MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス和光市

ザ・パークハウス和光市を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「和光市」駅 徒歩8分 東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    埼玉県和光市丸山台2丁目20番
    周辺地図

  • 総戸数

    158戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2019年11月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス和光市周辺の売り出し中物件

  • クリオ西高島平参番館

    • 2,400万円

    • 72.41m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 都営三田線「西高島平」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ西高島平参番館

    • 2,400万円

    • 72.41m² / 2SLDK

    • 都営三田線「西高島平」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,603万円

    299.3万円/坪

    ～

    8,074万円

    317.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.9万円

    8,227円/坪

    ～

    23.1万円

    9,092円/坪

  • 表面利回り

    3.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス和光市を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス和光市の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7839万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/04 14:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/04 14:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【和光市駅に対する口コミ】メトロ始発、終点で東上線乗継も便利。コンパクトな駅なので乗換もしやすいです。 改札を出たところに並ぶお店は遅い時間のディスカウントもあって、面倒なときなどテイクアウトするのに重宝します。大きなデメリットが感じられない、住みやすいといえば住みやすい街。
南口は時間に寄ってはタクシー待ちが長いです。 メトロ乗り放題などのチケットがPASMOで買えない、領収書を駅員さんにわざわざ頼まなければならないなど東上線オンリーの駅だった頃から変わってないので改善してほしい。 駅近くのセブン銀行ATMが改札内なので、これも改札の外にあった方が便利です。 改札横のスターバックスのごみが駅構内によく置き去りにされているので、ここは利用者のマナーが必要ですね。 北口は何もありません！全体的に物価が高め。 家賃などは安いけど、大型スーパーや安いホームセンター的な施設は駅周辺にはありません。
周辺環境

3.0
駅ビルは成城石井やカルディ、スターバックスを始め小さめだけど便利な店舗があります。 スーパーが駅周辺に少ないエリアなので活用できます。安全性は高い街だと思います。 犯罪なども少なめ。
駅周辺にスーパーが少ない。 意外と物価の高いエリアです。夜、とくに深夜は人通りがかなり張るので駅近くでも気をつける必要があると思います。タクシーも深夜、すぐつかまらないことが多々あります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅ビルや周辺にファーストフードやファミレス、居酒屋などは多いです。 24時間空いてるオリジンはコンビニ以外、夜遅くなるとなかなかお店がないので助かります。
ゆっくり食事が楽しめる雰囲気のいいお店が少ない！ 夜閉まる時間も早めです。 22時過ぎると選択肢が限られる。
暮らし・子育て

3.0
子育て終了しているのであまり気にしていないですが、ロータリーの歩道が広くてベビーカーは使いやすそうです。
街自体がファミリータウンですが、駅周辺で買い物や公共施設の全てを済ませることはできないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【和光市駅に対する口コミ】メトロ始発、終点で東上線乗継も便利。コンパクトな駅なので乗換もしやすいです。 改札を出たところに並ぶお店は遅い時間のディスカウントもあって、面倒なときなどテイクアウトするのに重宝します。大きなデメリットが感じられない、住みやすいといえば住みやすい街。
    周辺環境

    3.0
    駅ビルは成城石井やカルディ、スターバックスを始め小さめだけど便利な店舗があります。 スーパーが駅周辺に少ないエリアなので活用できます。安全性は高い街だと思います。 犯罪なども少なめ。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅ビルや周辺にファーストフードやファミレス、居酒屋などは多いです。 24時間空いてるオリジンはコンビニ以外、夜遅くなるとなかなかお店がないので助かります。
    暮らし・子育て

    3.0
    子育て終了しているのであまり気にしていないですが、ロータリーの歩道が広くてベビーカーは使いやすそうです。
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トムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/01/13 14:24
トムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/01/13 14:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
エントランスが広々していて綺麗。ファミリー層が多く、子育てしやすい。環境・駅ビル、ヨーカドー、ヤオコー、西友など周辺のお買い物スポットが多い。管理がしっかりしているため将来の修繕も安心できる。
強いて言えば、保育園は待機児童多い。病院などに行くとき自転車がないと若干不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    エントランスが広々していて綺麗。ファミリー層が多く、子育てしやすい。環境・駅ビル、ヨーカドー、ヤオコー、西友など周辺のお買い物スポットが多い。管理がしっかりしているため将来の修繕も安心できる。
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モカさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/09/26 07:19
モカさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/09/26 07:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【和光市駅に対する口コミ】なんといっても三路線走っているのが便利。
駅から離れてしまうとバスも少なく車がないと不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【和光市駅に対する口コミ】なんといっても三路線走っているのが便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まもまもさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/02/18 10:20
まもまもさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/02/18 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【和光市駅に対する口コミ】いくつかのチェーン店が入っていて成城石井が夜遅くまで営業している ユニクロもまあまあの規模が入っているので便利
飲食店が少ないので外食はあまり選べないのが残念
周辺環境

