ソライエ東川口プレミアムレジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東川口」駅 徒歩4分 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道

  • 所在地

    埼玉県川口市東川口1丁目27番
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2017年10月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソライエ東川口プレミアムレジデンス周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,992万円

    191.4万円/坪

    4,239万円

    203.2万円/坪

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4116万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東川口駅に対する口コミ】・夜はとても静かです。 住宅が密集している割に、夜になると静かでよく眠れます。車通りもそれほど激しくなく、夜になるとほとんど通りません。 ・駅近くでも家賃が安いアパートがある。 築15年ほどで5万円もいかないアパートに住んでいました。駅周辺は家賃が高くなりがちですが、徒歩1分でも安いアパートがあります。 ・24時間営業のスーパー(西友)とコンビニがある。 深夜に変えることが多かったので、24時間営業のスーパーは重宝しました。24時間営業のわりに値段も安めです。 ・街灯が明るく、深夜でも視界が良好。 街灯が非常に多く、深夜で不便な思いは一度も経験していません。 ・出口の近くに交番がある。 何かあった時にあると安心します。一度も利用していませんが、ないよりあったほうが断然に良いです。 ・埼玉高速鉄道がある 料金はJRより割高ですが、東京方面に向かうとときは重宝します。 乗車する人が少ないので一度も満員で乗った経験はありません。 目的地によってはこちらを利用する選択肢が増えます。
・東京に向かう場合は乗り換えが必要。 武蔵野線1つで東京駅にいけますが、かなり歩く必要があります。武蔵野線だけ他の路線のホームまで400メートルはあるので乗り換えに時間がかかります。 もう1つは南浦和駅で京浜東北線に乗り換える方法です。こちらの駅はかなり混雑する駅で時間によっては満員になります。 新宿に向かうときは武蔵浦和駅で埼京線に乗り換える必要があります。 こちらも頻度が多いと不便に感じます。 ・武蔵野線は風に弱く、強風だと遅延になりやすい。 武蔵野線は人身や強風などで遅延になることが多かったです。風に弱い路線でも有名で、強風が吹くと遅延になることがあります。昔に比べ、改善されたものの、よく遅延するイメージがありました。 ・近くにホームセンターがない。 ホームセンターにしかない商品もありますので、近くにないからわざわざ路線を乗り換えて買い物に来ました。これが意外と不便に感じることが多かったです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東川口駅に対する口コミ】・夜はとても静かです。 住宅が密集している割に、夜になると静かでよく眠れます。車通りもそれほど激しくなく、夜になるとほとんど通りません。 ・駅近くでも家賃が安いアパートがある。 築15年ほどで5万円もいかないアパートに住んでいました。駅周辺は家賃が高くなりがちですが、徒歩1分でも安いアパートがあります。 ・24時間営業のスーパー(西友)とコンビニがある。 深夜に変えることが多かったので、24時間営業のスーパーは重宝しました。24時間営業のわりに値段も安めです。 ・街灯が明るく、深夜でも視界が良好。 街灯が非常に多く、深夜で不便な思いは一度も経験していません。 ・出口の近くに交番がある。 何かあった時にあると安心します。一度も利用していませんが、ないよりあったほうが断然に良いです。 ・埼玉高速鉄道がある 料金はJRより割高ですが、東京方面に向かうとときは重宝します。 乗車する人が少ないので一度も満員で乗った経験はありません。 目的地によってはこちらを利用する選択肢が増えます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/22 12:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/22 12:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東川口駅に対する口コミ】たまに出店が出てます。 リニューアルして見た目が綺麗になりました。改札の向かいにNEWDAYSもあるので便利です。割と住みやすいと思います。外国人が増えてきたけど西川口程じゃないです。
トイレが少し暗い印象を受けました。また、浦和レッズの試合がある日は大変混雑します。強いて言えば少し出ないと遊ぶ場所がありません。
周辺環境

