パークホームズ浅草寿

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「田原町」駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線
    「蔵前」駅 徒歩6分 都営大江戸線 都営浅草線
    「浅草」駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
    「浅草」駅 徒歩9分 つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都台東区寿2丁目3番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ浅草寿周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,953万円

    345.3万円/坪

    6,321万円

    366.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.7万円

    12,588円/坪

    23.9万円

    13,912円/坪

  • 表面利回り

    4.46

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パークホームズ浅草寿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6137万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

kuzira9999さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2020/10/04 19:09
kuzira9999さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2020/10/04 19:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田原町駅に対する口コミ】・田原町駅から徒歩3~4分程度。大江戸線蔵前までも徒歩7~8分で利用可能。 ・バス停が比較的近くにあり、メトロで行きづらいところへのアクセスもできる。
・同じ蔵前でも浅草線の蔵前は少し遠いのであまり使わない。
周辺環境

4.0

・大通りからは中に入った場所にあり騒音は気にならない。
・最寄りのスーパーが3つほどあるが、いずれも徒歩10分ほどかかり若干遠目(とはいえ許容範囲)
外観・共用部

4.0

・ほかのパークホームズ物件に比べると共用部の無駄は削っている。例えばコンシェルジュはないし、待合用のソファ等もない。(個人的にはメリットとしてとらえている)
・正面エントランスから入ると風よけの観点で若干遠回りとなる。
お部屋の仕様・設備

4.0

・目の前の道路が開けており日当たり○。 ・内装等はパークホームズの一般的な仕様となっており、安心感ある。

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買い物・食事

5.0

・スーパーは西友・デイリーヤマザキ・オオゼキの3つがいずれも徒歩10分程度。 ・西友の入っている浅草ROXが複合施設として充実しており、ユニクロ・無印等も入っていて何でもそろう。 ・マンション近辺の飲食店もそれなりにあるほか、蔵前方面はおしゃれなカフェなども多数。
・スーパーがもう少し近くにあればありがたいと思うが十分許容範囲。
暮らし・子育て

無評価

小学校・保育園は比較的近くにあり、問題はない。
特になし。なお、マンション内のコミュニケーションは特に目立ったものはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【田原町駅に対する口コミ】・田原町駅から徒歩3~4分程度。大江戸線蔵前までも徒歩7~8分で利用可能。 ・バス停が比較的近くにあり、メトロで行きづらいところへのアクセスもできる。
    周辺環境

    4.0

    ・大通りからは中に入った場所にあり騒音は気にならない。
    外観・共用部

    4.0

    ・ほかのパークホームズ物件に比べると共用部の無駄は削っている。例えばコンシェルジュはないし、待合用のソファ等もない。(個人的にはメリットとしてとらえている)
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ・目の前の道路が開けており日当たり○。 ・内装等はパークホームズの一般的な仕様となっており、安心感ある。
    買い物・食事

    5.0

    ・スーパーは西友・デイリーヤマザキ・オオゼキの3つがいずれも徒歩10分程度。 ・西友の入っている浅草ROXが複合施設として充実しており、ユニクロ・無印等も入っていて何でもそろう。 ・マンション近辺の飲食店もそれなりにあるほか、蔵前方面はおしゃれなカフェなども多数。
    暮らし・子育て

    無評価

    小学校・保育園は比較的近くにあり、問題はない。
kuzira9999さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/04/16 18:20
kuzira9999さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/04/16 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田原町駅に対する口コミ】・裏口から出れば田原町駅は徒歩3分かからない程度。渋谷方面側なのも大きい ・浅草始発なので混雑度はそこまで
・インバウンド再開で海外観光客が増えて電車が少し混み始めた印象
周辺環境

5.0

・通りから1本入っており立地にしては閑静 ・前面道路が広く且つ一方通行のため、採光〇、車通り多くはない
外観・共用部

5.0

・オートロック・有人管理等最低限の内容ではあるが不満は無い ・清掃もよく行き届いていた ・宅配ボックス十分な数あり
・ゲストルームや集会室等のハイエンドな共用施設は無い(故に管理費は少なく済んでいると認識)
お部屋の仕様・設備

5.0

・お風呂が広いサイズで使いやすい ・洗面所の面積が広い

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買い物・食事

5.0

・浅草周辺飲食店が充実していることはもとより蔵前方面にも行けて便利
・スーパーは西友・ヤマザキ・オオゼキ等あるがすべて10分弱歩く(100円ローソンは徒歩3-4分くらいなのでそれで足りる場合はOK)
暮らし・子育て

5.0

・マンション内のコミュニケーションは多くは無いが、特に困ることもない ・永寿総合病院等近い病院も相応
・コロナ禍では地域のお祭り等は軒並み中止されていた。今後は増加すると思われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【田原町駅に対する口コミ】・裏口から出れば田原町駅は徒歩3分かからない程度。渋谷方面側なのも大きい ・浅草始発なので混雑度はそこまで
    周辺環境

    5.0

    ・通りから1本入っており立地にしては閑静 ・前面道路が広く且つ一方通行のため、採光〇、車通り多くはない
    外観・共用部

    5.0

    ・オートロック・有人管理等最低限の内容ではあるが不満は無い ・清掃もよく行き届いていた ・宅配ボックス十分な数あり
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ・お風呂が広いサイズで使いやすい ・洗面所の面積が広い
    買い物・食事

