MANSION LIBRARY

パークホームズララ名古屋みなとアクルス

パークホームズララ名古屋みなとアクルスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東海通」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名港線

  • 所在地

    愛知県名古屋市港区港明2丁目501番9
    周辺地図

  • 総戸数

    265戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2020年8月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,326万円

    144.8万円/坪

    ～

    3,532万円

    153.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    6,409円/坪

    ～

    16.2万円

    7,083円/坪

  • 表面利回り

    5.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

パークホームズララ名古屋みなとアクルスを当社で売却するメリット

パークホームズララ名古屋みなとアクルスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3429万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

ぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/08/28 01:41
ぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/08/28 01:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東海通駅に対する口コミ】東海通駅と港区役所駅、どちらから行ってもそこまで遠くありません。大通りをまっすぐ歩けば着くので暗い夜道などではないです。
港区役所近くのローソンには夜になると若者がたむろしている事があるので気になる人は気になるかもしれません。
周辺環境

4.0
ららぽーと、港区役所、図書館がと徒歩圏内であるのはかなり便利です。夜まで外がにぎやかかなと思っていましたが、車の音などもあまり聞こえず静かに暮らせています。夜は虫やカエルの鳴き声が聞こえてのどかです。
虫の大発生が2年連続で起こっています。虫が苦手でない方だと思いますが梅雨時期のヤスデは不快に感じました。対策はしていただけましたが、あまり効果はなかったです。
外観・共用部

4.0
いつも清掃されていて、綺麗だと思います。24時間ゴミ捨てですがゴミ置き場も清潔に保たれています。
お部屋の仕様・設備

3.0
去年秋入居ですが日当たりがよく暖かく、12月中旬まで暖房不要でした。食洗機や床暖房、エネファームが標準装備でついています。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
ららぽーとやドンキが近いのはやはりめちゃくちゃ便利です。
いい感じのカフェや個人店などは周辺にはまだ見つけられていません。
暮らし・子育て

4.0
1番近い誓成保育園はほんとに近いです。港区が激戦区ではないので、選ばなければ途中入園ができる場合もあります。
近隣の病院がホームページやネット予約がないところが多くやや使いにくいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東海通駅に対する口コミ】東海通駅と港区役所駅、どちらから行ってもそこまで遠くありません。大通りをまっすぐ歩けば着くので暗い夜道などではないです。
    周辺環境

    4.0
    ららぽーと、港区役所、図書館がと徒歩圏内であるのはかなり便利です。夜まで外がにぎやかかなと思っていましたが、車の音などもあまり聞こえず静かに暮らせています。夜は虫やカエルの鳴き声が聞こえてのどかです。
    外観・共用部

    4.0
    いつも清掃されていて、綺麗だと思います。24時間ゴミ捨てですがゴミ置き場も清潔に保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    去年秋入居ですが日当たりがよく暖かく、12月中旬まで暖房不要でした。食洗機や床暖房、エネファームが標準装備でついています。
    買い物・食事

    5.0
    ららぽーとやドンキが近いのはやはりめちゃくちゃ便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    1番近い誓成保育園はほんとに近いです。港区が激戦区ではないので、選ばなければ途中入園ができる場合もあります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ゆんさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/12/28 18:38
ゆんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/12/28 18:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東海通駅に対する口コミ】ショッピングモールがたくさんあるので買い物に困らない
ハザードマップの関係で災害が心配です。。。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東海通駅に対する口コミ】ショッピングモールがたくさんあるので買い物に困らない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ちんさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/08/28 19:40
ちんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/08/28 19:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
三井と東邦ガスの共同で街全体が開発されています。周辺施設の優待券ももらえ優遇されます。
やはり港区というイメージでしょうか。しかしここら一体の再開発によってイメージは変わりそうです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    三井と東邦ガスの共同で街全体が開発されています。周辺施設の優待券ももらえ優遇されます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
MMさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/06/12 21:25
MMさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/06/12 21:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東海通駅に対する口コミ】名港線・東海通駅近く。とても駅チカで立地は良。 ららぽーととドン・キホーテが徒歩圏内にあり、商業施設には不便なし
大通りが近くにあり子供には危険。 高速道路が近くを通っているため少しうるさい
周辺環境

2.0
商業施設が徒歩圏内のため周辺環境や立地はとてもいいと思う
ららぽーとなども最近建てられていて周辺の施設はとてもきれいだが、その分道路が大きく、車通りが多いため危険＋少しうるさい
外観・共用部

4.0
エントランスもとてもきれい。ダブルオートロックでセキュリティが入るため安心
エレベーターが待たされることが多い。 廊下が開放的すぎて少し高いところが苦手だと少し怖いかも
お部屋の仕様・設備

3.0
それぞれの部屋も区分けされており、便利。子供部屋やリビングも分けられる。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
ららぽーと、ドン・キホーテなどの大型商業施設がある。 本屋、コンビニなども充実していて、徒歩圏内でいろいろなお店あり。
大型施設が多く、チェーン店が多い印象。アットホームなお店を探すのは少し大変かも。
暮らし・子育て

3.0
みなと祭りがある。（コロナで最近は開催されてないかも）
小学校が大通りの反対側にあるため少し心配

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東海通駅に対する口コミ】名港線・東海通駅近く。とても駅チカで立地は良。 ららぽーととドン・キホーテが徒歩圏内にあり、商業施設には不便なし
    周辺環境

