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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>相模原市南区のマンション>相模原市南区相模大野のマンション>ザ・パークハウス相模大野

ザ・パークハウス相模大野

ザ・パークハウス相模大野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「相模大野」駅徒歩3分小田急小田原線　小田急江ノ島線
所在地
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18番
周辺地図
総戸数
136戸
階層
地上15階建
築年月
2019年4月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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ネオコーポ町田
- 3,490万円
- 71.68m² / 2LDK
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ダイアパレス小田急相模原
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町田サンハイム
- 1,035万円
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  4階
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  7.08m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

6,826万円

309.2万円/坪

～

7,248万円

328.3万円/坪
賃貸相場価格

25.6万円

11,631円/坪

～

28.3万円

12,855円/坪
表面利回り

4.60％

ザ・パークハウス相模大野を当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7037万円

参考相場価格の試算条件

73平米(約22.08坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/24 14:54

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/24 14:54

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】快速急行が停まるので本数が沢山ある。新宿まで快速で35分くらいなので悪くない。公園が広いのに、駅ビルが充実していてとても住みやすいです。

新宿まで35分をどう捉えるか。遠いと感じることもあるけど、夫は、朝座れることもあるから良いと言ってます。個人的な意見ですが、元横浜市民なので、横浜が遠くなったのが残念。都心や横浜までちょっと遠いところくらいです。

周辺環境

5.0

スリコ、ダイソー、ユニクロ、GU、セリア、無印、本屋、ビックカメラ、更にはフランフラン、ケユカまで。必要なものは何でもあるのが最高！混んでないので子連れでも動きやすい。ここに住んでから、買い物のハードルがぐんと下がって楽しいです。特に危ないと思ったことはないし、ゴミもあまり落ちていない。

強いて言えば、ニトリがあったらもっといいのになと思います。夜はスケートボードしてるお兄ちゃんがいると夫が言っていました。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

特段美味しいと思うのはボーノに入っているパスタ屋くらい。ファミレスが少し遠い離れたところか、モアーズの上。モアーズの駐車場はミニバンで入れないのが難点。でも、普段買い物のついでにお腹を満たすものは揃っています。

特にここのお店！というところまで、私が開拓できていないのもありわからない。

暮らし・子育て

5.0

公園が綺麗。中央公園は駅前なのに広い。電車ウォッチングもしやすく、小鉄には最適。（車が来ないので安全）

図書館へ直結できるように早く工事が終わってほしいです。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

公園が綺麗。中央公園は駅前なのに広い。電車ウォッチングもしやすく、小鉄には最適。（車が来ないので安全）

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【相模大野駅に対する口コミ】駅ビルのステーションスクエア、モアーズ、ボーノなどの複合商業施設が駅周辺にある。駅から徒歩５分圏内に飲食店も多数。ロマンスカーの停車駅でもあり、快速急行の停車駅。新宿まで４０分弱。小田原、江ノ島へも６０分以内で着く。

2019年9月に、29年年間駅前にあった伊勢丹が閉店。跡地がどうなるかまだ未定。電車は江ノ島方面と小田原方面の分岐点となるためそれなりの混雑がある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス相模大野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	11階	3LDK	南東	68.73㎡	12.3㎡	6,590万円	317万円
2023年12月	11階	3LDK	南東	68.73㎡	12.3㎡	6,880万円	331万円
2023年12月	5階	3LDK	南東	74.1㎡	11.4㎡	6,480万円	289万円
2023年7月	4階	3LDK	南東	71.32㎡	12.8㎡	6,480万円	300万円
2023年5月	14階	2LDK	南東	74.1㎡	11.4㎡	7,180万円	320万円

SALES HISTORY
ザ・パークハウス相模大野の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年7月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス相模大野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ザ・パークハウス相模大野の売買相場緑線＝相模原市南区相模大野の売買相場青線＝相模原市南区の売買相場相模大野の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス相模大野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	1階	2LDK	南西	65.49㎡	250,000円	12,619円	0円	500,000円	250,000円	0円
2024年2月	7階	3LDK	南東	71.32㎡	270,000円	12,515円	24,000円	540,000円	270,000円	0円
2023年11月	7階	3LDK	南東	71.32㎡	280,000円	12,978円	24,000円	560,000円	280,000円	0円
2023年3月	14階	3LDK	南東	71.33㎡	250,000円	11,586円	0円	250,000円	250,000円	0円
2020年11月	10階	3LDK		74.1㎡	220,000円	9,815円	0円	440,000円	220,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス相模大野の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年11月

2023年3月

2020年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス相模大野の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ザ・パークハウス相模大野の賃料相場緑線＝相模原市南区相模大野の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場相模大野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。