3.0

バスが割と出てます。 コンビニなども近くにあり、駐車場付きなので車で移動する人は便利かも。駅前に交番があります。困った時は行くといいかも。あと川口にしては治安いいです。
駅付近は飲み屋が多く、本屋などは少し歩かなければいけません。されど川口、輩みたいのもいるので困ったら交番行きましょ
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅の間近くにモスバーガーがあります。 また少し歩いたとこに日本亭の弁当屋があるのでおすすめです。
強いて言えばもう少し近所に甘いものを取り扱ってるカフェみたいのがあると嬉しいかも
暮らし・子育て

3.0

駅は広くエレベーターも設置されているので、車椅子でも大丈夫です。
駅の外は片方の出口に階段が多いのでスロープ化すれば便利になりそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東川口駅に対する口コミ】たまに出店が出てます。 リニューアルして見た目が綺麗になりました。改札の向かいにNEWDAYSもあるので便利です。割と住みやすいと思います。外国人が増えてきたけど西川口程じゃないです。
    周辺環境

    3.0

    バスが割と出てます。 コンビニなども近くにあり、駐車場付きなので車で移動する人は便利かも。駅前に交番があります。困った時は行くといいかも。あと川口にしては治安いいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅の間近くにモスバーガーがあります。 また少し歩いたとこに日本亭の弁当屋があるのでおすすめです。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅は広くエレベーターも設置されているので、車椅子でも大丈夫です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2019/04/04 13:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東川口駅に対する口コミ】JR武蔵野線東川口駅から徒歩4分なので便利です。
ラッシュ時はかなり混雑するので疲れます。
周辺環境

5.0

商業エリアも住宅エリアも楽しめるところにあるので快適です。
夜になると人通りが少なくなるので、残業で遅く帰ると怖いことがあります。
外観・共用部

5.0

品がありモダンで美しい高級レジデンスです。
あえて言えば、きれいすぎてリラックスできないことがある。
お部屋の仕様・設備

5.0

カウンターキッチンが機能的で使いやすく、給湯器リモコンがあって便利です。

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買い物・食事

5.0

東川口周辺は買い物にも食べるものにも困ることがないです。
人気がある店は混雑しているので待つことが多いです。
暮らし・子育て

5.0

近くに公園があるので子育て環境は良好です。
住んでいる人が多いので、時々疲れてしまいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東川口駅に対する口コミ】JR武蔵野線東川口駅から徒歩4分なので便利です。
    周辺環境

    5.0

    商業エリアも住宅エリアも楽しめるところにあるので快適です。
    外観・共用部

    5.0

    品がありモダンで美しい高級レジデンスです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    カウンターキッチンが機能的で使いやすく、給湯器リモコンがあって便利です。
    買い物・食事

    5.0

    東川口周辺は買い物にも食べるものにも困ることがないです。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに公園があるので子育て環境は良好です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 13:19
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東川口駅に対する口コミ】武蔵野線・埼玉高速鉄道の東川口駅より徒歩4分なので駅までは近くて通勤や通学には便利です。
武蔵野線・埼玉高速鉄道に最寄り駅がある方はいいですが都心などに出る場合に、乗り換えが必要になります。
周辺環境

3.0

川からも比較的に距離があり、高台に建っているので洪水などの心配はないです。
交通量が多いので小さな子供のいる方は、1人で歩かせるのが心配かもしれないです。
外観・共用部

4.0

ペットと一緒に暮らせるように設備が整っています。
強いて挙げるなら最新の設備が揃っているので、使いこなすのに時間がかかります。
お部屋の仕様・設備

4.0

太陽の光が入って全体的に部屋の中が明るい雰囲気になります。

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買い物・食事

4.0

24時間の営業している西友があるので仕事に忙しい方にも便利です。またホームセンターや地元で人気のケーキ屋さんなどもあり充実しています。
アミューズメント施設が無いので、大人が遊ぶには電車に乗らないといけないです。
暮らし・子育て

3.0

公園が近くにあるので、小さな子供を遊ばせるには良いです。
夏には東浦和の花火大会があるので、その時は周辺が大変混雑します。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東川口駅に対する口コミ】武蔵野線・埼玉高速鉄道の東川口駅より徒歩4分なので駅までは近くて通勤や通学には便利です。
    周辺環境

