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パークホームズ本郷ザ・レジデンス

パークホームズ本郷ザ・レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「春日」駅 徒歩5分 都営大江戸線　都営三田線
    「後楽園」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区本郷6丁目10番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2018年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ本郷ザ・レジデンス周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,376万円

    462.7万円/坪

    ～

    9,956万円

    491.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.1万円

    13,878円/坪

    ～

    31.0万円

    15,339円/坪

  • 表面利回り

    3.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ本郷ザ・レジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9666万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【春日駅に対する口コミ】周辺には深夜営業のラーメン屋、24時間営業のスーパーであるダイエー、マクドナルドがあり、23時まで空いているカフェも数件ある。三田線を使うと東京大学と慶應義塾大学のアクセスが良く、学生や教員に重宝されている。
駅の出口の場所が少し分かりにくいかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【春日駅に対する口コミ】周辺には深夜営業のラーメン屋、24時間営業のスーパーであるダイエー、マクドナルドがあり、23時まで空いているカフェも数件ある。三田線を使うと東京大学と慶應義塾大学のアクセスが良く、学生や教員に重宝されている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ちゃまさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/05/22 06:56
ちゃまさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/05/22 06:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
すぐ近くに公園や児童館があり、静かで治安も良く子育て環境にはとても良い。小学校も人気の学区。
目の前にかなり急な坂があり、言問通りへ出るためにはベビーカーなどでは下りはこわく、上りはきついので別の道から遠回りしている人をよく見かける。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    すぐ近くに公園や児童館があり、静かで治安も良く子育て環境にはとても良い。小学校も人気の学区。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ本郷ザ・レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 1階 3LDK 南西 71.16㎡ 不明 13,800万円 641万円
2021年12月 4階 1SLDK 南東 64.94㎡ 5.4㎡ 9,380万円 477万円
2020年10月 4階 1LDK 南西 43.98㎡ 8.28㎡ 6,280万円 472万円
2020年7月 2階 1SLDK 南東 64.94㎡ 5.4㎡ 8,500万円 433万円
2020年4月 2階 2LDK 南東 64.94㎡ 5.4㎡ 8,980万円 457万円
SALES HISTORY
パークホームズ本郷ザ・レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      13,800万円

    • 坪単価

      641万円

2021年12月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.94㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      9,380万円

    • 坪単価

      477万円

2020年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.98㎡

    • バルコニー面積

      8.28㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      472万円

2020年7月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.94㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      8,500万円

    • 坪単価

      433万円

2020年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.94㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      457万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ本郷ザ・レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ本郷ザ・レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ本郷ザ・レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 3階 3LDK 南東 70.32㎡ 310,000円 14,573円 15,000円 310,000円 465,000円 0円
2023年5月 3階 3LDK 南東 76.46㎡ 333,000円 14,397円 15,000円 333,000円 499,500円 0円
2021年8月 3階 3LDK 南東 76.46㎡ 330,000円 14,268円 15,000円 330,000円 660,000円 0円
2018年9月 3階 3LDK 南東 70.32㎡ 325,000円 15,278円 15,000円 325,000円 650,000円 0円
2018年9月 3階 3LDK 南東 76.46㎡ 300,000円 12,971円 15,000円 300,000円 600,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ本郷ザ・レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.94㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      14,573円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      465,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.94㎡

    • 賃料

      333,000円

    • 坪単価

      14,397円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      333,000円

    • 礼金

      499,500円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.94㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      14,268円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      660,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.94㎡

    • 賃料

      325,000円

    • 坪単価

      15,278円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      325,000円

    • 礼金

      650,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.94㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      12,971円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      600,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ本郷ザ・レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ本郷ザ・レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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