    2.0
    商業施設が徒歩圏内のため周辺環境や立地はとてもいいと思う
    外観・共用部

    4.0
    エントランスもとてもきれい。ダブルオートロックでセキュリティが入るため安心
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    それぞれの部屋も区分けされており、便利。子供部屋やリビングも分けられる。
    買い物・食事

    4.0
    ららぽーと、ドン・キホーテなどの大型商業施設がある。 本屋、コンビニなども充実していて、徒歩圏内でいろいろなお店あり。
    暮らし・子育て

    3.0
    みなと祭りがある。（コロナで最近は開催されてないかも）
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/30 13:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/30 13:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東海通駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニがあり、居酒屋さんやご飯を食べるところもあります。 少し歩くとメガドンキやららぽーとがあるので買い物は便利です。バス停があり、本数も多いので利用しやすいです。 駐輪場を整えられたので、自転車の出し入れは楽になったかと思います。
基幹道路の交差点4箇所に出口があります。説明がわかりにくいです。また、構内が広いので間違えたりしたら移動距離が長いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東海通駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニがあり、居酒屋さんやご飯を食べるところもあります。 少し歩くとメガドンキやららぽーとがあるので買い物は便利です。バス停があり、本数も多いので利用しやすいです。 駐輪場を整えられたので、自転車の出し入れは楽になったかと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ゆんさん
購入検討者さん15項目投稿　2021/08/28 16:28
ゆんさん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/08/28 16:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東海通駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩5分なので近くて良いです。
特にありません。 もし駅前1分だったら嬉しいです。
周辺環境

5.0
ららぽーとがとても近くにあるので買い物に困らない
デメリットとして土日などは車の交通量が気になります。
外観・共用部

5.0
出来てすぐのマンションなのでとても綺麗になっています。
外観は新しいので特にデメリットは思いつきません。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりが良い。眺めが良く祭りが楽しみです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
ららぽーとがすぐなので買い物に困ることはまずありません。
ららぽーとの他にもドンキホーテがあったりしてデメリットはありません。
暮らし・子育て

5.0
同じ歳くらいの子がたくさん住んであるので安心です。
港区というイメージがあまり良くないところがデメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東海通駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩5分なので近くて良いです。
    周辺環境

    5.0
    ららぽーとがとても近くにあるので買い物に困らない
    外観・共用部

    5.0
    出来てすぐのマンションなのでとても綺麗になっています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりが良い。眺めが良く祭りが楽しみです。
    買い物・食事

    5.0
    ららぽーとがすぐなので買い物に困ることはまずありません。
    暮らし・子育て

    5.0
    同じ歳くらいの子がたくさん住んであるので安心です。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/28 01:10
ぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/28 01:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
ららぽーとの近さはもちろん、朝早くから遅くまで開いてるメガドンキがとにかく便利です。急に必要と言われた子供の学用品なども揃います。
ららぽーと内のアオキスーパーはマンション側から1番遠いところにあります。それでも近いですが。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ららぽーとの近さはもちろん、朝早くから遅くまで開いてるメガドンキがとにかく便利です。急に必要と言われた子供の学用品なども揃います。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズララ名古屋みなとアクルスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3SLDK 西 91.76㎡ 12.78㎡ 3,980万円 143万円
2023年9月 3階 3LDK 南 71.92㎡ 10.44㎡ 3,280万円 151万円
2023年6月 7階 2LDK 南 71.92㎡ 10.44㎡ 3,050万円 140万円
2023年5月 7階 2LDK 南 71.92㎡ 10.44㎡ 3,250万円 149万円
2023年4月 1階 3LDK 南 76.88㎡ 11.16㎡ 3,180万円 137万円
SALES HISTORY
パークホームズララ名古屋みなとアクルスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      91.76㎡

    • バルコニー面積

      12.78㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      143万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.92㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      151万円

2023年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.92㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      3,050万円

    • 坪単価

      140万円

2023年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.92㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      149万円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.88㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      137万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズララ名古屋みなとアクルスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズララ名古屋みなとアクルスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市港区港明の売買相場 青線 ＝ 名古屋市港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズララ名古屋みなとアクルスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 3LDK 南 70.43㎡ 160,000円 7,510円 0円 320,000円 160,000円 0円
2024年3月 5階 3LDK 南東 71.92㎡ 155,000円 7,125円 10,000円 310,000円 155,000円 0円
2023年10月 7階 2LDK 南 71.92㎡ 115,000円 5,286円 0円 115,000円 115,000円 0円
2023年7月 5階 3SLDK 南 76.88㎡ 142,000円 6,106円 10,000円 284,000円 142,000円 0円
2023年5月 5階 3SLDK 南 76.88㎡ 150,000円 6,450円 9,000円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズララ名古屋みなとアクルスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.88㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,510円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.88㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,125円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.88㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,286円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.88㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      6,106円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      284,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.88㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,450円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズララ名古屋みなとアクルスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズララ名古屋みなとアクルスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市港区港明の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークホームズララ名古屋みなとアクルスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
名古屋市港区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
名古屋市港区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