MANSION LIBRARY

ヴェレーナグラン山手

ヴェレーナグラン山手を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「元町・中華街」駅 徒歩12分 みなとみらい線
    「山手」駅 徒歩15分 JR根岸線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区千代崎町2丁目71番
    周辺地図

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2019年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェレーナグラン山手周辺の売り出し中物件

  • セザール横浜関内

    • 5,790万円

    • 70.74m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フェリズ横浜関内

    • 4,599万円

    • 57.57m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    セザール横浜関内

    • 5,790万円

    • 70.74m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m² / 3LDK

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

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  • 間取り図

    フェリズ横浜関内

    • 4,599万円

    • 57.57m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m² / 3LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,912万円

    336.1万円/坪

    ～

    7,340万円

    356.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.9万円

    10,161円/坪

    ～

    23.1万円

    11,231円/坪

  • 表面利回り

    3.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェレーナグラン山手を当社で売却するメリット

ヴェレーナグラン山手の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7126万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

gmcさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/10 23:47
gmcさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/10 23:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【元町・中華街駅に対する口コミ】元町・中華街駅まで徒歩１２分。夜１１時までならアメリカ山公園屋上に直結のエレベーター・エスカレーターがあって非常に便利。坂を登らずにすむ。マンションまではほぼ下り坂。 元町商店街は古くからのお店も新しい洒落たお店もたくさんあり楽しい。 港の見える丘公園周辺の道路は、休日でも鎌倉のようなことになることはなく、住民はう回路も知っているので渋滞で困ることはない。
港の見える丘公園近くの道路が狭いのにバスも通るため、離合で問題が起きないよう信号が一方通行になるように設定されている。そのため待ち時間が異様に長い。これはクルマのいない夜とかほんとにうんざりする。
周辺環境

5.0
ものすごい静かなところです。上空に航空路も設定されていないようで飛行機の音も聞こえません。船の汽笛も列車の音も聞こえません。個人的には少し寂しい。
隣接する山手幼稚園からこどもたちの歓声が聞こえてくる。その横のインターナショナルスクールのテニスコートも賑やか。個人的には気にならない。
外観・共用部

4.0
管理人さんはとても親切で温和な良い人。無線キーを持って入館すると、鍵をかざす必要もなく自動でドアが開き、宅配があったりすると音声で教えてくれる。キーをかざすと自分の郵便受けがパカンと開く。 使ったことないが風呂にはサウナ機能もある。 バイク置き場は５台分。現状１台空いている。
床が滑るので犬には負担がかかる。うちではタイルカーペットを部分的に敷いている。個人的には気にならないが、上階で子供が駆け回る音が聞こえてくる。駐車場の数が戸数分ないため止められないでいる人が何人も待っている。
お部屋の仕様・設備

5.0
風呂、キッチン、トイレなどどの設備も必要にして十分な性能と機能をもっている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
正面入り口はほぼ平坦な一般住宅地に面し、コンビニ、銭湯、スーパー、郵便局等なんでも近くにあって生活にはとても便利。一方裏口は山手の豪邸エリアに面して港の見える丘公園も徒歩５～６分。オシャレなレストランや素敵な公園がそこらじゅうにあって豊かな暮らしを楽しめる。 豪邸エリアにいると生活に必要なものが何もなく、どこへ行くにも急な坂が付いて回るため、このヴェレーナグランの立地は本当に絶妙。 管理もしっかりしているし住民もちゃんとした人ばかり（のように見受けられる）犬も飼える。
もしこれが山手町内の豪邸エリアだったらとても不自由したでしょうが、正面入り口側を使えば何でもあるので困ることはありません。
暮らし・子育て

5.0
徒歩１分で北方小学校だし、雙葉やフェリスも近いし警備員も立っているしで環境よい。マンションの正面入り口側は、朝の通学時間帯は通行止めになります。
東京の学校に通うには、元町・中華街駅まで毎日片道１２～３分歩かなければならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【元町・中華街駅に対する口コミ】元町・中華街駅まで徒歩１２分。夜１１時までならアメリカ山公園屋上に直結のエレベーター・エスカレーターがあって非常に便利。坂を登らずにすむ。マンションまではほぼ下り坂。 元町商店街は古くからのお店も新しい洒落たお店もたくさんあり楽しい。 港の見える丘公園周辺の道路は、休日でも鎌倉のようなことになることはなく、住民はう回路も知っているので渋滞で困ることはない。
    周辺環境

    5.0
    ものすごい静かなところです。上空に航空路も設定されていないようで飛行機の音も聞こえません。船の汽笛も列車の音も聞こえません。個人的には少し寂しい。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんはとても親切で温和な良い人。無線キーを持って入館すると、鍵をかざす必要もなく自動でドアが開き、宅配があったりすると音声で教えてくれる。キーをかざすと自分の郵便受けがパカンと開く。 使ったことないが風呂にはサウナ機能もある。 バイク置き場は５台分。現状１台空いている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    風呂、キッチン、トイレなどどの設備も必要にして十分な性能と機能をもっている。
    買い物・食事

