MANSION LIBRARY

ピアース明大前

ピアース明大前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「明大前」駅 徒歩5分 京王線　京王井の頭線

  • 所在地

    東京都世田谷区松原2丁目19番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2019年5月

  • 間取り

    1K ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ピアース明大前周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
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  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,765万円

    475.4万円/坪

    ～

    8,245万円

    504.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.3万円

    12,462円/坪

    ～

    22.4万円

    13,774円/坪

  • 表面利回り

    3.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ピアース明大前を当社で売却するメリット

ピアース明大前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8005万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/02 22:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/02 22:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【明大前駅に対する口コミ】大きい駅なので広さがある。 駅構内に飲食店等のお店がいくつもあり便利。 各駅・急行・・・等の止まる電車の種類が豊富。 乗り換えが分かりやすい。 電車の本数が多い。 ホームによるが、かなり広い所もあり子連れで待つ時に安心。
やはり乗り換えがあり大きな駅なので利用者が多い。1番ラッシュの時間を避けても混雑している。 京王井の頭線渋谷方面のホームが幅が狭く、少しでも混雑していると子連れでは危険を感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【明大前駅に対する口コミ】大きい駅なので広さがある。 駅構内に飲食店等のお店がいくつもあり便利。 各駅・急行・・・等の止まる電車の種類が豊富。 乗り換えが分かりやすい。 電車の本数が多い。 ホームによるが、かなり広い所もあり子連れで待つ時に安心。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

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    お部屋の仕様・設備

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    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ピアース明大前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 1LDK 南 54.12㎡ 7.02㎡ 8,380万円 512万円
2023年5月 1階 1LDK 北 32.67㎡ 4.67㎡ 4,280万円 433万円
2023年2月 1階 1LDK 北 32.67㎡ 4.67㎡ 4,480万円 453万円
2022年12月 4階 2LDK 南 54.12㎡ 7.02㎡ 7,880万円 481万円
2022年11月 4階 2LDK 南 54.12㎡ 7.02㎡ 7,900万円 483万円
SALES HISTORY
ピアース明大前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.12㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      512万円

2023年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      32.67㎡

    • バルコニー面積

      4.67㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      433万円

2023年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      32.67㎡

    • バルコニー面積

      4.67㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      453万円

2022年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.12㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      481万円

2022年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.12㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      7,900万円

    • 坪単価

      483万円

更新日：

SALES TRANSITION
ピアース明大前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ピアース明大前の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区松原の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ピアース明大前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 5階 1LDK 東 41.69㎡ 166,000円 13,163円 12,000円 166,000円 249,000円 0円
2022年7月 5階 1LDK 32.67㎡ 130,600円 13,215円 9,400円 130,600円 195,900円 0円
2019年12月 5階 3LDK 南 72.4㎡ 290,000円 13,241円 0円 290,000円 290,000円 0円
2019年6月 5階 3LDK 南 72.4㎡ 290,000円 13,241円 10,000円 290,000円 290,000円 0円
2019年5月 5階 1LDK 北 42.03㎡ 154,900円 12,183円 12,100円 154,900円 232,400円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ピアース明大前の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.12㎡

    • 賃料

      166,000円

    • 坪単価

      13,163円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      166,000円

    • 礼金

      249,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.12㎡

    • 賃料

      130,600円

    • 坪単価

      13,215円

    • 管理費

      9,400円

    • 敷金

      130,600円

    • 礼金

      195,900円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.12㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      13,241円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.12㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      13,241円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.12㎡

    • 賃料

      154,900円

    • 坪単価

      12,183円

    • 管理費

      12,100円

    • 敷金

      154,900円

    • 礼金

      232,400円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ピアース明大前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ピアース明大前の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区松原の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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