MANSION LIBRARY

ヴェルクレート日比野

ヴェルクレート日比野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「日比野」駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄名港線

  • 所在地

    愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目
    周辺地図

  • 総戸数

    200戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,798万円

    123.4万円/坪

    ～

    2,971万円

    131.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.9万円

    4,841円/坪

    ～

    12.1万円

    5,351円/坪

  • 表面利回り

    4.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェルクレート日比野を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2885万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:48
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【日比野駅に対する口コミ】名古屋市営名港線 / 日比野駅 徒歩1分 名古屋市営名城線 / 西高蔵駅 徒歩11分 ・地下が日比野駅になっており、雨に濡れずに家まで帰れます。
・交通量が多いのでバスは時間通りではないことが多い。
周辺環境

2.0
・名古屋高速入口が近い。 ・名古屋学院大学と国際会議場が近いので公園が広い。
・交通量がすごく多い。 ・名古屋高速が横を走っている。 ・近くの中央卸売市場が早朝から騒がしい。
外観・共用部

2.0
・管理人駐在。 ・オートロック。 ・防犯カメラあり。 ・宅配ボックスあり。
・築20年なので老朽化が激しい。 ・修繕箇所がいくつもある。
お部屋の仕様・設備

3.0
・後付けでディスポーザーがある。 ・ベランダが広い。 ・余裕のある設計。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
・目の前にスーパーがある。 ・中央卸売市場で買い物ができて、新鮮で安い。 ・電車で一駅行けばなんでも揃う。
・少しスーパーの物価が高いように思う。 ・コンビニが遠い。
暮らし・子育て

2.0
徒歩圏内に ・大宝小学校 ・日比野中学校 ・大きな公園がある。
・商業地域なので交通量が多く、子供達が少ない。 ・保育園、幼稚園の数も少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【日比野駅に対する口コミ】名古屋市営名港線 / 日比野駅 徒歩1分 名古屋市営名城線 / 西高蔵駅 徒歩11分 ・地下が日比野駅になっており、雨に濡れずに家まで帰れます。
    周辺環境

    2.0
    ・名古屋高速入口が近い。 ・名古屋学院大学と国際会議場が近いので公園が広い。
    外観・共用部

    2.0
    ・管理人駐在。 ・オートロック。 ・防犯カメラあり。 ・宅配ボックスあり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ・後付けでディスポーザーがある。 ・ベランダが広い。 ・余裕のある設計。
    買い物・食事

    3.0
    ・目の前にスーパーがある。 ・中央卸売市場で買い物ができて、新鮮で安い。 ・電車で一駅行けばなんでも揃う。
    暮らし・子育て

    2.0
    徒歩圏内に ・大宝小学校 ・日比野中学校 ・大きな公園がある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/06 05:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/06 05:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【日比野駅に対する口コミ】電車の本数が多いので一本逃してもすぐに次がくる家賃もそこまで高くはない 周りにスーパーも薬局もあるので生活には困らない
地上までの階段が長い エレベーターが1箇所しかなく、地上の大きい交差点に出るが出口を誤ると大変金山駅までも自転車で行けるが道の起伏が激しい
周辺環境

5.0
国際会議場の最寄駅、病院も豊富 本屋、スーパー、薬局、結構なんでもある大通りに面しているため人通りは多い、また街灯も多いので安心
特に思い浮かばないが、強いて挙げれば夕方から夜にかけて風が強いことが気になる強いて挙げれば、大きい交差点があるので交通事故は多い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
人気ラーメン屋らぁ麺紫陽花、きゃべつ村、市場、メゾンデュミエルなど美味しい飲食店が豊富 おしゃれなお花屋さんRUKAもおすすめ
駅近の大通りのお店は入れ替わりが激しいため、気に入ってもなくなる可能性あり
暮らし・子育て

5.0
大きな公園から小さな公園まである 白鳥庭園と国際会議場の広場は桜もきれい
遊具は少ない気がするので大人数での鬼ごっこや持参したおもちゃで遊ぶならおすすめ

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【日比野駅に対する口コミ】電車の本数が多いので一本逃してもすぐに次がくる家賃もそこまで高くはない 周りにスーパーも薬局もあるので生活には困らない
    周辺環境

    5.0
    国際会議場の最寄駅、病院も豊富 本屋、スーパー、薬局、結構なんでもある大通りに面しているため人通りは多い、また街灯も多いので安心
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    人気ラーメン屋らぁ麺紫陽花、きゃべつ村、市場、メゾンデュミエルなど美味しい飲食店が豊富 おしゃれなお花屋さんRUKAもおすすめ
    暮らし・子育て

    5.0
    大きな公園から小さな公園まである 白鳥庭園と国際会議場の広場は桜もきれい
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルクレート日比野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 12階 3LDK 南 85.9㎡ 15.29㎡ 2,880万円 111万円
2023年12月 11階 3LDK 南 85.9㎡ 15.29㎡ 2,980万円 115万円
2023年12月 12階 3LDK 南 85.9㎡ 15.29㎡ 2,980万円 115万円
2023年11月 12階 3LDK 南 85.9㎡ 15.29㎡ 3,180万円 122万円
2023年7月 12階 3SLDK 南 74.22㎡ 9.82㎡ 2,880万円 128万円
SALES HISTORY
ヴェルクレート日比野の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.9㎡

    • バルコニー面積

      15.29㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      111万円

2023年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.9㎡

    • バルコニー面積

      15.29㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      115万円

2023年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.9㎡

    • バルコニー面積

      15.29㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      115万円

2023年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.9㎡

    • バルコニー面積

      15.29㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      122万円

2023年7月

    • 12階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.22㎡

    • バルコニー面積

      9.82㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      128万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェルクレート日比野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルクレート日比野の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市熱田区大宝の売買相場 青線 ＝ 名古屋市熱田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルクレート日比野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 13階 2SLDK 南 70.18㎡ 97,500円 4,593円 12,500円 195,000円 0円 0円
2024年3月 13階 2SLDK 南 70.2㎡ 97,500円 4,591円 12,500円 195,000円 97,500円 0円
2024年2月 12階 3LDK 南 85.9㎡ 110,000円 4,233円 8,000円 220,000円 0円 0円
2024年1月 13階 2SLDK 南 70.2㎡ 99,000円 4,662円 12,500円 198,000円 99,000円 0円
2023年11月 11階 1LDK 南 48.05㎡ 73,000円 5,022円 7,000円 0円 0円 219,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルクレート日比野の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 13階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.22㎡

    • 賃料

      97,500円

    • 坪単価

      4,593円

    • 管理費

      12,500円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 13階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.22㎡

    • 賃料

      97,500円

    • 坪単価

      4,591円

    • 管理費

      12,500円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      97,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 12階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.22㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,233円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 13階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.22㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      4,662円

    • 管理費

      12,500円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.22㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      5,022円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      219,000円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェルクレート日比野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルクレート日比野の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市熱田区大宝の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市熱田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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