MANSION LIBRARY

パレステージ文京江戸川橋

パレステージ文京江戸川橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「江戸川橋」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線
    「神楽坂」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線
    「飯田橋」駅 徒歩14分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都文京区水道2丁目4番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2017年11月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレステージ文京江戸川橋周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,917万円

    404.7万円/坪

    ～

    4,159万円

    429.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    12,501円/坪

    ～

    13.3万円

    13,816円/坪

  • 表面利回り

    3.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレステージ文京江戸川橋を当社で売却するメリット

パレステージ文京江戸川橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4038万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

めろんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/09 17:08
めろんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/09 17:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
江戸川橋は飯田橋に近く、生活環境も整っているため住みやすいです。こちらの物件は駅から少し歩いた閑静な住宅街にあり、首都高に近いですが騒音は気になりません。神田川に近く、過去の台風で増水はあったものの、氾濫もなく生活に支障は出ませんでした。家の近くにマルエツプチやコンビニ、クリーニング店もあり、一人でもファミリーでも過ごしやすいです。当物件はゴミの整理整頓がしっかりされている。
建物玄関から奥行きがある物件なので、部屋によっては少し遠いと感じるかもしれないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    江戸川橋は飯田橋に近く、生活環境も整っているため住みやすいです。こちらの物件は駅から少し歩いた閑静な住宅街にあり、首都高に近いですが騒音は気になりません。神田川に近く、過去の台風で増水はあったものの、氾濫もなく生活に支障は出ませんでした。家の近くにマルエツプチやコンビニ、クリーニング店もあり、一人でもファミリーでも過ごしやすいです。当物件はゴミの整理整頓がしっかりされている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/01/22 21:19
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/01/22 21:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】自転車で行ける距離にマルエツ、コンビニ、江戸川橋商店街があります。
家のすぐ近くにはお店は何もありません。自転車があればスムーズです。
周辺環境

5.0
住宅街でかなり静かです。治安はよいです。
コンビニまで100メートル近くあります。
外観・共用部

5.0
一階に住んでいますが、通行人には全く見られない位置です。
鍵を持っているだけで開く鍵があるが、部屋によってはもらえない。
お部屋の仕様・設備

5.0
新しくきれい。不便はなことは何もない。ペット可。

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買い物・食事

4.0
100メートル先にスーパーコンビニがある。
もう少し近くにコンビニがあった方がいい。
暮らし・子育て

5.0
いろいろな病院、科がたくさんあり困りません。
病院がありすぎて、どこに行くか迷います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】自転車で行ける距離にマルエツ、コンビニ、江戸川橋商店街があります。
    周辺環境

    5.0
    住宅街でかなり静かです。治安はよいです。
    外観・共用部

    5.0
    一階に住んでいますが、通行人には全く見られない位置です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    新しくきれい。不便はなことは何もない。ペット可。
    買い物・食事

    4.0
    100メートル先にスーパーコンビニがある。
    暮らし・子育て

    5.0
    いろいろな病院、科がたくさんあり困りません。
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MMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/11 12:59
MMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/11 12:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
以前に住んでいたマンションです。文京区という土地柄、落ちついた住宅環境で、大通りから1本入った通りにあるので静かです。江戸川橋駅まで徒歩7分、神楽坂にも12分ほどで歩いていけるので便利でした。
神楽坂や飯田橋まで出ると飲食店が多く、外食にも困らないのですが、マンションの近所にはあまりないので、近くで外食したい方には不向きかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    以前に住んでいたマンションです。文京区という土地柄、落ちついた住宅環境で、大通りから1本入った通りにあるので静かです。江戸川橋駅まで徒歩7分、神楽坂にも12分ほどで歩いていけるので便利でした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】東京メトロ、都営地下鉄、JRと、路線が多く、どこへ移動するにも便利であること。新宿・東京駅といった主要駅へのアクセスも比較的しやすい。飲食店やカフェなども多く、価格帯も高すぎないこと。東京大神宮などの観光スポットもあること。
利用者が多い割に駅が小さく、混雑している。駅を降りてから歩道橋があり、そこも利用者が多いため常に混んでいる。飲食店は多いが、大型書店や雑貨店などはないこと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】東京メトロ、都営地下鉄、JRと、路線が多く、どこへ移動するにも便利であること。新宿・東京駅といった主要駅へのアクセスも比較的しやすい。飲食店やカフェなども多く、価格帯も高すぎないこと。東京大神宮などの観光スポットもあること。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステージ文京江戸川橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 南 55.94㎡ 5.4㎡ 7,590万円 449万円
2024年1月 4階 2LDK 南 63.7㎡ 6.66㎡ 7,980万円 414万円
2023年12月 1階 1K 南西 30.01㎡ 不明 4,180万円 460万円
2023年8月 3階 1K 南 30.28㎡ 2.83㎡ 3,790万円 414万円
2023年7月 1階 1K 南 30.28㎡ 2.83㎡ 3,470万円 379万円
SALES HISTORY
パレステージ文京江戸川橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.94㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      7,590万円

    • 坪単価

      449万円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.7㎡

    • バルコニー面積

      6.66㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      414万円

2023年12月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      30.01㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      460万円

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      30.28㎡

    • バルコニー面積

      2.83㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      414万円

2023年7月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      30.28㎡

    • バルコニー面積

      2.83㎡

    • 販売価格

      3,470万円

    • 坪単価

      379万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレステージ文京江戸川橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレステージ文京江戸川橋の売買相場 緑線 ＝ 文京区水道の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステージ文京江戸川橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 1DK 南 37.8㎡ 138,000円 12,069円 15,000円 0円 138,000円 0円
2024年4月 2階 2LDK 東 56.33㎡ 225,000円 13,204円 10,000円 225,000円 225,000円 0円
2024年4月 1階 1DK 南 37.87㎡ 138,000円 12,046円 15,000円 0円 138,000円 0円
2024年3月 1階 1DK 37.73㎡ 140,000円 12,266円 15,000円 0円 140,000円 0円
2024年3月 1階 1DK 南 37.87㎡ 140,000円 12,221円 15,000円 0円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステージ文京江戸川橋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      30.28㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      12,069円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      30.28㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      13,204円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      30.28㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      12,046円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      30.28㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      12,266円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      30.28㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      12,221円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレステージ文京江戸川橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレステージ文京江戸川橋の賃料相場 緑線 ＝ 文京区水道の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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