トップ南流山

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南流山」駅 徒歩4分 JR武蔵野線 つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県流山市南流山3丁目3番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    529万円

    97.3万円/坪

    562万円

    103.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.9万円

    7,175円/坪

    4.3万円

    7,930円/坪

  • 表面利回り

    9.03

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トップ南流山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

546万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

よもぎさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/01/16 13:02
よもぎさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/01/16 13:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南流山駅に対する口コミ】南流山駅から徒歩5分ぐらいなので、通勤と通学はとても便利ですね。
乗換駅なので、ラッシュアワーは混雑します。
周辺環境

4.0

夜間は一般的にとても静かで、静かな夜に適していますが、とても安全です。
デメリット特になしが、夜に営業しているお店が少なくて、雰囲気が盛り上がるといいですね。
外観・共用部

4.0

共通のゴミセンターがあり、24時間ゴミを捨てることができます。それは一般的にいつでもきれいです。宅配BOX、駐車場、駐輪場もあります。
エレベーターはないので、もし4−5階に住んでいる人がいつも階段に登るのは結構大変ですね。
お部屋の仕様・設備

4.0

建物は鉄骨物なので、基本的に隣の部屋から音が聞こえることができません。部屋の収納は単独生活の人にとって足りると思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

駅の近くにあり、午後11時まで営業しているスーパーマーケット(マルヤ、コープなど)があります。これは、帰宅が遅くなる場合に便利です。
30分以上歩いていたくない人は、近くに買い物をするための安いメガスーパーマーケットはありません。
暮らし・子育て

3.0

近くにいくつかの公立の小学校、保育園、高校があります。
徒歩圏内に近くの病院はないので、結構不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南流山駅に対する口コミ】南流山駅から徒歩5分ぐらいなので、通勤と通学はとても便利ですね。
    周辺環境

    4.0

    夜間は一般的にとても静かで、静かな夜に適していますが、とても安全です。
    外観・共用部

    4.0

    共通のゴミセンターがあり、24時間ゴミを捨てることができます。それは一般的にいつでもきれいです。宅配BOX、駐車場、駐輪場もあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    建物は鉄骨物なので、基本的に隣の部屋から音が聞こえることができません。部屋の収納は単独生活の人にとって足りると思います。
    買い物・食事

    3.0

    駅の近くにあり、午後11時まで営業しているスーパーマーケット(マルヤ、コープなど)があります。これは、帰宅が遅くなる場合に便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くにいくつかの公立の小学校、保育園、高校があります。
Fuku123さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/12/11 13:33
Fuku123さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/12/11 13:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南流山駅に対する口コミ】武蔵野線とつくばエクスプレスの2駅が利用可能でつくばエクスプレスの快速が停車するので便利である。
以前武蔵野線の駅の中に本屋があったが閉店となってしまった。再開を期待したい。
周辺環境

4.0

治安は良いと思う。スーパー等商業施設も徒歩圏内にある。
ファミリーレストランやラーメン屋等の飲食店がもっと近くにあればと思う。
外観・共用部

4.0

タイル張りできれい。管理人は平日午前中勤務しており親切である。 オートロックがある。
5階建てあるがエレベータがないので上の階は大変かもしれない。
お部屋の仕様・設備

3.0

狭いながらもコンパクトにまとまっていると思う。

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買い物・食事

4.0

スーパーや電気店等商業施設も徒歩圏内にある。
駅の近くには大規模は商業施設などはなくこれから充実することを期待期待したい。
暮らし・子育て

4.0

保育園が多い。市は子育て支援に力を入れており人口は増加している。
人口が増加が急で小学校や中学校が足りなくなっているようだ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南流山駅に対する口コミ】武蔵野線とつくばエクスプレスの2駅が利用可能でつくばエクスプレスの快速が停車するので便利である。
    周辺環境

