プレミスト山吹神楽坂

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「江戸川橋」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線
    「神楽坂」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区山吹町265番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2019年9月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレミスト山吹神楽坂周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    10,639万円

    532.9万円/坪

    11,297万円

    565.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.8万円

    14,437円/坪

    31.8万円

    15,957円/坪

  • 表面利回り

    3.31

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10968万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

ららさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/29 02:29
ららさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/29 02:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

食洗機、ディスポーザーがついていたので家事が楽でした。駅からも徒歩で5分くらいなので通勤が楽でした。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    食洗機、ディスポーザーがついていたので家事が楽でした。駅からも徒歩で5分くらいなので通勤が楽でした。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミスト山吹神楽坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 11階 2LDK 南東 72.69㎡ 12.57㎡ 13,500万円 614万円
2023年8月 3階 2LDK 57.04㎡ 8.05㎡ 8,990万円 521万円
2023年5月 3階 2LDK 57.04㎡ 8.05㎡ 9,280万円 538万円
2023年4月 11階 3LDK 南東 64.38㎡ 10.62㎡ 10,980万円 564万円
2021年11月 9階 2SLDK 南東 64.38㎡ 12.29㎡ 10,500万円 539万円
SALES HISTORY
プレミスト山吹神楽坂の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.69㎡

    • バルコニー面積

      12.57㎡

    • 販売価格

      13,500万円

    • 坪単価

      614万円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.04㎡

    • バルコニー面積

      8.05㎡

    • 販売価格

      8,990万円

    • 坪単価

      521万円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.04㎡

    • バルコニー面積

      8.05㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      538万円

2023年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.38㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      564万円

2021年11月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.38㎡

    • バルコニー面積

      12.29㎡

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      539万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレミスト山吹神楽坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレミスト山吹神楽坂の売買相場 緑線 = 新宿区山吹町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミスト山吹神楽坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 1K 南東 25.03㎡ 115,000円 15,188円 15,000円 115,000円 115,000円 0円
2023年12月 11階 1K 25.03㎡ 117,000円 15,453円 10,000円 117,000円 117,000円 0円
2023年12月 7階 1K 南東 26.26㎡ 115,000円 14,477円 15,000円 115,000円 115,000円 0円
2023年10月 6階 1K 南東 26.26㎡ 118,000円 14,855円 15,000円 118,000円 118,000円 0円
2023年10月 7階 2DK 46.29㎡ 205,000円 14,640円 15,000円 205,000円 205,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミスト山吹神楽坂の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.38㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      15,188円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.38㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      15,453円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.38㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      14,477円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.38㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      14,855円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.38㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      14,640円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      205,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレミスト山吹神楽坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレミスト山吹神楽坂の賃料相場 緑線 = 新宿区山吹町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■定休日 火・水曜日

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