    5.0
    正面入り口はほぼ平坦な一般住宅地に面し、コンビニ、銭湯、スーパー、郵便局等なんでも近くにあって生活にはとても便利。一方裏口は山手の豪邸エリアに面して港の見える丘公園も徒歩５～６分。オシャレなレストランや素敵な公園がそこらじゅうにあって豊かな暮らしを楽しめる。 豪邸エリアにいると生活に必要なものが何もなく、どこへ行くにも急な坂が付いて回るため、このヴェレーナグランの立地は本当に絶妙。 管理もしっかりしているし住民もちゃんとした人ばかり（のように見受けられる）犬も飼える。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩１分で北方小学校だし、雙葉やフェリスも近いし警備員も立っているしで環境よい。マンションの正面入り口側は、朝の通学時間帯は通行止めになります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【元町・中華街駅に対する口コミ】元町・中華街駅の周辺はたくさんの観光客がいっぱいいていつも賑わいがあります。横浜ってゆう町柄外国人がたくさん住んでいるのでいつも中国人以外もいます。横浜中華街は５００軒のお店がたくさんありますので選ぶがたいへんです。
外国人がたくさんいるので治安の不安があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【元町・中華街駅に対する口コミ】元町・中華街駅の周辺はたくさんの観光客がいっぱいいていつも賑わいがあります。横浜ってゆう町柄外国人がたくさん住んでいるのでいつも中国人以外もいます。横浜中華街は５００軒のお店がたくさんありますので選ぶがたいへんです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/09/20 11:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/09/20 11:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【元町・中華街駅に対する口コミ】最寄駅の元町中華街駅には元町商店街があり、ショッピングができる。
みなとみらい線は帰りが大変混雑しますので、疲れる。
周辺環境

4.0
比較的に静かなところなので、生活しやすい。近くには港の見える丘公園がある。
夜になると街灯が少ないので暗い。コンビニや買い物に行くのが不便。
外観・共用部

5.0
外観、エントランスはとてもゴージャスなデザインで落ち着く。
駐車場は地下になるので、せっかちな方にはオススメできない。
お部屋の仕様・設備

5.0
リビングや風呂などのデザインがとてもゴージャスで、テラスもある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
近くの元町商店街にはスーパーやアパレル店、飲食店が多数ある。
坂が多いので登ったり、下ったりするのが大変。
暮らし・子育て

3.0
学校や幼稚園は近くにいくつかあるから安心。
車を持っていないと病院などに行くのは不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【元町・中華街駅に対する口コミ】最寄駅の元町中華街駅には元町商店街があり、ショッピングができる。
    周辺環境

    4.0
    比較的に静かなところなので、生活しやすい。近くには港の見える丘公園がある。
    外観・共用部

    5.0
    外観、エントランスはとてもゴージャスなデザインで落ち着く。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リビングや風呂などのデザインがとてもゴージャスで、テラスもある。
    買い物・食事

    2.0
    近くの元町商店街にはスーパーやアパレル店、飲食店が多数ある。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校や幼稚園は近くにいくつかあるから安心。
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No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2018/08/08 04:20
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/08/08 04:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
山手町エリア近くの閑静な住宅街にあり希少性があります。
駅から徒歩12分で山手の丘をアップダウンする必要があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    山手町エリア近くの閑静な住宅街にあり希少性があります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェレーナグラン山手の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 72.68㎡ 12.4㎡ 7,190万円 327万円
2024年4月 3階 3LDK 南 72.88㎡ 12.4㎡ 7,190万円 326万円
2024年4月 3階 3LDK 南 72.68㎡ 12.4㎡ 7,380万円 336万円
2024年3月 1階 2SLDK 南西 73.6㎡ 31.53㎡ 7,270万円 327万円
2024年2月 2階 3LDK 南 70.38㎡ 12㎡ 6,830万円 321万円
SALES HISTORY
ヴェレーナグラン山手の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.68㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      7,190万円

    • 坪単価

      327万円

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.88㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      7,190万円

    • 坪単価

      326万円

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.68㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      336万円

2024年3月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.6㎡

    • バルコニー面積

      31.53㎡

    • 販売価格

      7,270万円

    • 坪単価

      327万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.38㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      6,830万円

    • 坪単価

      321万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェレーナグラン山手の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェレーナグラン山手の売買相場 緑線 ＝ 横浜市中区千代崎町の売買相場 青線 ＝ 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェレーナグラン山手の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 3LDK 南 73.16㎡ 170,000円 7,682円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2023年11月 6階 2LDK 南 71.33㎡ 230,000円 10,659円 10,000円 460,000円 0円 0円
2023年4月 3階 3LDK 南 75.64㎡ 250,000円 10,926円 20,000円 500,000円 250,000円 0円
2022年12月 3階 3LDK 南 75.64㎡ 280,000円 12,237円 0円 560,000円 280,000円 0円
2022年3月 2階 2LDK 南 71.33㎡ 230,000円 10,659円 10,000円 460,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェレーナグラン山手の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.38㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,682円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.38㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,659円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.38㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,926円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.38㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      12,237円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.38㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,659円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェレーナグラン山手の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェレーナグラン山手の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市中区千代崎町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市中区の賃料相場
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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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