プレセダンヒルズ八王子

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八王子」駅 徒歩8分 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス
    「京王八王子」駅 徒歩10分 京王線

  • 所在地

    東京都八王子市南町5丁目5番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2017年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレセダンヒルズ八王子周辺の売り出し中物件

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    938万円

    344.7万円/坪

    996万円

    366.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.2万円

    11,793円/坪

    3.5万円

    13,034円/坪

  • 表面利回り

    4.19

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

967万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

ひかるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/03/14 14:03
ひかるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/03/14 14:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】始発駅かつ新宿駅、東京駅、横浜駅まで乗り換えなしなので便利。
都内からの帰りでたまに手前の駅止まりの電車がある。
周辺環境

4.0

駅から徒歩15分くらいなので遠すぎず近すぎずいい場所だと思う。
目の前が焼肉屋さんですので洗濯物を干すことは日曜日しか出来ない。 八王子ということもありたまに酔って騒いでいる人を見かける。
外観・共用部

4.0

共有部はよく掃除されておりゴミ出しも24時間対応なので便利だと思う。
宅配ボックスが空いていなく運送屋さんが持ち帰りになることが多々ある。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の部屋の音は聞こえず静かに生活できる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

コンビニも近くスーパーも近いので便利だと思う。
八王子駅が近いので不便なことはない。強いて言えば映画館はない。
暮らし・子育て

4.0

ないものを探すのが難しいくらい八王子は便利です。
八王子駅が近いので不便はありませんが市役所は遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八王子駅に対する口コミ】始発駅かつ新宿駅、東京駅、横浜駅まで乗り換えなしなので便利。
    周辺環境

    4.0

    駅から徒歩15分くらいなので遠すぎず近すぎずいい場所だと思う。
    外観・共用部

    4.0

    共有部はよく掃除されておりゴミ出しも24時間対応なので便利だと思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    隣の部屋の音は聞こえず静かに生活できる。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニも近くスーパーも近いので便利だと思う。
    暮らし・子育て

    4.0

    ないものを探すのが難しいくらい八王子は便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/19 00:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/19 00:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】駅前に飲み屋がたくさんあって飲みやすいし、何よりアクセスが良いので、遠くの友達と集まりやすいのもポイント。また、二駅隣には高尾山もあり、気楽に観光、登山ができるのも良いと思う。また、飲食店も多く、大抵のものは食える。
飲食店や、飲み屋が多いので、八王子駅周辺に住んでる人は騒音に悩まされるかもしれない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八王子駅に対する口コミ】駅前に飲み屋がたくさんあって飲みやすいし、何よりアクセスが良いので、遠くの友達と集まりやすいのもポイント。また、二駅隣には高尾山もあり、気楽に観光、登山ができるのも良いと思う。また、飲食店も多く、大抵のものは食える。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/01 17:49
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/01 17:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

買い物がしやすいし駅から近いので便利ですね。
近くに飲み屋があったりするので、学生が騒いでたりするのはちょっといやかな。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    買い物がしやすいし駅から近いので便利ですね。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】駅に直結した「セレオ八王子」というショッピングモールがあり、スーパーの成城石井やビックカメラが出店しているため、買い物環境には恵まれている。 また、新宿駅へは約50分で行くことができるため、東京都心への交通アクセスにも恵まれている。
地形的に、八王子駅の東側エリアは低地となっており、駅の南側エリアは高台となっている。このため駅周辺は坂道が多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八王子駅に対する口コミ】駅に直結した「セレオ八王子」というショッピングモールがあり、スーパーの成城石井やビックカメラが出店しているため、買い物環境には恵まれている。 また、新宿駅へは約50分で行くことができるため、東京都心への交通アクセスにも恵まれている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレセダンヒルズ八王子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年2月 6階 1K 20.4㎡ 3.18㎡ 2,150万円 348万円
SALES HISTORY
プレセダンヒルズ八王子の
中古での売却・購入相場履歴

2020年2月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      20.4㎡

    • バルコニー面積

      3.18㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      348万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレセダンヒルズ八王子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレセダンヒルズ八王子の売買相場 緑線 = 八王子市南町の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレセダンヒルズ八王子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 20.46㎡ 67,000円 10,825円 8,000円 0円 67,000円 0円
2024年3月 5階 1K 20.46㎡ 68,000円 10,987円 8,000円 0円 68,000円 0円
2024年3月 3階 ワンルーム 21.58㎡ 67,000円 10,264円 8,000円 0円 67,000円 0円
2024年3月 7階 1K 20.46㎡ 70,500円 11,391円 3,000円 0円 0円 0円
2024年2月 2階 1K 20.46㎡ 91,000円 14,703円 10,500円 0円 91,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレセダンヒルズ八王子の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.4㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      10,825円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.4㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      10,987円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.4㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      10,264円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      20.4㎡

    • 賃料

      70,500円

    • 坪単価

      11,391円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.4㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      14,703円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      91,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレセダンヒルズ八王子の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレセダンヒルズ八王子の賃料相場 緑線 = 八王子市南町の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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