MANSION LIBRARY

ザ・パークワンズ芝公園

ザ・パークワンズ芝公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「芝公園」駅 徒歩3分 都営三田線
    「大門」駅 徒歩8分 都営大江戸線　都営浅草線
    「三田」駅 徒歩8分 都営浅草線　都営三田線
    「浜松町」駅 徒歩9分 JR山手線　JR京浜東北線　東京モノレール
    「赤羽橋」駅 徒歩9分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都港区芝2丁目1番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2018年4月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークワンズ芝公園周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,307万円

    569.6万円/坪

    ～

    4,573万円

    604.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    17,014円/坪

    ～

    14.2万円

    18,804円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークワンズ芝公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4440万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

peppeさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/06/10 10:04
peppeさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/06/10 10:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【芝公園駅に対する口コミ】・駅から徒歩4分なので便利 ・目の前にバス停がある
・JR浜松町駅からの道がどうしても首都高の高架下を通る必要があるので夜になると少し怖い
周辺環境

4.0
・子供連れが多く、夕方などは人も多いので比較的治安も安心
・隣に首都高が走っているので騒音がある ・首都高の下にある川からの匂いが気になる
外観・共用部

4.0
・外観は高級マンションのよう、外の植物も管理人によって手入れされている
・エントランスとは別に駐輪場への扉があるが、そこから侵入されてしまうと普通に部屋に上がれてしまうリスクがあるように感じた
お部屋の仕様・設備

4.0
・分譲としても売りに出している物件のため、耐震及び騒音等のトラブルは少ないと思われる

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買い物・食事

4.0
・隣にジョナサンがあるのと近くに芝商店街もあるので食事には困らない
・周辺の物価は高い。スーパーも決して安いとは言えない
暮らし・子育て

4.0
・近くに済生会、三田国際病院など大きい病院が存在している
・マンション内でのコミュニケーションはほぼ皆無、エレベーターなどで会った際に挨拶をする程度

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【芝公園駅に対する口コミ】・駅から徒歩4分なので便利 ・目の前にバス停がある
    周辺環境

    4.0
    ・子供連れが多く、夕方などは人も多いので比較的治安も安心
    外観・共用部

    4.0
    ・外観は高級マンションのよう、外の植物も管理人によって手入れされている
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・分譲としても売りに出している物件のため、耐震及び騒音等のトラブルは少ないと思われる
    買い物・食事

    4.0
    ・隣にジョナサンがあるのと近くに芝商店街もあるので食事には困らない
    暮らし・子育て

    4.0
    ・近くに済生会、三田国際病院など大きい病院が存在している
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すーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/11/12 19:46
すーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/11/12 19:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【芝公園駅に対する口コミ】山手線・京浜東北線・都営三田線・都営浅草線・都営大江戸線の5路線が利用できる。
飲食店が少なく、気軽に外食できない。 近くのスーパー(まいばすけっと)の品数が少ない。
周辺環境

2.0
マンション前の道路は車通りや人通りが少なく、静かで落ち着いている。
首都高がマンション裏を通っているので、日中は特に車の騒音がある。
外観・共用部

5.0
ホテルライクな内観で、エントランスや内廊下が綺麗。
ゴミ置き場も室内にあり、不要チラシの箱も備え付けられているので、特にデメリットはない。
お部屋の仕様・設備

5.0
築浅なので設備が最新。 窓が大きいのでよく日が入る。

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買い物・食事

2.0
ファミリーマートが徒歩1分のところにあるので、気軽に買い物できる。
徒歩3分のところにまいばすけっとがあるが、品数が少ないので買いたいものが見つけられない。 ドラッグストアが近くにない。
暮らし・子育て

1.0
周りはオフィスばかりなので、該当するような施設はない。
該当するような施設が周辺になく、必要な際は移動に時間がかかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【芝公園駅に対する口コミ】山手線・京浜東北線・都営三田線・都営浅草線・都営大江戸線の5路線が利用できる。
    周辺環境

    2.0
    マンション前の道路は車通りや人通りが少なく、静かで落ち着いている。
    外観・共用部

    5.0
    ホテルライクな内観で、エントランスや内廊下が綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    築浅なので設備が最新。 窓が大きいのでよく日が入る。
    買い物・食事

