MANSION LIBRARY

アルバックスタワー刈谷ステーション

アルバックスタワー刈谷ステーションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「刈谷」駅 徒歩2分 JR東海道本線　名鉄三河線

  • 所在地

    愛知県刈谷市桜町1丁目11番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上21階建

  • 築年月

    2021年5月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,190万円

    200.8万円/坪

    ～

    4,450万円

    213.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.5万円

    8,908円/坪

    ～

    20.5万円

    9,846円/坪

  • 表面利回り

    5.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルバックスタワー刈谷ステーションを当社で売却するメリット

アルバックスタワー刈谷ステーションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4320万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/28 11:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/28 11:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【刈谷駅に対する口コミ】三河では珍しく、同一の駅内に名鉄とJRが通っており乗り換えがスムーズ。三河の方ではアクセスに優れる立地であり、住みやすくはある。
名鉄が三河線のみであり、名古屋本線に乗るには知立まで行く必要がありやや不便。三河の中でも家賃はかなり高い。特に駅前は非常に高いので、駅から離れるくらいなら隣の市の駅前に、、というパターンが多い。
周辺環境

4.0
駅から直結でスーパーがあり、また徒歩圏内にもう一つある。生活に必要なものは一通り買える。トヨタ系の企業の本社が多いこともあり、治安は良い方。
アパレルは駅の周辺にはほとんどないため、先述の店で揃わないものは駅から歩いて行ける範囲にはない。北側の一部で風俗店が密集している地域があり、その通りはあまり雰囲気は良くない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
特に駅の北側には飲食店が多い。 最近では再開発も進み、新しいビルが増えており綺麗な印象もある。
南側も多少店は増えてきたが、圧倒的に数が少ない。基本的に駅の周辺には居酒屋しかない。
暮らし・子育て

4.0
全体的に整備されている方だと感じる。車があれば子育ても苦労しないと思う。
三河全体に言えることではあるが、車はほぼ必須。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【刈谷駅に対する口コミ】三河では珍しく、同一の駅内に名鉄とJRが通っており乗り換えがスムーズ。三河の方ではアクセスに優れる立地であり、住みやすくはある。
    周辺環境

    4.0
    駅から直結でスーパーがあり、また徒歩圏内にもう一つある。生活に必要なものは一通り買える。トヨタ系の企業の本社が多いこともあり、治安は良い方。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    特に駅の北側には飲食店が多い。 最近では再開発も進み、新しいビルが増えており綺麗な印象もある。
    暮らし・子育て

    4.0
    全体的に整備されている方だと感じる。車があれば子育ても苦労しないと思う。
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MR.FIREさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/27 12:09
MR.FIREさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/27 12:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【刈谷駅に対する口コミ】JRの特別快速が停車する刈谷駅に、屋根付き歩行者デッキが直結して通勤に便利だし、その歩行者デッキがそのまま駅南側の複合商業施設まで延びているので、真夏の日差しがキツい時や雨の日でも休日は気軽に色々お出かけできます。
繁華街が近いので、下の階は飲食店の匂いがする時があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【刈谷駅に対する口コミ】JRの特別快速が停車する刈谷駅に、屋根付き歩行者デッキが直結して通勤に便利だし、その歩行者デッキがそのまま駅南側の複合商業施設まで延びているので、真夏の日差しがキツい時や雨の日でも休日は気軽に色々お出かけできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/20 07:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/20 07:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【刈谷駅に対する口コミ】快速も止まって素晴らしい駅なのに、自転車駐輪場が無料でしかもすごく立派な駐輪場。屋根もあり、自転車用のエスカレータもあってすごく良い駐輪場。広いし、駅からも近いし、通常なら月極めとかでお金とってもいいレベル。
次の駅　三河安城駅に行くためには刈谷駅で普通電車に乗り換えが必要。快速でそのままいけたらもっと便利なのに
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【刈谷駅に対する口コミ】快速も止まって素晴らしい駅なのに、自転車駐輪場が無料でしかもすごく立派な駐輪場。屋根もあり、自転車用のエスカレータもあってすごく良い駐輪場。広いし、駅からも近いし、通常なら月極めとかでお金とってもいいレベル。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ハリーウォッチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/10 23:41
ハリーウォッチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/10 23:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【刈谷駅に対する口コミ】名古屋駅まで２０分で行ける駅直結の立地は、何ものにも替えがたい。
飲み屋街なので、ファミリー層は暮らしにくいかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【刈谷駅に対する口コミ】名古屋駅まで２０分で行ける駅直結の立地は、何ものにも替えがたい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルバックスタワー刈谷ステーションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 11階 2LDK 南西 80.02㎡ 12.77㎡ 4,980万円 206万円
2023年3月 11階 2LDK 南 80.02㎡ 12.77㎡ 4,350万円 180万円
2023年2月 11階 2SLDK 南 80.02㎡ 12.77㎡ 4,600万円 190万円
2023年1月 11階 2LDK 南 80.02㎡ 12.77㎡ 4,500万円 186万円
2022年12月 12階 2LDK 南 70.27㎡ 12.8㎡ 4,790万円 225万円
SALES HISTORY
アルバックスタワー刈谷ステーションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.02㎡

    • バルコニー面積

      12.77㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      206万円

2023年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.02㎡

    • バルコニー面積

      12.77㎡

    • 販売価格

      4,350万円

    • 坪単価

      180万円

2023年2月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      80.02㎡

    • バルコニー面積

      12.77㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      190万円

2023年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.02㎡

    • バルコニー面積

      12.77㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      186万円

2022年12月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.27㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      225万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルバックスタワー刈谷ステーションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルバックスタワー刈谷ステーションの売買相場 緑線 ＝ 刈谷市桜町の売買相場 青線 ＝ 刈谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルバックスタワー刈谷ステーションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 16階 2LDK 南 70.27㎡ 185,000円 8,703円 0円 370,000円 370,000円 0円
2023年6月 12階 3LDK 南西 93.13㎡ 199,000円 7,064円 14,000円 398,000円 0円 0円
2022年7月 13階 3LDK 南東 93.78㎡ 249,000円 8,777円 0円 498,000円 249,000円 0円
2022年4月 10階 4LDK 南 93.44㎡ 240,000円 8,491円 0円 480,000円 480,000円 0円
2022年3月 10階 4LDK 南 93.44㎡ 280,000円 9,906円 0円 560,000円 560,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルバックスタワー刈谷ステーションの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 16階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.27㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,703円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.27㎡

    • 賃料

      199,000円

    • 坪単価

      7,064円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      398,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.27㎡

    • 賃料

      249,000円

    • 坪単価

      8,777円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      498,000円

    • 礼金

      249,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.27㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      8,491円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.27㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      9,906円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      560,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルバックスタワー刈谷ステーションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルバックスタワー刈谷ステーションの賃料相場 緑線 ＝ 刈谷市桜町の賃料相場 青線 ＝ 刈谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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