ズーム都庁前

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「都庁前」駅 徒歩5分 都営大江戸線
    「新宿」駅 徒歩7分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
    「初台」駅 徒歩9分 京王線
    「西新宿」駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿3丁目5番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2017年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ズーム都庁前周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,466万円

    538.8万円/坪

    1,557万円

    572.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.9万円

    14,644円/坪

    4.4万円

    16,186円/坪

  • 表面利回り

    3.33

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ズーム都庁前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1512万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 14F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

おふろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/07/01 22:38
おふろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/07/01 22:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都庁前駅に対する口コミ】都庁前駅、新宿駅どちらも徒歩で行ける。 近くに新宿中央公園があり、都会だが気分転換をすることも可能。
新宿駅まで行けば、なんでも揃うが物件の周辺は店舗が少ない。最寄りのコンビニはローソン。 単身で気にならない方は問題ないが、クリーニング屋やスーパーが徒歩で行くには面倒臭い。
周辺環境

3.0

新宿駅からは離れているので、喧騒はない。消防署や病院も多少距離があるため、救急車の音が気になることもない。
物件から都庁方面に歩いて行くと、ホームレスがたくさんいる。行かなければ問題はないが、見た目と臭いが少々強烈。
外観・共用部

4.0

オートロック、宅配ボックスもついているので快適。エントランスには2人がけのテーブルと椅子も設置されている。
他の階に行くことができず、住民が鍵を忘れて入れないという時に、雨樋をつたって共用部階段から飛び乗るしか方法がない。
お部屋の仕様・設備

2.0

コンクリート剥き出しの壁のため、非常におしゃれ。窓にはブラインドもついているため、カーテンを買う必要がない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

周辺はホテルやオフィスビルが密集しているので、店舗数はある程度確保できる。 デリバリーは新宿駅が近いこともあり種類が豊富なので頼みやすい。
気軽に入れる店が少ない。デリバリーや外食で済ます人はいいが、自炊をしたい人からするとスーパーが遠い。
暮らし・子育て

4.0

都庁まで歩いてすぐ。新宿中央公園も歩いてすぐのため、災害時は安心。
どちらかというと単身向きな物件なので、子育てしたい家庭にはあまり向かない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【都庁前駅に対する口コミ】都庁前駅、新宿駅どちらも徒歩で行ける。 近くに新宿中央公園があり、都会だが気分転換をすることも可能。
    周辺環境

    3.0

    新宿駅からは離れているので、喧騒はない。消防署や病院も多少距離があるため、救急車の音が気になることもない。
    外観・共用部

    4.0

    オートロック、宅配ボックスもついているので快適。エントランスには2人がけのテーブルと椅子も設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    コンクリート剥き出しの壁のため、非常におしゃれ。窓にはブラインドもついているため、カーテンを買う必要がない。
    買い物・食事

    3.0

    周辺はホテルやオフィスビルが密集しているので、店舗数はある程度確保できる。 デリバリーは新宿駅が近いこともあり種類が豊富なので頼みやすい。
    暮らし・子育て

    4.0

    都庁まで歩いてすぐ。新宿中央公園も歩いてすぐのため、災害時は安心。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/03/23 13:43
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/03/23 13:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都庁前駅に対する口コミ】都庁前駅が最寄りですが、新宿駅までも地下道を通って10数分歩けばいけます。
都庁がちかいからか、路上生活者のかたが近くにいる
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【都庁前駅に対する口コミ】都庁前駅が最寄りですが、新宿駅までも地下道を通って10数分歩けばいけます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/26 11:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/26 11:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【都庁前駅に対する口コミ】路線が多いので、どこからでも行きやすい。とにかくなんでも揃うので住みやすいとは思う。
改札と改札が離れており、同じ新宿駅でも移動に時間がかかる時がある治安や衛生面を考えると、ごちゃごちゃしているので住みにくそう。家賃も高い
周辺環境

