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パークホームズ文京本郷通り

パークホームズ文京本郷通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本駒込」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線
    「白山」駅 徒歩5分 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区向丘1丁目10番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2018年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ文京本郷通り周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,025万円

    452.1万円/坪

    ～

    9,583万円

    480.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.2万円

    13,142円/坪

    ～

    28.9万円

    14,525円/坪

  • 表面利回り

    3.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ文京本郷通りを当社で売却するメリット

パークホームズ文京本郷通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9304万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

まろ、んさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/05/19 19:26
まろ、んさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/05/19 19:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本駒込駅に対する口コミ】南北線本駒込駅、都営三田線白山駅 どちらも都心へのアクセスが良く、東京、新橋エリアであれば10〜15分で行ける。 海抜が高く、水害についてはほぼ災害の危険地域対象外。
白山駅から本駒込駅までは一度地上にでて5分ほど離れている。 海抜が高いため、坂が多い。
周辺環境

4.0
学生街であるが、夜は全く騒がしくない。浮浪者、不審者は遭遇したことがない。
大通りを入ると住宅街であるため、街灯が無く暗い。
外観・共用部

5.0
2重ロックのため、セキュリティは安心。宅配ボックスがあるため、不在時の荷物受け取りが楽。 ゴミ捨て場は清掃られており、においがあまりない。
共用部分に冷房を入れすぎなのか、管理費が高い。
お部屋の仕様・設備

4.0
ほぼ、バリアフリー。北向きの部屋だが、大通り沿いのため、日中は日が入る。洗濯物もよく乾く。 隣の部屋については物音は全く気にならない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
小さいがスーパーは2つ、超小規模スーパーが1つ。 ドラッグストアもあり、日々の生活には困らない。 飲食店はチェーン、個人店もいろいろある。
本屋やアパレルなど商業施設が周りにはない。
暮らし・子育て

4.0
大通り沿いに大きな大学病院が二つあるため、子供の急な痙攣などが起きても、すぐに救急で行けるため助かる。 小児科、産科、内科と病院はそろっている。 小さいが公園、児童館がある。
小学校が越境できないため、目当てにするなら地域を選ぶ差は強いがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本駒込駅に対する口コミ】南北線本駒込駅、都営三田線白山駅 どちらも都心へのアクセスが良く、東京、新橋エリアであれば10〜15分で行ける。 海抜が高く、水害についてはほぼ災害の危険地域対象外。
    周辺環境

    4.0
    学生街であるが、夜は全く騒がしくない。浮浪者、不審者は遭遇したことがない。
    外観・共用部

    5.0
    2重ロックのため、セキュリティは安心。宅配ボックスがあるため、不在時の荷物受け取りが楽。 ゴミ捨て場は清掃られており、においがあまりない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ほぼ、バリアフリー。北向きの部屋だが、大通り沿いのため、日中は日が入る。洗濯物もよく乾く。 隣の部屋については物音は全く気にならない。
    買い物・食事

    4.0
    小さいがスーパーは2つ、超小規模スーパーが1つ。 ドラッグストアもあり、日々の生活には困らない。 飲食店はチェーン、個人店もいろいろある。
    暮らし・子育て

    4.0
    大通り沿いに大きな大学病院が二つあるため、子供の急な痙攣などが起きても、すぐに救急で行けるため助かる。 小児科、産科、内科と病院はそろっている。 小さいが公園、児童館がある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
monopoly.mさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/01/14 01:31
monopoly.mさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/01/14 01:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
目の前が公園で視界が開けています。マンションは本郷通りに面していますが、ほとんど気にならない静かさです。夜23時まで空いているスーパーも近くにあるので便利です。三田線と南北線が近いですし、バス停も近いのは便利です。文京区内バスも走っています。
大型の百貨店等は近くにないので、東京駅等まで出る必要があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    目の前が公園で視界が開けています。マンションは本郷通りに面していますが、ほとんど気にならない静かさです。夜23時まで空いているスーパーも近くにあるので便利です。三田線と南北線が近いですし、バス停も近いのは便利です。文京区内バスも走っています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
りんご1020さん
購入検討者さん2項目投稿　2020/05/06 13:46
りんご1020さん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/05/06 13:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
シンプルで洗練されています。エントランスホールは天井が高くてあまり狭さを感じさせません。
エレベーターが少し小さく感じます。また廊下の天井が低めでした。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    シンプルで洗練されています。エントランスホールは天井が高くてあまり狭さを感じさせません。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ文京本郷通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 2LDK 南東 68.18㎡ 7.02㎡ 14,380万円 697万円
2021年5月 8階 2SLDK 南西 68.18㎡ 7.02㎡ 9,180万円 445万円
2020年8月 8階 3LDK 南西 65.25㎡ 8.22㎡ 8,980万円 455万円
2020年4月 8階 2LDK 南東 68.18㎡ 7.02㎡ 9,380万円 455万円
2019年10月 8階 2LDK 南東 68.18㎡ 7.02㎡ 9,380万円 455万円
SALES HISTORY
パークホームズ文京本郷通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.18㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      14,380万円

    • 坪単価

      697万円

2021年5月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.18㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      445万円

2020年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.25㎡

    • バルコニー面積

      8.22㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      455万円

2020年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.18㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      9,380万円

    • 坪単価

      455万円

2019年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.18㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      9,380万円

    • 坪単価

      455万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ文京本郷通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ文京本郷通りの売買相場 緑線 ＝ 文京区向丘の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ文京本郷通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 3LDK 南西 65.25㎡ 250,000円 12,666円 25,250円 250,000円 250,000円 0円
2024年3月 7階 3LDK 南西 65.25㎡ 260,000円 13,172円 25,250円 260,000円 260,000円 0円
2022年11月 12階 1LDK 40.88㎡ 160,000円 12,938円 15,820円 160,000円 160,000円 0円
2022年11月 10階 1LDK 40.88㎡ 155,000円 12,534円 15,820円 155,000円 155,000円 0円
2022年9月 10階 3LDK 南 75.17㎡ 300,000円 13,193円 29,090円 300,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ文京本郷通りの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.18㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      12,666円

    • 管理費

      25,250円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.18㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      13,172円

    • 管理費

      25,250円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.18㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,938円

    • 管理費

      15,820円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.18㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      12,534円

    • 管理費

      15,820円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.18㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      13,193円

    • 管理費

      29,090円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ文京本郷通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ文京本郷通りの賃料相場 緑線 ＝ 文京区向丘の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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