    4.0

    治安は良いと思う。スーパー等商業施設も徒歩圏内にある。
    外観・共用部

    4.0

    タイル張りできれい。管理人は平日午前中勤務しており親切である。 オートロックがある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    狭いながらもコンパクトにまとまっていると思う。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーや電気店等商業施設も徒歩圏内にある。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園が多い。市は子育て支援に力を入れており人口は増加している。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/07 16:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/07 16:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南流山駅に対する口コミ】徒歩で行くにしても隣駅から大体30分圏内にあるし、路線としても埼玉方面に行くのもほぼ1本なので良いです。家賃は他とそんなに変わりないですが、多方面に行きたい場合はよく利用しています。
夜は街灯もありますが、周辺の駅に比べて人通りはまばらなので周辺に住宅があっても不安になります。魅力的な行きたい店舗が少ないところです。大体は木方面まで歩かないとないです。
周辺環境

4.0

周辺にスーパー、コンビニ、惣菜店があり、仕事帰りでもお買い物が気軽に出来ます。昼間は建物が多いわけではないので、開けていてそこそこの人通りがあります。
ドラックストアは近くにないので利用したい場合はまた別の所に行くしかないです。夜は街灯があっても人通りがまばらで怖いなと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

近くにモスバーガーと居酒屋が2,3店舗あります。
ファミレスなどの気軽に入れる飲食店は限られるのでそういった利用はここの駅では不便かと思います。
暮らし・子育て

3.0

朝の時間だと学生さんが良く利用しているので、登校には便利だと思います。
おむつ替えスペースはないです。あまり妊婦さんや赤ちゃん連れの方には利用しにくいように見えます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南流山駅に対する口コミ】徒歩で行くにしても隣駅から大体30分圏内にあるし、路線としても埼玉方面に行くのもほぼ1本なので良いです。家賃は他とそんなに変わりないですが、多方面に行きたい場合はよく利用しています。
    周辺環境

    4.0

    周辺にスーパー、コンビニ、惣菜店があり、仕事帰りでもお買い物が気軽に出来ます。昼間は建物が多いわけではないので、開けていてそこそこの人通りがあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    近くにモスバーガーと居酒屋が2,3店舗あります。
    暮らし・子育て

    3.0

    朝の時間だと学生さんが良く利用しているので、登校には便利だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/09 08:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/09 08:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南流山駅に対する口コミ】地下なので天気に左右されず冬はあたたかく夏は寒くて過ごしやすい。ホームも縦長なのでそこまで混み合うこともなく、エスカレーターなど完備しているのでベビーカーを持ってるお母さんでも過ごしやすい駅だと思います。
エスカレーターがたまに点検で止まっていたり工事で止まっていることがあるので、長い階段を登り降りできる気力がないときは大変。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南流山駅に対する口コミ】地下なので天気に左右されず冬はあたたかく夏は寒くて過ごしやすい。ホームも縦長なのでそこまで混み合うこともなく、エスカレーターなど完備しているのでベビーカーを持ってるお母さんでも過ごしやすい駅だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/08/28 22:37
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/08/28 22:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南流山駅に対する口コミ】駅までに徒歩5分、通勤時間がかからないそうです。
電車を走りの声が煩い、夜に早く寝る方が大変そうです。
周辺環境

4.0

自然な場所が多い、遊びのところが多いです。
買い物スーパーが少ないなので、生活が便利じゃないそうです。
外観・共用部

4.0

管理者が掃除に任せることができる。いつも綺麗な状態。
ビルが古いなので、良くない気持ちがあるそうです。
お部屋の仕様・設備

4.0

1Rの部屋なので、日照が足るし、部屋掃除が便利です。3点バストイレも掃除便利です。

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買い物・食事

3.0

徒歩10分以内、色々な美味しく食事場所があります。例えば大戸屋、ガストとか。
スーパーが少ないなので、お値段が隣の市のより高そうです。
暮らし・子育て

4.0

隣の公園が綺麗し、江戸川も素晴らしいです。一人暮らしは安心そうです。
一部の設備、例えば病院、がないなので、もし至急とき、大変そうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南流山駅に対する口コミ】駅までに徒歩5分、通勤時間がかからないそうです。
    周辺環境

    4.0

    自然な場所が多い、遊びのところが多いです。
    外観・共用部

    4.0

    管理者が掃除に任せることができる。いつも綺麗な状態。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    1Rの部屋なので、日照が足るし、部屋掃除が便利です。3点バストイレも掃除便利です。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩10分以内、色々な美味しく食事場所があります。例えば大戸屋、ガストとか。
    暮らし・子育て

