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ウィルレーナ浦和常盤

ウィルレーナ浦和常盤を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北浦和」駅 徒歩6分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目14番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2019年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ウィルレーナ浦和常盤周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,877万円

    317.1万円/坪

    ～

    3,055万円

    336.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.9万円

    11,009円/坪

    ～

    11.0万円

    12,168円/坪

  • 表面利回り

    4.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ウィルレーナ浦和常盤を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2966万円

参考相場価格の試算条件

  • 30平米(約9.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/31 10:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/31 10:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅の京浜東北線北浦和駅までは徒歩約6分、浦和駅までも15分程度と電車も利用しやすく、 駅までもスムーズなフラットアプローチなので重いものを抱えて坂を登る、といったことはない。 北浦和駅から浦和乗り換えで、湘南新宿ラインに乗れば都心まで20分とアクセスがしやすく、 埼京線や京浜東北線と比べれば電車内でのパーソナルスペースは確保しやすい。普通にスマホを触れるレベル。
近隣に大型のマンションの建設ラッシュが始まっており、今後駅が混み合う可能性がある。 住みたい街ランキング上位に入っていることもあり、浦和近辺は雨後の筍のように今後マンションが立ち並ぶ模様。
周辺環境

5.0
さいたま市浦和区の中でも「常盤」アドレスは富裕層も多く住み、閑静な住宅街が広がる。 近隣には官公庁や大手銀行の本店、埼玉県一の偏差値を誇る大学・高校があり、文教都市としても有名。 それゆえに夜の治安もよく女性一人でも住みやすい。 図書館や美術館、大きな公園、総合病院もあり家族で住むにも適した環境。
総合病院が近いので、救急車の音がよく聞こえる。 気になる人は気になってしまうかもしれない。
外観・共用部

4.0
デザイナーがデザインしたので全体的に洗練された建物。 毎日ではないが管理人さんがいらっしゃり、ゴミ出しや清掃などを行ってくれている。 24時間出せるゴミ置き場がありうれしい。 女性向けに作られた建物だけありセキュリティーはかなりしっかりしていて、 自分の居住階以外には入れないようになっている。 宅配ボックスが完備されており、キーをかざすだけで受け取れるようになっており便利。 駐車場、バイク・自転車駐輪場は抽選となっており、希望が通るかは不明。 エレベーターは一基しかないが特に問題なし。
エントランスに来客用のソファやテーブルはない。 謎のでかい花が飾られており、意味は不明。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井の高さはごく普通のマンションといったところ。 お風呂に乾燥機がついており、梅雨や冬は便利である。 玄関以外はフラットで段差なし。

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買い物・食事

2.0
駅前に商店街やチェーンのファストフード店、ラーメン屋、ファミレスなどがある。
徒歩5分の範囲にはコンビニやスーパーはない。 駅前までいかないとコンビニは無く、スーパーは最短でも10分はかかる。
暮らし・子育て

5.0
近所に有名な小学校があり、通わせるためにわざわざ引っ越す人もいる。 官公庁も近く、大きな病院もある。 公園や図書館、美術館もあり子育てには適している。
単身か2人用のマンションのため、子育てには狭いと思われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅の京浜東北線北浦和駅までは徒歩約6分、浦和駅までも15分程度と電車も利用しやすく、 駅までもスムーズなフラットアプローチなので重いものを抱えて坂を登る、といったことはない。 北浦和駅から浦和乗り換えで、湘南新宿ラインに乗れば都心まで20分とアクセスがしやすく、 埼京線や京浜東北線と比べれば電車内でのパーソナルスペースは確保しやすい。普通にスマホを触れるレベル。
    周辺環境

    5.0
    さいたま市浦和区の中でも「常盤」アドレスは富裕層も多く住み、閑静な住宅街が広がる。 近隣には官公庁や大手銀行の本店、埼玉県一の偏差値を誇る大学・高校があり、文教都市としても有名。 それゆえに夜の治安もよく女性一人でも住みやすい。 図書館や美術館、大きな公園、総合病院もあり家族で住むにも適した環境。
    外観・共用部

    4.0
    デザイナーがデザインしたので全体的に洗練された建物。 毎日ではないが管理人さんがいらっしゃり、ゴミ出しや清掃などを行ってくれている。 24時間出せるゴミ置き場がありうれしい。 女性向けに作られた建物だけありセキュリティーはかなりしっかりしていて、 自分の居住階以外には入れないようになっている。 宅配ボックスが完備されており、キーをかざすだけで受け取れるようになっており便利。 駐車場、バイク・自転車駐輪場は抽選となっており、希望が通るかは不明。 エレベーターは一基しかないが特に問題なし。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井の高さはごく普通のマンションといったところ。 お風呂に乾燥機がついており、梅雨や冬は便利である。 玄関以外はフラットで段差なし。
    買い物・食事

    2.0
    駅前に商店街やチェーンのファストフード店、ラーメン屋、ファミレスなどがある。
    暮らし・子育て

    5.0
    近所に有名な小学校があり、通わせるためにわざわざ引っ越す人もいる。 官公庁も近く、大きな病院もある。 公園や図書館、美術館もあり子育てには適している。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 17:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 17:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北浦和駅に対する口コミ】駅構内にスリーコインがあるので大変お世話になっています。改札内が意外に広く、人の流れもごった返しているイメージはありません。みどりの窓口もあります。珍しい話せる券売機があります。近くにみどりの多い公園がありのどかな駅です。
エレベーターがいつも混んでて並んでいる印象です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北浦和駅に対する口コミ】駅構内にスリーコインがあるので大変お世話になっています。改札内が意外に広く、人の流れもごった返しているイメージはありません。みどりの窓口もあります。珍しい話せる券売機があります。近くにみどりの多い公園がありのどかな駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウィルレーナ浦和常盤の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 1LDK 北 30.37㎡ 5.68㎡ 2,780万円 303万円
2024年1月 3階 1LDK 南 31.57㎡ 5.45㎡ 3,380万円 354万円
2024年1月 7階 1LDK 北 30.37㎡ 5.68㎡ 2,880万円 313万円
2023年12月 11階 1LDK 南 30.23㎡ 6.15㎡ 3,090万円 338万円
2023年12月 7階 1LDK 北 30.37㎡ 5.68㎡ 2,990万円 325万円
SALES HISTORY
ウィルレーナ浦和常盤の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      30.37㎡

    • バルコニー面積

      5.68㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      303万円

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      31.57㎡

    • バルコニー面積

      5.45㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      354万円

2024年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      30.37㎡

    • バルコニー面積

      5.68㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      313万円

2023年12月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      30.23㎡

    • バルコニー面積

      6.15㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      338万円

2023年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      30.37㎡

    • バルコニー面積

      5.68㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      325万円

更新日：

SALES TRANSITION
ウィルレーナ浦和常盤の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ウィルレーナ浦和常盤の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィルレーナ浦和常盤の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年12月 12階 1LDK 30.23㎡ 104,000円 11,373円 10,000円 104,000円 104,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィルレーナ浦和常盤の
中古での賃料相場履歴

2020年12月

    • 12階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      30.37㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      11,373円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      104,000円

    • 礼金

      104,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ウィルレーナ浦和常盤の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ウィルレーナ浦和常盤の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
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