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オハナ淵野辺ガーデニア

オハナ淵野辺ガーデニアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「淵野辺」駅 徒歩10分 JR横浜線
    「矢部」駅 徒歩10分 JR横浜線

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目5番
    周辺地図

  • 総戸数

    516戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2016年12月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オハナ淵野辺ガーデニア周辺の売り出し中物件

  • レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,905万円

    176.9万円/坪

    ～

    4,147万円

    187.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    6,741円/坪

    ～

    16.4万円

    7,450円/坪

  • 表面利回り

    4.66％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オハナ淵野辺ガーデニアを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4026万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:48
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【淵野辺駅に対する口コミ】駅までは平坦な道なので、歩くのが楽。 コンビニが複数店舗あるので、ちょっとした買い物に便利。
最寄りのJR横浜線淵野辺駅・矢部駅は、ラッシュ時間帯は本数が多いが混んでいる。 昼間は本数が少なく、不便。
周辺環境

4.0
周辺は大学や公園が多く、繁華街がないため治安が良く、子育て家庭でも安心。
犬の糞の放置が多く、夜道は街灯も少なく、暗い場所もあり、踏まないか不安になる。
外観・共用部

5.0
オートロックで、管理会社による、清掃、拾得物の管理なども行きどどいている。 子供向けのキッズルーム、ライブラリーなど共用スペースが充実している。
来客用駐車場が2台分しかなく、休日は早めに予約をしないと取れないことが多い。
お部屋の仕様・設備

3.0
全戸南向きで日当たりがとても良い。 キッチンには、ディスポーザーがついているので、生ごみ処理が簡単。

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買い物・食事

3.0
フードワンとマツキヨ、しまむらが徒歩5分ほどのところにあり、日常的な買い物にはとても便利。
大型の量販店がなく、徒歩15分ほどのエスポットに行くか、隣駅の古淵周辺まで足をのばさないといけない。
暮らし・子育て

4.0
周囲に渕野辺病院や相模野病院など、大病院が多く安心できる。
保育園や幼稚園は多いが、希望する園に入れるほどはすいていない。ただ、相模原市は待機児童ゼロなので、こだわらなければ、どこかしらには入れる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【淵野辺駅に対する口コミ】駅までは平坦な道なので、歩くのが楽。 コンビニが複数店舗あるので、ちょっとした買い物に便利。
    周辺環境

    4.0
    周辺は大学や公園が多く、繁華街がないため治安が良く、子育て家庭でも安心。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックで、管理会社による、清掃、拾得物の管理なども行きどどいている。 子供向けのキッズルーム、ライブラリーなど共用スペースが充実している。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    全戸南向きで日当たりがとても良い。 キッチンには、ディスポーザーがついているので、生ごみ処理が簡単。
    買い物・食事

    3.0
    フードワンとマツキヨ、しまむらが徒歩5分ほどのところにあり、日常的な買い物にはとても便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    周囲に渕野辺病院や相模野病院など、大病院が多く安心できる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【淵野辺駅に対する口コミ】・駅までの道のりは平坦です。 ・大きめのバスターミナルと駐輪場があるため、駅までのアクセスは便利です。 ・町田駅まで2駅なので、小田急線へ乗り換えて都心へのアクセスも便利です。 ・電車はそれほど混雑していません。混んでいるのは朝晩の通勤ラッシュくらいだと思います。
・駅周りに商業施設は多くありません。 カフェ・本屋さん・ケーキ屋さんなどがありますが、小さい店舗になるため、日常でのお買い物は物足りないかもしれません。 ・夜は比較的暗めだと思います。 ・駅舎も年季が入っているため、少々汚れが気になる箇所もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【淵野辺駅に対する口コミ】・駅までの道のりは平坦です。 ・大きめのバスターミナルと駐輪場があるため、駅までのアクセスは便利です。 ・町田駅まで2駅なので、小田急線へ乗り換えて都心へのアクセスも便利です。 ・電車はそれほど混雑していません。混んでいるのは朝晩の通勤ラッシュくらいだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/03/23 02:52
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/03/23 02:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【淵野辺駅に対する口コミ】近隣の都市である町田と橋本まで、電車で7分の好アクセス環境。
横浜線が停まってしまうと、交通手段が極小化。
周辺環境

4.0
鹿沼公園が近くにあり、癒しを感じられる。
近隣に大学があり、賑やかさが深夜まで続く。
外観・共用部

4.0
ママズラウンジ＆キッズコーナーがあり、安心できる。
平置き駐車場の割合が多く、セキュリティが不安。
お部屋の仕様・設備

4.0
床暖房が整備されており、防寒対策は万全。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
FOKショッピングセンターまで徒歩2分であり、買い物に便利。
FOKショッピングセンター以外に、めぼしい商業施設は無い。
暮らし・子育て

4.0
小中高大の学校が目の前にあり、治安が良い。
学生の集まるエリアであり、病院は常時混雑。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【淵野辺駅に対する口コミ】近隣の都市である町田と橋本まで、電車で7分の好アクセス環境。
    周辺環境

    4.0
    鹿沼公園が近くにあり、癒しを感じられる。
    外観・共用部

    4.0
    ママズラウンジ＆キッズコーナーがあり、安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    床暖房が整備されており、防寒対策は万全。
    買い物・食事

    4.0
    FOKショッピングセンターまで徒歩2分であり、買い物に便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    小中高大の学校が目の前にあり、治安が良い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オハナ淵野辺ガーデニアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 3LDK 南 72.54㎡ 12.22㎡ 3,790万円 173万円
2024年3月 13階 3LDK 南 75.01㎡ 12.09㎡ 4,100万円 181万円
2024年2月 12階 3LDK 南 72.54㎡ 12.22㎡ 3,980万円 181万円
2024年2月 12階 3LDK 南 72.54㎡ 12.22㎡ 4,080万円 186万円
2022年11月 7階 3LDK 南 72.54㎡ 12.22㎡ 3,690万円 168万円
SALES HISTORY
オハナ淵野辺ガーデニアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.54㎡

    • バルコニー面積

      12.22㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      173万円

2024年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.01㎡

    • バルコニー面積

      12.09㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      181万円

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.54㎡

    • バルコニー面積

      12.22㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      181万円

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.54㎡

    • バルコニー面積

      12.22㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      186万円

2022年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.54㎡

    • バルコニー面積

      12.22㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      168万円

更新日：

SALES TRANSITION
オハナ淵野辺ガーデニアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オハナ淵野辺ガーデニアの売買相場 緑線 ＝ 相模原市中央区淵野辺の売買相場 青線 ＝ 相模原市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オハナ淵野辺ガーデニアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 8階 3LDK 南 72.54㎡ 145,000円 6,608円 0円 145,000円 145,000円 0円
2023年4月 8階 3LDK 南 72.54㎡ 150,000円 6,836円 0円 150,000円 150,000円 0円
2023年2月 14階 3LDK 68.46㎡ 145,000円 7,002円 0円 145,000円 145,000円 0円
2022年12月 10階 3LDK 南 68.46㎡ 139,000円 6,712円 0円 139,000円 139,000円 0円
2022年1月 4階 3LDK 南 75㎡ 145,000円 6,391円 0円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オハナ淵野辺ガーデニアの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.54㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,608円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.54㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,836円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.54㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,002円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.54㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,712円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.54㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,391円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オハナ淵野辺ガーデニアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オハナ淵野辺ガーデニアの賃料相場 緑線 ＝ 相模原市中央区淵野辺の賃料相場 青線 ＝ 相模原市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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