    5.0

    ・浅草周辺飲食店が充実していることはもとより蔵前方面にも行けて便利
    暮らし・子育て

    5.0

    ・マンション内のコミュニケーションは多くは無いが、特に困ることもない ・永寿総合病院等近い病院も相応
kuzira9999さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/11 05:39
kuzira9999さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/11 05:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田原町駅に対する口コミ】最寄の田原町は充実度は高くないですが、少し歩くとTX浅草や蔵前もあり日常生活には支障ありません。
田原町は駅前にコンビニくらいしかないので、少し足を伸ばす必要アリです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【田原町駅に対する口コミ】最寄の田原町は充実度は高くないですが、少し歩くとTX浅草や蔵前もあり日常生活には支障ありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

けんけんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/05/01 08:17
けんけんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/05/01 08:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田原町駅に対する口コミ】駅から近いです。銀座線の駅が近くにありますよ。。。
銀座線以外は少し遠いですね。JRの駅からも遠いです。
周辺環境

3.0

お寺が多いので、意外と視界は開けている。 コンビニは近くにある。
スーパーが近くにない。 このマンションの反対活動家がいまだに元気に活動中。
外観・共用部

5.0

しっかりとできていると思う。外見からもよくできています。
問題ないのでは。共用部が外廊下であるので、気になる人はいるかな
お部屋の仕様・設備

5.0

よくできていると思います。最近できたばっかりなので、最新の設備だと思います。

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買い物・食事

3.0

自転車でいけば、スーパーや商業しせつもすぐいける。
逆に近くにスーパーがない。だから、ちょっとした食品に困るかも
暮らし・子育て

5.0

台東区は小学校に金をかけている。なので、小学校まではいいと思います。
保育園まちはあるかもしれませんね。ないのではないかな

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【田原町駅に対する口コミ】駅から近いです。銀座線の駅が近くにありますよ。。。
    周辺環境

    3.0

    お寺が多いので、意外と視界は開けている。 コンビニは近くにある。
    外観・共用部

    5.0

    しっかりとできていると思う。外見からもよくできています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    よくできていると思います。最近できたばっかりなので、最新の設備だと思います。
    買い物・食事

    3.0

    自転車でいけば、スーパーや商業しせつもすぐいける。
    暮らし・子育て

    5.0

    台東区は小学校に金をかけている。なので、小学校まではいいと思います。
たるくんさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/10/15 06:09
たるくんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/10/15 06:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

築年数が浅いため、設備も良く、高級感があります。小さいですが、トランクルームもあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築年数が浅いため、設備も良く、高級感があります。小さいですが、トランクルームもあります。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/10/23 22:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/10/23 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田原町駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブンができたことで、通勤前後にコンビニに寄る、というのはやりやすい感じになった。飲食店は浅草エリアだけに多いが、良くも悪くも老舗ばかりなので、若い人には物足りないかもしれない。とはいえ、雑誌に載るレベルの有名店などもある。
銀座線の駅はえてしてそうなのだが、特に駅だからどうだということがない。ただの通路。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【田原町駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブンができたことで、通勤前後にコンビニに寄る、というのはやりやすい感じになった。飲食店は浅草エリアだけに多いが、良くも悪くも老舗ばかりなので、若い人には物足りないかもしれない。とはいえ、雑誌に載るレベルの有名店などもある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ浅草寿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 2LDK 55.49㎡ 8.84㎡ 5,990万円 357万円
2023年11月 9階 3LDK 65.6㎡ 10.2㎡ 6,880万円 347万円
2023年11月 3階 2LDK 55.49㎡ 8.84㎡ 6,090万円 363万円
2023年10月 3階 2LDK 55.49㎡ 8.84㎡ 6,190万円 369万円
2023年8月 2階 2LDK 55.49㎡ 8.84㎡ 5,990万円 357万円
SALES HISTORY
パークホームズ浅草寿の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.49㎡

    • バルコニー面積

      8.84㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      357万円

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.6㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      347万円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.49㎡

    • バルコニー面積

      8.84㎡

    • 販売価格

      6,090万円

    • 坪単価

      363万円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.49㎡

    • バルコニー面積

      8.84㎡

    • 販売価格

      6,190万円

    • 坪単価

      369万円

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.49㎡

    • バルコニー面積

      8.84㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      357万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークホームズ浅草寿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークホームズ浅草寿の売買相場 緑線 = 台東区寿の売買相場 青線 = 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ浅草寿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 11階 2LDK 55.49㎡ 228,000円 13,583円 12,000円 228,000円 228,000円 0円
2023年3月 12階 3LDK 67.86㎡ 283,000円 13,786円 12,000円 283,000円 283,000円 0円
2022年4月 14階 3LDK 71.43㎡ 278,000円 12,866円 12,000円 278,000円 278,000円 0円
2022年2月 6階 3LDK 67.86㎡ 242,000円 11,789円 20,000円 484,000円 484,000円 0円
2021年3月 14階 3LDK 71.43㎡ 278,000円 12,866円 12,000円 278,000円 278,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ浅草寿の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.49㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      13,583円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 12階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.49㎡

    • 賃料

      283,000円

    • 坪単価

      13,786円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      283,000円

    • 礼金

      283,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 14階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.49㎡

    • 賃料

      278,000円

    • 坪単価

      12,866円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      278,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.49㎡

    • 賃料

      242,000円

    • 坪単価

      11,789円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      484,000円

    • 礼金

      484,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 14階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.49㎡

    • 賃料

      278,000円

    • 坪単価

      12,866円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      278,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークホームズ浅草寿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークホームズ浅草寿の賃料相場 緑線 = 台東区寿の賃料相場 青線 = 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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