レグラス久が原

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西馬込」駅 徒歩12分 都営浅草線
    「池上」駅 徒歩15分 東急池上線

  • 所在地

    東京都大田区久が原2丁目24番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レグラス久が原周辺の売り出し中物件

  • クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,649万円

    282.6万円/坪

    2,813万円

    300.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    9,455円/坪

    9.7万円

    10,450円/坪

  • 表面利回り

    4.09

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2731万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/08/21 11:42
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/08/21 11:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西馬込駅に対する口コミ】最寄駅の西馬込は始発駅のため、通勤時でも座れることがある。新橋や羽田、成田にも同一路線で行けるので便利。
駅の周りに飲食店が少なく、美味しいお店が限られている。
周辺環境

4.0

東急ストアが徒歩二分のところにある。周囲は住宅街でとても静か。
最寄駅の西馬込から徒歩15分程度かかる。
外観・共用部

3.0

エントランスはきれいで高級感がある。室内の自電車置き場があるのもグッド。
管理人が変わってから共用部の掃除に行き届いていないところがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

東向きの部屋だが、窓が大きいのでまあまあ明るい。1Kの間取りだが、部屋が10畳と広い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

徒歩2分のところにスーパーとドラックストアがあり、買い物はとても便利。
すき家やゆで太郎はあるが、近くに気の利いた居酒屋が無いので、駅からの帰りや職場近くで飲むのが良い。
暮らし・子育て

4.0

子供はいないが静かな住宅街のため、子育てにも良いのではないかと思う。近くの図書館では勉強している子供が多いので、学習意欲の高い子供が多いエリアだと思う。
特段の不満は無いが、駅から遠い事だけがデメリット。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西馬込駅に対する口コミ】最寄駅の西馬込は始発駅のため、通勤時でも座れることがある。新橋や羽田、成田にも同一路線で行けるので便利。
    周辺環境

    4.0

    東急ストアが徒歩二分のところにある。周囲は住宅街でとても静か。
    外観・共用部

    3.0

    エントランスはきれいで高級感がある。室内の自電車置き場があるのもグッド。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    東向きの部屋だが、窓が大きいのでまあまあ明るい。1Kの間取りだが、部屋が10畳と広い。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩2分のところにスーパーとドラックストアがあり、買い物はとても便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    子供はいないが静かな住宅街のため、子育てにも良いのではないかと思う。近くの図書館では勉強している子供が多いので、学習意欲の高い子供が多いエリアだと思う。
neko2021さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/09/07 10:23
neko2021さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/09/07 10:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西馬込駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーが2件、少し歩くと小売店もあり便利。
女性一人で入れるような飲食店はほぼない。
周辺環境

4.0

学校が多いため治安はよい。また、坂が少なくて歩きやすい。
最寄駅からの距離があるが、バスで行くほどの距離でもなく中途半端。
外観・共用部

4.0

ペットが飼える。あまり住人に会うことが少なく、静か。宅配ボックスがあるので便利。
洗濯ものを共有部に干している方や、ドアノブに傘をかけている方が時々いらっしゃる。
お部屋の仕様・設備

4.0

トイレ、お風呂場、洗面台が比較的広めで使いやすい。 部屋全体も明るい色なので良い。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
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買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内に2つOKストアと東急ストアがあり、飲食店、コンビニ、お弁当屋もあるのでとても便利な立地。 また、動物病院も近くにいくつかある。
強いて挙げれば八百屋や魚やなど小売店がもう少しあるとうれしい。
暮らし・子育て

3.0

池上病院など少し大きめの病院が近くにある。
小さい公園しかないので、もう少し広い公園が近くにあると良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西馬込駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーが2件、少し歩くと小売店もあり便利。
    周辺環境

    4.0

    学校が多いため治安はよい。また、坂が少なくて歩きやすい。
    外観・共用部

    4.0

    ペットが飼える。あまり住人に会うことが少なく、静か。宅配ボックスがあるので便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    トイレ、お風呂場、洗面台が比較的広めで使いやすい。 部屋全体も明るい色なので良い。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩5分圏内に2つOKストアと東急ストアがあり、飲食店、コンビニ、お弁当屋もあるのでとても便利な立地。 また、動物病院も近くにいくつかある。
    暮らし・子育て

    3.0

    池上病院など少し大きめの病院が近くにある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レグラス久が原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 1K 南西 32.1㎡ 3.25㎡ 2,800万円 288万円
2023年5月 5階 1K 南西 32.1㎡ 3.25㎡ 2,800万円 288万円
2023年3月 2階 1K 南西 32.1㎡ 3.25㎡ 2,600万円 268万円
2023年2月 2階 1K 南西 32.1㎡ 3.25㎡ 2,700万円 278万円
2023年1月 2階 1K 南西 32.1㎡ 3.25㎡ 2,750万円 283万円
SALES HISTORY
レグラス久が原の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      32.1㎡

    • バルコニー面積

      3.25㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      288万円

2023年5月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      32.1㎡

    • バルコニー面積

      3.25㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      288万円

2023年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      32.1㎡

    • バルコニー面積

      3.25㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      268万円

2023年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      32.1㎡

    • バルコニー面積

      3.25㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      278万円

2023年1月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      32.1㎡

    • バルコニー面積

      3.25㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      283万円

更新日:

SALES TRANSITION
レグラス久が原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レグラス久が原の売買相場 緑線 = 大田区久が原の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レグラス久が原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 29.06㎡ 85,000円 9,669円 8,000円 0円 85,000円 0円
2024年1月 6階 1K 西 32.1㎡ 93,000円 9,578円 8,000円 93,000円 93,000円 0円
2024年1月 2階 1K 西 32.1㎡ 95,000円 9,783円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2024年1月 2階 1K 西 29.06㎡ 95,000円 10,807円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2023年10月 2階 1K 29.06㎡ 79,000円 8,987円 10,000円 79,000円 79,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レグラス久が原の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      32.1㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      9,669円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      32.1㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      9,578円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      32.1㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      9,783円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      32.1㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      10,807円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      32.1㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      8,987円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レグラス久が原の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レグラス久が原の賃料相場 緑線 = 大田区久が原の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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