    3.0

    川からも比較的に距離があり、高台に建っているので洪水などの心配はないです。
    外観・共用部

    4.0

    ペットと一緒に暮らせるように設備が整っています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    太陽の光が入って全体的に部屋の中が明るい雰囲気になります。
    買い物・食事

    4.0

    24時間の営業している西友があるので仕事に忙しい方にも便利です。またホームセンターや地元で人気のケーキ屋さんなどもあり充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0

    公園が近くにあるので、小さな子供を遊ばせるには良いです。
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/04/04 13:19
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東川口駅に対する口コミ】JR武蔵野線と南北線に乗り入れる埼玉高速鉄道が乗り入れているターミナル駅なのでとても便利です。駅まで徒歩4分と近く、買い物に便利で飲食店もあり充実しています。
小高い丘にあるので、駅に行くまでは4分程度ですが帰りは上り坂で5~6分といったところです。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街と商業地域に挟まれているようなエリアなので落ち着きと便利さの両方があり恵まれた環境です。
高台にあるので風が強いのではないかと思います。
外観・共用部

5.0

高級感があるスタイリッシュな建物でとても立派です。エントランスなども豪華でとてもきれいなのでステータスを感じます。セキュリティ面もしっかりとしていて安心できます。
ゴミ置き場が屋外にあるので、屋内の24時間対応だとさらに良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高くて、窓も大きいので光と風がよく通って開放感があります。見晴らしもよくて下層階でも窮屈さがありません。内装や設備、収納も充実していてとてもきれいで、お風呂場やキッチンは最新式です。

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買い物・食事

5.0

近くに商業施設がたくさんあって西友やマルエツなどのスーパーマーケットやコンビニエンスストアが充実しています。駅周辺で買い物から食事、カフェなど何でもそろっているので大変便利です。
マンションからすぐに近くにコンビニエンスストアがあったら良かったです。
暮らし・子育て

4.0

小学校や公園が近くにあり、スーパーマーケットや病院も近いので子育てにはよい環境です。
坂道の上にあるので、子供が小さなうちは少し大変に感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東川口駅に対する口コミ】JR武蔵野線と南北線に乗り入れる埼玉高速鉄道が乗り入れているターミナル駅なのでとても便利です。駅まで徒歩4分と近く、買い物に便利で飲食店もあり充実しています。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街と商業地域に挟まれているようなエリアなので落ち着きと便利さの両方があり恵まれた環境です。
    外観・共用部

    5.0

    高級感があるスタイリッシュな建物でとても立派です。エントランスなども豪華でとてもきれいなのでステータスを感じます。セキュリティ面もしっかりとしていて安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井が高くて、窓も大きいので光と風がよく通って開放感があります。見晴らしもよくて下層階でも窮屈さがありません。内装や設備、収納も充実していてとてもきれいで、お風呂場やキッチンは最新式です。
    買い物・食事

    5.0

    近くに商業施設がたくさんあって西友やマルエツなどのスーパーマーケットやコンビニエンスストアが充実しています。駅周辺で買い物から食事、カフェなど何でもそろっているので大変便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校や公園が近くにあり、スーパーマーケットや病院も近いので子育てにはよい環境です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソライエ東川口プレミアムレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 70.64㎡ 12.2㎡ 3,980万円 186万円
2023年7月 6階 3LDK 70㎡ 12㎡ 4,280万円 202万円
2023年6月 4階 3LDK 70.64㎡ 12.2㎡ 3,980万円 186万円
2023年5月 6階 3LDK 70㎡ 12㎡ 4,490万円 212万円
2023年4月 2階 3LDK 70.12㎡ 12.2㎡ 3,980万円 188万円
SALES HISTORY
ソライエ東川口プレミアムレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.64㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      186万円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      202万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.64㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      186万円

2023年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      212万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.12㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      188万円

更新日:

SALES TRANSITION
ソライエ東川口プレミアムレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ソライエ東川口プレミアムレジデンスの売買相場 緑線 = 川口市東川口の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
ソライエ東川口プレミアムレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 川口市東川口の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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