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プレシス大宮ヴェルデ

プレシス大宮ヴェルデを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩14分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目206番
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,732万円

    244.5万円/坪

    ～

    5,024万円

    259.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレシス大宮ヴェルデを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4878万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/02/26 12:13
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/02/26 12:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大宮駅に対する口コミ】最寄駅である大宮駅前にはそごうなどの大型商業施設が複数あります。
京浜東北線で東京方面にアクセスできますが、朝の時間帯はかなり混雑しています。
周辺環境

3.0
大宮駅から少し歩いたところのあるので、周辺は落ち着いた生活環境のエリアとなっています。
自動車の通りが多い道路が周辺に割と多いので、騒音や排気ガスの臭いが気になることがあります。
外観・共用部

4.0
外観のデザインはシンプルですがディティールまで美しく素材を厳選しています。
宅配ボックスが設置されていて便利ですが、すぐに満タンになってしまいます。
お部屋の仕様・設備

4.0
サッシサイズが大きいので、室内には明かりが十分に入り込んできて、開放的になります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーマーケットや飲食店なども徒歩や自転車で行くことが出来る範囲にたくさんあります。
大宮エリアは割と物価は高いように感じることがあり、食事の料金相場も少し高いお店が多いです。
暮らし・子育て

4.0
学校や保育園、幼稚園が近い場所にあるので、子供を連れていきやすいです。
近所の公園は割と小さいので、もう少し大きな公園が近いと良かったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大宮駅に対する口コミ】最寄駅である大宮駅前にはそごうなどの大型商業施設が複数あります。
    周辺環境

    3.0
    大宮駅から少し歩いたところのあるので、周辺は落ち着いた生活環境のエリアとなっています。
    外観・共用部

    4.0
    外観のデザインはシンプルですがディティールまで美しく素材を厳選しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    サッシサイズが大きいので、室内には明かりが十分に入り込んできて、開放的になります。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーマーケットや飲食店なども徒歩や自転車で行くことが出来る範囲にたくさんあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校や保育園、幼稚園が近い場所にあるので、子供を連れていきやすいです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/17 22:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/17 22:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大宮駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れていて利便性が高い。飲食店は安い店も多く、物価はそれほど高くない。
人が多いので朝の混雑時には改札付近で立ち往生する。家賃相場はそれなりに高いため、住むにはお金がかかる。
周辺環境

5.0
飲食店や、商業施設も多いため何でも揃う。昼はオフィスや学校などもあるため比較的治安は良い。
強いて挙げれば、お洒落なお店がもっと増えて欲しい。飲み屋が多いため、酔っ払いが多いイメージ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅近くに多くの飲食店があり、飲み会などに困ることはない。
若者(特に学生)が多いため、少しチープな感じがする。キャッチが多い。
暮らし・子育て

4.0
近くに公園もあり、子育てするには困らない。
スロープなどは少ないイメージ。ベビーカーなどは動きづらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大宮駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れていて利便性が高い。飲食店は安い店も多く、物価はそれほど高くない。
    周辺環境

    5.0
    飲食店や、商業施設も多いため何でも揃う。昼はオフィスや学校などもあるため比較的治安は良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅近くに多くの飲食店があり、飲み会などに困ることはない。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに公園もあり、子育てするには困らない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/30 19:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/30 19:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】埼玉県内で最も大きな駅で、多くの路線が通っています。新幹線も通っています。駅周辺の施設も、新宿や池袋には劣りますが充分なほど充実しています。駅前にはマクドナルドが5つもあります(笑)治安も比較的良いと思います。
朝の通勤・通学の時間帯は、改札内の通路が人でいっぱいで、なかなか進めないこともあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】埼玉県内で最も大きな駅で、多くの路線が通っています。新幹線も通っています。駅周辺の施設も、新宿や池袋には劣りますが充分なほど充実しています。駅前にはマクドナルドが5つもあります(笑)治安も比較的良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/02 09:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/02 09:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は新幹線やJR、東武線などが接続する埼玉県最大のターミナル駅であります。駅周辺にはさまざまな商業施設があります。大宮そごうやビックカメラなどがあります。駅ビルには多くの飲食店があるので賑わっています。
比較的池袋や東京都心までは近いので、大宮で利用せずに通過する人も多くいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は新幹線やJR、東武線などが接続する埼玉県最大のターミナル駅であります。駅周辺にはさまざまな商業施設があります。大宮そごうやビックカメラなどがあります。駅ビルには多くの飲食店があるので賑わっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス大宮ヴェルデの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 1SSLDK 南 75.87㎡ 不明 4,790万円 209万円
2024年3月 3階 2SLDK 東 65.31㎡ 11.52㎡ 4,780万円 242万円
2024年2月 5階 3LDK 南 64.79㎡ 7.63㎡ 4,990万円 255万円
2024年2月 1階 1SLDK 南 75.87㎡ 不明 4,990万円 217万円
2023年12月 3階 2SLDK 東 65.31㎡ 11.52㎡ 4,880万円 247万円
SALES HISTORY
プレシス大宮ヴェルデの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1SSLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      209万円

2024年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      65.31㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      242万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.79㎡

    • バルコニー面積

      7.63㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      255万円

2024年2月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      217万円

2023年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      65.31㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      247万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレシス大宮ヴェルデの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレシス大宮ヴェルデの売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区大成町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
プレシス大宮ヴェルデの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ さいたま市大宮区大成町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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