4.0

商業施設が充実しており、買えないものはない西口は落ち着いておりあまり治安の悪さは感じない
似たようなお店が多すぎるので、決めるのに時間がかかる。狭いお店が多い東口や歌舞伎町付近はやや危険。夜は酔っぱらいがすごく多い
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

安いところから高級店まで幅広く揃っている
ぼったくりも横行しており、キャッチが未だに根強くいる
暮らし・子育て

1.0

駅も近く、お店も多いので、遊びには困らなそう
あまり教育施設がある印象がない。ごちゃごちゃしており、住みづらそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【都庁前駅に対する口コミ】路線が多いので、どこからでも行きやすい。とにかくなんでも揃うので住みやすいとは思う。
    周辺環境

    4.0

    商業施設が充実しており、買えないものはない西口は落ち着いておりあまり治安の悪さは感じない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    安いところから高級店まで幅広く揃っている
    暮らし・子育て

    1.0

    駅も近く、お店も多いので、遊びには困らなそう
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/11 15:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/11 15:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都庁前駅に対する口コミ】さすが東京の中心部、日本の中心部、新幹線や在来線のほかにも高速バスや夜行バスなども発着しており、とても便利。飲食店やおみやげや買い物ができる場所も豊富で時間を潰すのにも困らない。ルミネなどもあるし、買い物をするなら新宿をおすすめしたいぐらいお店がたくさんある。
人が平日も休日も多い。特に休日は人が多すぎて、ショッピングが大変だし疲れる。 また、繁華街なこともあり、酔っ払いやゴミが多かったりして街が汚い。夜はあまり一人で歩き回りたくない雰囲気がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【都庁前駅に対する口コミ】さすが東京の中心部、日本の中心部、新幹線や在来線のほかにも高速バスや夜行バスなども発着しており、とても便利。飲食店やおみやげや買い物ができる場所も豊富で時間を潰すのにも困らない。ルミネなどもあるし、買い物をするなら新宿をおすすめしたいぐらいお店がたくさんある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

なよんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/06/07 23:52
なよんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/06/07 23:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

新宿駅まで徒歩圏内であり、駅前まで行けば必要な物は何でも揃う。
最寄駅の都庁前駅付近は夜になると人通りが少なくホームレスも多いため物騒な感じがする。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    新宿駅まで徒歩圏内であり、駅前まで行けば必要な物は何でも揃う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ズーム都庁前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 14階 1SK 西 30.71㎡ 2.92㎡ 5,120万円 551万円
SALES HISTORY
ズーム都庁前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 14階

    • 1SK

    • 西

    • 専有面積

      30.71㎡

    • バルコニー面積

      2.92㎡

    • 販売価格

      5,120万円

    • 坪単価

      551万円

更新日:

SALES TRANSITION
ズーム都庁前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ズーム都庁前の売買相場 緑線 = 新宿区西新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ズーム都庁前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 14階 1K 西 30.71㎡ 147,000円 15,824円 8,000円 0円 0円 0円
2024年2月 14階 1K 西 30.71㎡ 144,000円 15,501円 8,000円 0円 0円 0円
2024年2月 9階 1K 30.63㎡ 159,000円 17,160円 5,000円 159,000円 238,500円 0円
2024年1月 9階 1K 西 30.63㎡ 138,000円 14,894円 8,000円 138,000円 138,000円 0円
2024年1月 5階 1K 西 30.78㎡ 136,000円 14,606円 8,000円 136,000円 136,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ズーム都庁前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 1SK

    • 西

    • 専有面積

      30.71㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      15,824円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 14階

    • 1SK

    • 西

    • 専有面積

      30.71㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      15,501円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1SK

    • 西

    • 専有面積

      30.71㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      17,160円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      238,500円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 9階

    • 1SK

    • 西

    • 専有面積

      30.71㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      14,894円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1SK

    • 西

    • 専有面積

      30.71㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      14,606円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ズーム都庁前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ズーム都庁前の賃料相場 緑線 = 新宿区西新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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