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ブランズ六本木ザ・レジデンス

ブランズ六本木ザ・レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「六本木」駅徒歩1分東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
「六本木一丁目」駅徒歩8分東京メトロ南北線
「乃木坂」駅徒歩10分東京メトロ千代田線
所在地
東京都港区六本木4丁目3番21号
周辺地図
総戸数
51戸
階層
地上8階建地下2階
築年月
2019年1月
間取り
1LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ六本木ザ・レジデンス周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,780万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,980万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート白金高輪
- 16,780万円
- 73.52m² / 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,980万円
- 75.22m² / 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

42,060万円

1,363.2万円/坪

～

44,662万円

1,447.5万円/坪
賃貸相場価格

90.0万円

29,190円/坪

～

99.5万円

32,263円/坪
表面利回り

2.62％

ブランズ六本木ザ・レジデンスを当社で売却するメリット

ブランズ六本木ザ・レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 43361万円

参考相場価格の試算条件

102平米(約30.86坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん	16項目投稿　2018/07/09 05:19

購入検討者さん
No nameさん
16項目投稿　2018/07/09 05:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【六本木駅に対する口コミ】渋谷駅や東京駅まで自転車ですぐの距離であり、最高に便利。

電車を使ってしまうと、余計に時間がかかりやすい。

周辺環境

3.0

都心エリアであるため、様々な商業施設が集中しており、特に夜景は最高。

自然の気持ち良さを実感するのは、難しい環境。

外観・共用部

5.0

廊下はコリドール空間であり、アートミュージアムのような完成度。

車で出入りする際、車の出し入れが面倒な構造。

お部屋の仕様・設備

5.0

床材の大判600角タイルは、高級感を醸し出す。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

東京ミッドタウンや六本木ヒルズがあり、最高の利便性。

東京ミッドタウン等は常時混雑していること。

暮らし・子育て

5.0

エリートキャリアの親が多く、教育熱心な環境がある。

近隣の病院は、混雑している場合が多い点が残念。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【六本木駅に対する口コミ】渋谷駅や東京駅まで自転車ですぐの距離であり、最高に便利。

周辺環境

3.0

都心エリアであるため、様々な商業施設が集中しており、特に夜景は最高。

外観・共用部

5.0

廊下はコリドール空間であり、アートミュージアムのような完成度。

お部屋の仕様・設備

5.0

床材の大判600角タイルは、高級感を醸し出す。

買い物・食事

5.0

東京ミッドタウンや六本木ヒルズがあり、最高の利便性。

暮らし・子育て

5.0

エリートキャリアの親が多く、教育熱心な環境がある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/20 11:42

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/20 11:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【六本木駅に対する口コミ】複数路線が利用できるので都内各所へのアクセスが便利。ありとあらゆるものが街の中で揃うので利便性は良い。

大江戸線の六本木駅は日本一深いところにあると言われるほど、ホームから改札までが遠い。あらゆるものの物価が高いので、品質を見極める目が必要。

周辺環境

5.0

商業施設が多いのでショッピングに困ることはない。明るい場所が多く、人通りも多いので変質者に気が付きやすい

物価が高すぎで日々利用するには負担が大きい。繁華街、歓楽街なので素性の分からない怖い人がいる

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

あらゆる種類の飲食店が無数にある。有名店も多い。

料金設定が高いので、軽く済ませたいときのお店が少ない。

暮らし・子育て

4.0

商業施設内に親子休憩室があったり、以外と公園も多い。

繁華街、歓楽街があるので常に大人の付き添いがないと心配。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【六本木駅に対する口コミ】複数路線が利用できるので都内各所へのアクセスが便利。ありとあらゆるものが街の中で揃うので利便性は良い。

周辺環境

5.0

商業施設が多いのでショッピングに困ることはない。明るい場所が多く、人通りも多いので変質者に気が付きやすい

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

あらゆる種類の飲食店が無数にある。有名店も多い。

暮らし・子育て

4.0

商業施設内に親子休憩室があったり、以外と公園も多い。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ六本木ザ・レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年3月	1階	3LDK	南東	181.47㎡	不明	73,000万円	1,330万円
2023年2月	1階	3LDK	南東	181.47㎡	不明	78,000万円	1,421万円
2022年12月	1階	3LDK	南東	181.47㎡	不明	82,000万円	1,494万円
2022年12月	1階	3LDK	南東	181.47㎡	不明	80,000万円	1,457万円
2022年3月	2階	2LDK	南東	101.97㎡	5.22㎡	32,000万円	1,037万円

SALES HISTORY
ブランズ六本木ザ・レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

2023年2月

2022年12月

2022年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ブランズ六本木ザ・レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ブランズ六本木ザ・レジデンスの売買相場緑線＝港区六本木の売買相場青線＝港区の売買相場六本木の売買相場乃木坂の売買相場六本木一丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ六本木ザ・レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	4階	2LDK	南東	116.12㎡	1,200,000円	34,162円	0円	2,400,000円	0円	0円
2023年7月	3階	2SLDK	南東	101.97㎡	850,000円	27,556円	0円	1,700,000円	850,000円	0円
2023年6月	1階	2LDK	北	116.91㎡	1,280,000円	36,194円	0円	2,560,000円	1,280,000円	0円
2022年7月	2階	2LDK	南東	105.01㎡	900,000円	28,333円	0円	900,000円	900,000円	0円
2021年10月	2階	2LDK	南東	105.01㎡	850,000円	26,759円	30,000円	850,000円	850,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ六本木ザ・レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年7月

2023年6月

2022年7月

2021年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ブランズ六本木ザ・レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ブランズ六本木ザ・レジデンスの賃料相場緑線＝港区六本木の賃料相場青線＝港区の賃料相場六本木の賃料相場六本木一丁目の賃料相場乃木坂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。