4.0
工場地帯に位置するもののあまり音の出る工場はないのと、住居地域に接しているのでほぼ閑静な住宅街 エントランス側には芝生の公園があり、夕方には近所の子供達で賑わっている
強いていうなら、エントランス側に小さな墓がある
外観・共用部

4.0
エントランスは車よせがあり豪華な作りになっている
北側にエントランスがあるので、少し薄ら寒い
お部屋の仕様・設備

4.0
防音がきちんとしていて、近隣の音は聞こえない 旧川越街道に面しているが、窓を閉めてしまえば音は気にならない

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買い物・食事

3.0
ヤオコー、イトーヨーカドーが徒歩圏内で、隣にウェルシアがあるので買い物は比較的便利
和光駅には広めの本屋がなく、イトーヨーカドー内の本屋のみになる
暮らし・子育て

4.0
小さな子供も多く、近くにある公園も小さな子供を遊ばせるには良い
病院は駅前まで行かなければいけないのでそこが少し不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【和光市駅に対する口コミ】いくつかのチェーン店が入っていて成城石井が夜遅くまで営業している ユニクロもまあまあの規模が入っているので便利
    周辺環境

    4.0
    工場地帯に位置するもののあまり音の出る工場はないのと、住居地域に接しているのでほぼ閑静な住宅街 エントランス側には芝生の公園があり、夕方には近所の子供達で賑わっている
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは車よせがあり豪華な作りになっている
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    防音がきちんとしていて、近隣の音は聞こえない 旧川越街道に面しているが、窓を閉めてしまえば音は気にならない
    買い物・食事

    3.0
    ヤオコー、イトーヨーカドーが徒歩圏内で、隣にウェルシアがあるので買い物は比較的便利
    暮らし・子育て

    4.0
    小さな子供も多く、近くにある公園も小さな子供を遊ばせるには良い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【和光市駅に対する口コミ】2020年3月に駅ビルが完成し、飲食店など商業施設が20店舗程度入る。駅ビル含め、ホテルが駅近3件ある。駅前に大型の駐輪場があるため駅まで自転車利用者にも安心。東武東上線に加えて、東京メトロ有楽町線、副都心線も乗り入れあり。メトロは始発駅でもあるので都心への通勤の際も待てば座れる。池袋、新宿、渋谷、有楽町へは乗り換えなしでアクセス可能。 南口には商店街あり。車通りもあるので明るい道路を帰宅できる。
駅から離れる場合、坂道が多いので住宅街によっては表示時間よりも多くかかる可能性もある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【和光市駅に対する口コミ】2020年3月に駅ビルが完成し、飲食店など商業施設が20店舗程度入る。駅ビル含め、ホテルが駅近3件ある。駅前に大型の駐輪場があるため駅まで自転車利用者にも安心。東武東上線に加えて、東京メトロ有楽町線、副都心線も乗り入れあり。メトロは始発駅でもあるので都心への通勤の際も待てば座れる。池袋、新宿、渋谷、有楽町へは乗り換えなしでアクセス可能。 南口には商店街あり。車通りもあるので明るい道路を帰宅できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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MTさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/09/05 23:42
MTさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/09/05 23:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
駅に近く歩道も広いため子育てにも安心できる。
工業地帯でミキサー車やダンプカーなどが通り危険。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    駅に近く歩道も広いため子育てにも安心できる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス和光市の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 1階 3LDK 南 72.67㎡ 不明 6,380万円 290万円
2023年5月 2階 3LDK 南 73.45㎡ 13㎡ 6,800万円 306万円
2023年1月 2階 3LDK 南 73.45㎡ 13㎡ 7,380万円 332万円
2022年4月 5階 3LDK 西 64.48㎡ 11.9㎡ 6,480万円 332万円
2021年11月 3階 3LDK 南 85.73㎡ 13.6㎡ 6,980万円 269万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス和光市の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      290万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.45㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      6,800万円

    • 坪単価

      306万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.45㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      332万円

2022年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.48㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      332万円

2021年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.73㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      269万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス和光市の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス和光市の売買相場 緑線 ＝ 和光市丸山台の売買相場 青線 ＝ 和光市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス和光市の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年12月 2階 2SLDK 西 64.48㎡ 165,000円 8,459円 0円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス和光市の
中古での賃料相場履歴

2019年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.73㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,459円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス和光市の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス和光市の賃料相場 緑線 ＝ 和光市丸山台の賃料相場 青線 ＝ 和光市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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