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アーティックス上富野グランゲート

Name: アーティックス上富野グランゲート
Brand: なかやしき
Price: 30180000 JPY
Rating: 4.0 (3 reviews)

アーティックス上富野グランゲートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「小倉」駅徒歩30分 JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール
所在地
福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目11番
周辺地図
総戸数
65戸
階層
地上14階建
築年月
2019年10月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
専有面積
敷地面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,018万円

123.2万円/坪

～

3,204万円

130.8万円/坪
賃貸相場価格

15.5万円

6,362円/坪

～

17.2万円

7,031円/坪
表面利回り

6.32％

アーティックス上富野グランゲートを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3111万円

参考相場価格の試算条件

81平米(約24.50坪)
角部屋
20平米(約6.05坪)
ルーフバルコニーなし
13F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

プレボスさん
購入検討者さん	15項目投稿　2022/08/15 15:53

購入検討者さん
プレボスさん
15項目投稿　2022/08/15 15:53

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【小倉駅に対する口コミ】あくまでも「最寄駅の」充実度ですが、小倉駅界隈には大小の商業施設が多数あり便利です。

そもそも最寄駅が遠いです。一時期、こちらの物件概要が「小倉駅から徒歩５分」となってましたが、住所からして２kmほど離れてます（車で５分の間違いと思われます）。モノレール各駅からも同じぐらい離れてます。バスは１時間あたり７〜１０本ありますが、遅れやすいです。

周辺環境

3.0

バス通りから１本入ったところにあり、すぐ北側には昔ながらの閑静な住宅地が広がってます。小倉の町なかにしては比較的静かな方だと思います。

ナフコの駐車場に隣接しているため、排気ガスが多いです。洗濯物は外に干せないと感じられました。あと住宅地の道路が抜け道になっているようで、道が狭い割に車が多いです。子供や高齢者は通行に注意を。

外観・共用部

4.0

セコムの契約があり、セキュリティはかなりしっかりしているようです。ゴミ回収サービスがあるのもありがたい。

宣伝チラシでバルコニーを「Open Air Living」と称しており、バルコニーにハンモックや椅子机・植木をあしらった絵が描かれてました（執筆時点で、なかやしき公式サイト上でチラシを閲覧可能）。しかしバルコニーは避難経路を兼ねた共有部分のはずですので、そういったものを置いて管理上問題ないのかが気になります。

お部屋の仕様・設備

4.0

モデルルームしか見てませんが、駅から離れているためか、価格の割に占有部分は広いようでした。トランクルームや床下収納、床暖房が全戸に標準装備されており、心身ともにゆったりと生活できそうです。

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買い物・食事

3.0

すぐそばにナフコ、マルショク、サンキュードラッグ、しまむらなど大型店舗があり、日々の生活には困らないです。

飲食店が近所にほとんど無いです（浜勝ぐらいしかない）。自炊しない人は小倉駅で食べるか買ってくるかしないと辛いでしょう。

暮らし・子育て

2.0

すぐそばにクリニックがあり、何かあった時のとっかかりの受診には便利です。

この界隈は時々、痴漢・わいせつ事件が発生してます。またバス通りは夜でも明るいですが、マンション近辺は夜道が暗いです。夜のひとり歩きは男性でも注意が必要と感じられました。（もっとも北九州は、夜ひとりで安心して歩ける場所の方が少ないですが・・・）

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【小倉駅に対する口コミ】あくまでも「最寄駅の」充実度ですが、小倉駅界隈には大小の商業施設が多数あり便利です。

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

セコムの契約があり、セキュリティはかなりしっかりしているようです。ゴミ回収サービスがあるのもありがたい。

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

すぐそばにナフコ、マルショク、サンキュードラッグ、しまむらなど大型店舗があり、日々の生活には困らないです。

暮らし・子育て

2.0

すぐそばにクリニックがあり、何かあった時のとっかかりの受診には便利です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/08 19:14

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/08 19:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【小倉駅に対する口コミ】九州の玄関口。本州へ行くにも便利な駅である。物価自体は高くないので、ここで買い物を済ませるのもあり。

高架になっているが、やや利用しにくい施設配置か。近隣の家賃は高めなので、住むところではない。

周辺環境

5.0

駅ビルがあり、ショッピングには困らない。南口は商店街にもつながるため、そこまで不安を感じた事はない。

広場がやや雑然としていてうまく活かしきれていない。飲み屋街は多いので、通る場所は注意が必要。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

飲食店舗の数は多いので選ぶ楽しみはある。

どこも人が多く、並ばないとなかなか入ることができない。

暮らし・子育て

5.0

スロープやエスカレーターは充実して便利。

改札を出たところのトイレがやや行きづらい。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【小倉駅に対する口コミ】九州の玄関口。本州へ行くにも便利な駅である。物価自体は高くないので、ここで買い物を済ませるのもあり。

周辺環境

5.0

駅ビルがあり、ショッピングには困らない。南口は商店街にもつながるため、そこまで不安を感じた事はない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

飲食店舗の数は多いので選ぶ楽しみはある。

暮らし・子育て

5.0

スロープやエスカレーターは充実して便利。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【小倉駅に対する口コミ】小倉駅のホームは、朝の通勤時間や夕方はかなり人が多いですがその時間帯以外はとても少ないです。小倉駅周辺には井筒屋、リバーウォーク、チャチャタウンなどがあります。商店街を通って馬借あたりまで行く事が出来ます。

駅前ビルが経営不振でことごとく潰れて駅前が寂しい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーティックス上富野グランゲートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	11階	3LDK	南東	74.31㎡	18.31㎡	2,698万円	120万円
2023年8月	3階	4SLDK	南東	82.65㎡	19.15㎡	2,800万円	112万円
2023年4月	13階	4LDK	南東	82.65㎡	21.15㎡	2,980万円	119万円
2023年3月	13階	4LDK	南東	82.65㎡	21.15㎡	3,080万円	123万円
2023年1月	13階	4LDK	南東	82.65㎡	21.15㎡	3,180万円	127万円

SALES HISTORY
アーティックス上富野グランゲートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年8月

2023年4月

2023年3月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アーティックス上富野グランゲートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アーティックス上富野グランゲートの売買相場緑線＝北九州市小倉北区上富野の売買相場青線＝北九州市小倉北区の売買相場小倉の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーティックス上富野グランゲートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年2月	13階	3LDK	南東	74.31㎡	160,000円	7,118円	0円	160,000円	320,000円	0円
2021年12月	2階	3LDK	南東	72.86㎡	135,000円	6,125円	0円	135,000円	270,000円	0円
2021年2月	2階	3LDK	南東	72.86㎡	146,000円	6,624円	0円	146,000円	292,000円	0円
2021年2月	11階	3LDK	南東	82.64㎡	147,000円	5,880円	0円	147,000円	294,000円	0円
2020年12月	2階	3LDK	南東	72.86㎡	128,000円	5,808円	0円	128,000円	256,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーティックス上富野グランゲートの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

2021年12月

2021年2月

2020年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アーティックス上富野グランゲートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アーティックス上富野グランゲートの賃料相場緑線＝北九州市小倉北区上富野の賃料相場青線＝北九州市小倉北区の賃料相場小倉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。