗り換えにもとても便利です。駅舎がおしゃれなのでたまに降りて外からなざめています。
広い。とにかく広い。なので慣れるまで、改装するとまた変わりますが大変です。新幹線や京葉線、総武線の乗り換えは慣れてない方は余裕を持つ必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】駅構内の飲食店やお土産屋さんがかなり多いので、乗り継ぎやちょっとした時間つぶしにも困りません。沢山の路線が通っているので、乗り換えにもとても便利です。駅舎がおしゃれなのでたまに降りて外からなざめています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 01:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 01:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八丁堀駅に対する口コミ】東北民にとって、必ず通る駅です。駅なかの充実度はすごいです。お土産や食事、ショッピングなんでもできます。駅前には丸ビルがありますし、徒歩で皇居までいけます。コインロッカーもたくさんありますし高速バスも発着しており便利です。
広すぎて構内もお店も複雑で迷います。コインロッカーはたくさんありますが、すぐに埋まってしまい不足しています。反対側の口に出るのにかなり時間がかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】東北民にとって、必ず通る駅です。駅なかの充実度はすごいです。お土産や食事、ショッピングなんでもできます。駅前には丸ビルがありますし、徒歩で皇居までいけます。コインロッカーもたくさんありますし高速バスも発着しており便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシア中央湊の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 7階 2LDK 東 75.01㎡ 5.58㎡ 12,980万円 572万円
2023年3月 7階 2LDK 東 75.01㎡ 5.58㎡ 12,980万円 572万円
2022年9月 7階 2LDK 東 75.01㎡ 5.58㎡ 12,980万円 572万円
2022年8月 7階 2LDK 東 75.01㎡ 5.58㎡ 13,480万円 594万円
2022年3月 7階 2LDK 東 75.01㎡ 5.58㎡ 13,980万円 616万円
SALES HISTORY
イニシア中央湊の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.01㎡

    • バルコニー面積

      5.58㎡

    • 販売価格

      12,980万円

    • 坪単価

      572万円

2023年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.01㎡

    • バルコニー面積

      5.58㎡

    • 販売価格

      12,980万円

    • 坪単価

      572万円

2022年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.01㎡

    • バルコニー面積

      5.58㎡

    • 販売価格

      12,980万円

    • 坪単価

      572万円

2022年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.01㎡

    • バルコニー面積

      5.58㎡

    • 販売価格

      13,480万円

    • 坪単価

      594万円

2022年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.01㎡

    • バルコニー面積

      5.58㎡

    • 販売価格

      13,980万円

    • 坪単価

      616万円

更新日：

SALES TRANSITION
イニシア中央湊の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イニシア中央湊の売買相場 緑線 ＝ 中央区湊の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシア中央湊の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年1月 2階 2LDK 東 77.1㎡ 340,000円 14,578円 0円 340,000円 0円 0円
2020年2月 3階 2LDK 西 71.78㎡ 310,000円 14,277円 10,000円 310,000円 310,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシア中央湊の
中古での賃料相場履歴

2021年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.01㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      14,578円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.01㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      14,277円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イニシア中央湊の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イニシア中央湊の賃料相場 緑線 ＝ 中央区湊の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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