MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス大宮吉敷町

ザ・パークハウス大宮吉敷町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「さいたま新都心」駅 徒歩9分 JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線
    「大宮」駅 徒歩13分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目132番
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2020年4月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,238万円

    337.1万円/坪

    ～

    7,686万円

    357.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.6万円

    11,454円/坪

    ～

    27.1万円

    12,660円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス大宮吉敷町を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス大宮吉敷町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7462万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/01 17:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/01 17:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】県内でも有数の路線数を誇る主要駅で、新幹線も通っており、利便性は抜群。新幹線も通るほどの選択肢の多い交通利便性を天秤に掛ければ、コストパフォーマンスは非常に高いと言える。
強いて挙げるなら、主要駅な分一日中人通りが絶えず、歩くだけでも一苦労。とはいえ、主要駅の近くの物件の家賃は高め。手が届きにくい人も多いだろう。
周辺環境

5.0
県内でも有数の繁華街であり、ショッピングセンターをはじめ、生活に必要なものは全て揃う。県内有数の繁華街な分、街灯は非常に多く、夜でも明るい。
強いて挙げるなら、ショッピングセンターは昔からあるところが多いので、新鮮味に欠けるといえば欠ける。居酒屋や風俗店などが非常に多く、夜にはあまり出歩きたくない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
居酒屋から中華屋、イタリアンに和食まで全て揃っている。
常に人が多いため、どこの店も混んでいることが多い。
暮らし・子育て

4.0
小中学校はもちろん、高校も全国的に有名な大宮高校のようなトップクラスの学校があり、勉強のモチベーションは保ちやすい。
駅前近くには風俗街があり、ルートによっては通学の際に不安が残る。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】県内でも有数の路線数を誇る主要駅で、新幹線も通っており、利便性は抜群。新幹線も通るほどの選択肢の多い交通利便性を天秤に掛ければ、コストパフォーマンスは非常に高いと言える。
    周辺環境

    5.0
    県内でも有数の繁華街であり、ショッピングセンターをはじめ、生活に必要なものは全て揃う。県内有数の繁華街な分、街灯は非常に多く、夜でも明るい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋から中華屋、イタリアンに和食まで全て揃っている。
    暮らし・子育て

    4.0
    小中学校はもちろん、高校も全国的に有名な大宮高校のようなトップクラスの学校があり、勉強のモチベーションは保ちやすい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/09 11:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/09 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】近くに、さいたまスーパーアリーナがあり、徒歩５分程で行けます。様々なイベントを催しており、人気のものがあると、大変混雑しています。飲食店も多数あり、困りません。コクーンという大規模商業施設には、飲食店、スーパー、雑貨店、映画館、洋品店が沢山入っており、ショッピングが楽しめます。
さいたまスーパーアリーナで人気のイベントがある時は、ものすごく混雑してしまうこと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】近くに、さいたまスーパーアリーナがあり、徒歩５分程で行けます。様々なイベントを催しており、人気のものがあると、大変混雑しています。飲食店も多数あり、困りません。コクーンという大規模商業施設には、飲食店、スーパー、雑貨店、映画館、洋品店が沢山入っており、ショッピングが楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 14:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 14:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】路線の中では新しめの駅なのできれいです。改札を出たときのひらけた未来感が好きです。商業施設も大型ショッピングセンターがあり問題なし、緑も多く美しい駅だと思います。都心へのアクセスも便利。カフェもあって時間が潰せます
階段、ホームがせまく、人が多い時には混雑気味です
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】路線の中では新しめの駅なのできれいです。改札を出たときのひらけた未来感が好きです。商業施設も大型ショッピングセンターがあり問題なし、緑も多く美しい駅だと思います。都心へのアクセスも便利。カフェもあって時間が潰せます
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス大宮吉敷町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 11階 2LDK 南東 70.58㎡ 11.25㎡ 7,480万円 350万円
2023年11月 11階 2LDK 南東 70.58㎡ 11.25㎡ 7,680万円 360万円
2023年9月 6階 3LDK 南東 73.6㎡ 12.18㎡ 7,680万円 345万円
2023年6月 3階 3LDK 南東 70.58㎡ 11.25㎡ 6,980万円 327万円
2021年2月 11階 2LDK 南東 70.58㎡ 11.25㎡ 6,480万円 304万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス大宮吉敷町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.58㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      350万円

2023年11月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.58㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      360万円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.6㎡

    • バルコニー面積

      12.18㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      345万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.58㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      327万円

2021年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.58㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      304万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス大宮吉敷町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス大宮吉敷町の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区吉敷町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス大宮吉敷町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 6階 3LDK 73.6㎡ 260,000円 11,678円 0円 390,000円 260,000円 0円
2023年3月 3階 3LDK 南 70.58㎡ 260,000円 12,178円 15,000円 260,000円 260,000円 0円
2023年2月 3階 3LDK 南 70.58㎡ 280,000円 13,114円 10,000円 280,000円 280,000円 0円
2020年7月 11階 2LDK 南 70.58㎡ 216,000円 10,117円 0円 216,000円 216,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス大宮吉敷町の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.58㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      11,678円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.58㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      12,178円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.58㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      13,114円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.58㎡

    • 賃料

      216,000円

    • 坪単価

      10,117円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      216,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス大宮吉敷町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス大宮吉敷町の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区吉敷町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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