    4.0

    隣の公園が綺麗し、江戸川も素晴らしいです。一人暮らしは安心そうです。
miyakenさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/07/11 10:08
miyakenさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/07/11 10:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南流山駅に対する口コミ】JR、つくばエクスプレス南流山駅徒歩4分。
3階くらいまではいいが、4階以上はエレベーターがないのが辛い。
周辺環境

4.0

駅が近い割に周辺がごみごみしていない。公園が隣接している。
徒歩圏でのスーパーがない。東側が大通りなのでうるさい。
外観・共用部

3.0

定期的な修繕をちゃんと行っているように思える。
駐車場が少ない。駐輪場への出入りが不便。 部屋の暗証番号式の錠が電池式。
お部屋の仕様・設備

3.0

水回りが1段高くなっているので、水回りのリフォームがしやすい。

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買い物・食事

4.0

ホームセンター、AOKIが近いので単身者には便利。
外食には困らないが、スーパー、惣菜店が近くにない。
暮らし・子育て

2.0

隣接地に大きな公園があるので子育てには最高。
単身者向けのマンションなので子育てには不向き。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南流山駅に対する口コミ】JR、つくばエクスプレス南流山駅徒歩4分。
    周辺環境

    4.0

    駅が近い割に周辺がごみごみしていない。公園が隣接している。
    外観・共用部

    3.0

    定期的な修繕をちゃんと行っているように思える。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    水回りが1段高くなっているので、水回りのリフォームがしやすい。
    買い物・食事

    4.0

    ホームセンター、AOKIが近いので単身者には便利。
    暮らし・子育て

    2.0

    隣接地に大きな公園があるので子育てには最高。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南流山駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街です。スーパーや飲食店など最低限の商業施設はあります。秋葉原まで25分と都心部へのアクセスは非常に良いです。JR武蔵野線も乗り入れており、各方面へのアクセスも良好です。治安も良く暮らし易い環境です。
電車は非常に混んでいます。又、ショッピングモールなどの大型商業施設が無いので電車などで行く必要があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南流山駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街です。スーパーや飲食店など最低限の商業施設はあります。秋葉原まで25分と都心部へのアクセスは非常に良いです。JR武蔵野線も乗り入れており、各方面へのアクセスも良好です。治安も良く暮らし易い環境です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トップ南流山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1K 南西 16.17㎡ 2.75㎡ 480万円 98万円
2023年9月 1階 1R 北西 16.17㎡ 2.75㎡ 400万円 82万円
2023年8月 4階 1R 南東 16.17㎡ 2.75㎡ 580万円 119万円
2023年5月 4階 1R 南西 16.17㎡ 2.75㎡ 460万円 94万円
2023年3月 3階 1R 北西 16.17㎡ 2.75㎡ 430万円 88万円
SALES HISTORY
トップ南流山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.17㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      98万円

2023年9月

    • 1階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.17㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      400万円

    • 坪単価

      82万円

2023年8月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.17㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      580万円

    • 坪単価

      119万円

2023年5月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.17㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      460万円

    • 坪単価

      94万円

2023年3月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.17㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      430万円

    • 坪単価

      88万円

更新日:

SALES TRANSITION
トップ南流山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = トップ南流山の売買相場 緑線 = 流山市南流山の売買相場 青線 = 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トップ南流山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 ワンルーム 16.17㎡ 37,000円 7,564円 3,000円 0円 0円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 南西 16.17㎡ 37,000円 7,564円 3,000円 0円 0円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 南西 16.17㎡ 36,000円 7,360円 2,000円 36,000円 0円 0円
2023年11月 5階 ワンルーム 南東 16.17㎡ 30,000円 6,133円 2,000円 0円 0円 0円
2023年11月 5階 ワンルーム 南東 16.17㎡ 35,000円 7,155円 2,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トップ南流山の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.17㎡

    • 賃料

      37,000円

    • 坪単価

      7,564円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.17㎡

    • 賃料

      37,000円

    • 坪単価

      7,564円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.17㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      7,360円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      36,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.17㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      6,133円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.17㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      7,155円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
トップ南流山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = トップ南流山の賃料相場 緑線 = 流山市南流山の賃料相場 青線 = 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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