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ライオンズ川口並木グランゲート

ライオンズ川口並木グランゲートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西川口」駅 徒歩5分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市並木3丁目23番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズ川口並木グランゲート周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,201万円

    260.6万円/坪

    ～

    5,522万円

    276.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.8万円

    8,955円/坪

    ～

    19.7万円

    9,898円/坪

  • 表面利回り

    4.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズ川口並木グランゲートを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5362万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

シエルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2022/04/04 11:29
シエルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2022/04/04 11:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西川口駅に対する口コミ】西川口駅から近い。徒歩４分かからないくらい。 マンションの目の前にスーパーがあるのと周辺にマイバス、や100円ローソン、コモディイイダなど スーパーには困らない。 最寄りの西川口駅前にはマック、ミスド、東部ストア、ドラッグストアもあり大変便利です。 京浜東北線しか使えませんが、赤羽乗換すれば路線が複数使用できますので、問題ないです。
周辺環境

4.0
家までのルートは明るい道しか通らないので安心です。
特にないですが、強いてあげるとすれば、中国人が非常に多い街で、怪しい飲み屋さんみたいなのも あり、中国人の方が路上で大声で話してることがたまにあるくらいです。 高級外車がたくさん路駐されていることもあります。
外観・共用部

4.0
ロビーに読書スペースがあり、最新の本も並んでいる。 たまにテレワークで使っている人もいるようです。 セコムが入っています。 一度、主人がドアロックをかけてしまい、私が入れず、ガチャガチャやってしまった際、 セコムが速攻現れてびっくりしました。この程度で来てしまうものなんだなと反省しました。
無駄に読書スペースなどがあるため、その分、管理費が高い印象です。 使用しない人にはデメリットでしかありません。 セコムも同様で、その分管理費が高い印象です。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋は明るめのフリーリングに濃茶のドアでおしゃれで大変気にいっています。 床暖房もついているので冬は快適です。 キッチンも広めです。ベランダも広いため、椅子とテーブルを置いています。 上階、隣ともに騒音等は全く気になりません。

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買い物・食事

5.0
スーパー沢山あります。 アコレ、マイバス、マックスバリューなど、イオンの町という感じです。 駅前には飲食店もたくさんあります。焼肉屋さんが多めですが、おしゃれなカフェも数件あります。
中国の方が多い街なので、中国、焼肉のお店に若干多いようです。
暮らし・子育て

-
子供がいないためあまり分かりません。 病院も住んでからとくにいってないため周辺の病院というのはちょっと把握しておりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西川口駅に対する口コミ】西川口駅から近い。徒歩４分かからないくらい。 マンションの目の前にスーパーがあるのと周辺にマイバス、や100円ローソン、コモディイイダなど スーパーには困らない。 最寄りの西川口駅前にはマック、ミスド、東部ストア、ドラッグストアもあり大変便利です。 京浜東北線しか使えませんが、赤羽乗換すれば路線が複数使用できますので、問題ないです。
    周辺環境

    4.0
    家までのルートは明るい道しか通らないので安心です。
    外観・共用部

    4.0
    ロビーに読書スペースがあり、最新の本も並んでいる。 たまにテレワークで使っている人もいるようです。 セコムが入っています。 一度、主人がドアロックをかけてしまい、私が入れず、ガチャガチャやってしまった際、 セコムが速攻現れてびっくりしました。この程度で来てしまうものなんだなと反省しました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋は明るめのフリーリングに濃茶のドアでおしゃれで大変気にいっています。 床暖房もついているので冬は快適です。 キッチンも広めです。ベランダも広いため、椅子とテーブルを置いています。 上階、隣ともに騒音等は全く気になりません。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー沢山あります。 アコレ、マイバス、マックスバリューなど、イオンの町という感じです。 駅前には飲食店もたくさんあります。焼肉屋さんが多めですが、おしゃれなカフェも数件あります。
    暮らし・子育て

    -
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SALES HISTORY
ライオンズ川口並木グランゲートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 南西 65.17㎡ 不明 5,180万円 263万円
2024年1月 1階 3LDK 南西 66.34㎡ 14.96㎡ 5,280万円 263万円
2023年11月 1階 2LDK 南西 68.06㎡ 不明 5,180万円 252万円
2023年11月 4階 3LDK 南西 68.06㎡ 13.68㎡ 5,480万円 266万円
2023年10月 1階 2LDK 南西 68.06㎡ 不明 5,250万円 255万円
SALES HISTORY
ライオンズ川口並木グランゲートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      263万円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.34㎡

    • バルコニー面積

      14.96㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      263万円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      252万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.06㎡

    • バルコニー面積

      13.68㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      266万円

2023年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,250万円

    • 坪単価

      255万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズ川口並木グランゲートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ川口並木グランゲートの売買相場 緑線 ＝ 川口市並木の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ川口並木グランゲートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 12階 3LDK 南西 66.97㎡ 195,000円 9,626円 13,000円 390,000円 195,000円 0円
2023年11月 7階 3LDK 68.44㎡ 190,000円 9,177円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2023年11月 7階 3LDK 南西 66.97㎡ 190,000円 9,379円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2023年9月 10階 3LDK 68.44㎡ 190,000円 9,177円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2022年6月 8階 3LDK 南西 66.88㎡ 180,000円 8,897円 0円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ川口並木グランゲートの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.06㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,626円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.06㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,177円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.06㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,379円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.06㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,177円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.06㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,897円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズ川口並木グランゲートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ川口並木グランゲートの賃料相場 緑線 ＝ 川口市並木の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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