    2.0
    ファミリーマートが徒歩1分のところにあるので、気軽に買い物できる。
    暮らし・子育て

    1.0
    周りはオフィスばかりなので、該当するような施設はない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/25 22:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/25 22:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【芝公園駅に対する口コミ】なんと言っても東京タワーのお膝元となる立地のため、夜のタワービューはとても綺麗。近くには芝大神宮もあり、周辺は歴史を感じさせる住宅街が一部残っている。とんかつの名店も複数点在しており、観光と食のバランスがとても良い。
地方からの観光客やレンタルのランボルギーニなどのスーパーカーが時たま爆音でわざわざ東京タワー付近までやってくるので雰囲気が台無しに。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【芝公園駅に対する口コミ】なんと言っても東京タワーのお膝元となる立地のため、夜のタワービューはとても綺麗。近くには芝大神宮もあり、周辺は歴史を感じさせる住宅街が一部残っている。とんかつの名店も複数点在しており、観光と食のバランスがとても良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
やすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/12 07:38
やすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/12 07:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
三田線芝公園駅に近い。コンビニはファミマとローソンが近くにあり便利

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    三田線芝公園駅に近い。コンビニはファミマとローソンが近くにあり便利
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:48
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【芝公園駅に対する口コミ】JR浜松町駅や東京メトロ地下鉄芝公園駅が近い。
JR田町駅まで出るのに徒歩１５分ほどかかるところ。
周辺環境

4.0
町並みはよく、閑静な住宅街といったところ。
商業・公共施設があまり充実していなかった。
外観・共用部

4.0
外観・エントランスのデザインはよい。管理も行き届いている。
大通りに面しているが、セキュリティーはそれほど厚くない。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きなので、日当たり良好で過ごしやすい。

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買い物・食事

4.0
昔ながらの商店街にはほど近く便利だった。
いわゆるスーパーやショッピングモールは皆無である。
暮らし・子育て

4.0
学校や幼稚園、診療所・病院などへはほど近い。
お祭り・子供会等の地域のイベントに乏しかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【芝公園駅に対する口コミ】JR浜松町駅や東京メトロ地下鉄芝公園駅が近い。
    周辺環境

    4.0
    町並みはよく、閑静な住宅街といったところ。
    外観・共用部

    4.0
    外観・エントランスのデザインはよい。管理も行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きなので、日当たり良好で過ごしやすい。
    買い物・食事

    4.0
    昔ながらの商店街にはほど近く便利だった。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校や幼稚園、診療所・病院などへはほど近い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【芝公園駅に対する口コミ】JR浜松町駅、都営御成門駅がほど近くにあり、どこへ行くにもアクセスが良い。 カフェ、コンビニ、居酒屋、薬局や病院等、どんな施設もあるので住むのには困らないはず。 京急線及び京成線と接続している為、羽田空港にも成田空港にも出やすい。 東京タワーまで徒歩15分。
オフィス街の為、飲食店など土日は閉まっている店も多い。 平日はビジネスマン、土日は観光客で混雑しており、車も多く騒がしい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【芝公園駅に対する口コミ】JR浜松町駅、都営御成門駅がほど近くにあり、どこへ行くにもアクセスが良い。 カフェ、コンビニ、居酒屋、薬局や病院等、どんな施設もあるので住むのには困らないはず。 京急線及び京成線と接続している為、羽田空港にも成田空港にも出やすい。 東京タワーまで徒歩15分。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークワンズ芝公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1R 22.23㎡ 不明 3,935万円 585万円
2024年3月 6階 1R 北 25.84㎡ 6.54㎡ 4,100万円 525万円
2024年1月 6階 1R 22.23㎡ 不明 3,940万円 586万円
2023年11月 6階 1R 22.23㎡ 不明 3,950万円 587万円
2023年11月 6階 1R 22.23㎡ 不明 3,960万円 589万円
SALES HISTORY
ザ・パークワンズ芝公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      22.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,935万円

    • 坪単価

      585万円

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      25.84㎡

    • バルコニー面積

      6.54㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      525万円

2024年1月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      22.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,940万円

    • 坪単価

      586万円

2023年11月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      22.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,950万円

    • 坪単価

      587万円

2023年11月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      22.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,960万円

    • 坪単価

      589万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークワンズ芝公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークワンズ芝公園の売買相場 緑線 ＝ 港区芝の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークワンズ芝公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 ワンルーム 北 22.23㎡ 127,000円 18,886円 5,000円 127,000円 127,000円 0円
2024年2月 5階 ワンルーム 北 22.23㎡ 119,000円 17,696円 10,000円 119,000円 119,000円 0円
2024年1月 8階 1K 南 24.91㎡ 125,000円 16,589円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年12月 2階 ワンルーム 北 22.63㎡ 110,000円 16,069円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年11月 5階 ワンルーム 北 22.23㎡ 125,000円 18,589円 0円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークワンズ芝公園の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1R

    • 専有面積

      22.23㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      18,886円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      22.23㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      17,696円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      22.23㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      16,589円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      22.23㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      16,069円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      22.23㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      18,589円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークワンズ芝公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークワンズ芝公園の賃料相場 緑線 ＝ 港区芝の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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