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グランヴァン住吉駅前

グランヴァン住吉駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「住吉」駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線　都営新宿線
    「錦糸町」駅 徒歩11分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都江東区住吉1丁目15番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランヴァン住吉駅前周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    852万円

    313.3万円/坪

    ～

    905万円

    332.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.7万円

    10,277円/坪

    ～

    3.0万円

    11,358円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランヴァン住吉駅前を当社で売却するメリット

グランヴァン住吉駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

879万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/03 21:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/03 21:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線、東京メトロ半蔵門線が利用可能です。都バスの停留所も多いです。交通の利便性は都心にも負けないので、コストパフォーマンスは良いと思います。
強いて挙げるなら、南北の交通に弱く都バスが頼りです。最近土地の価格が上がってきていて、年々住むのにハードルが上がってきています。
周辺環境

5.0
駅近にスーパー、ホームセンター、ドラッグストアが揃っています。繁華街の錦糸町に近いですが、その影響はほぼ感じない静かな街です。
強いて挙げるなら、ショッピングモールのような店舗はありません。歩きタバコやポイ捨てをする人をたまに見かけます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅近にテイクアウトもできるお惣菜屋さんが数店舗あります。
庶民的なお店が多く、おしゃれなお店は少ないです。
暮らし・子育て

5.0
都立猿江恩賜公園という大きい公園があります。児童館などの子育て施設もあります。保育園も多くなってきました。
強いて挙げるなら、マンションが増えて子供が増えてきたのでそれに対して保育園が少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線、東京メトロ半蔵門線が利用可能です。都バスの停留所も多いです。交通の利便性は都心にも負けないので、コストパフォーマンスは良いと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅近にスーパー、ホームセンター、ドラッグストアが揃っています。繁華街の錦糸町に近いですが、その影響はほぼ感じない静かな街です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅近にテイクアウトもできるお惣菜屋さんが数店舗あります。
    暮らし・子育て

    5.0
    都立猿江恩賜公園という大きい公園があります。児童館などの子育て施設もあります。保育園も多くなってきました。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
yk2さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/17 00:16
yk2さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/17 00:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅近でとても利便性がいいです。大通り沿いで治安も良い。
やや大通り沿いで騒音が気になる方がいるかもしれません
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅近でとても利便性がいいです。大通り沿いで治安も良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランヴァン住吉駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 8階 1K 南 25.05㎡ 不明 2,400万円 317万円
SALES HISTORY
グランヴァン住吉駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      317万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランヴァン住吉駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランヴァン住吉駅前の売買相場 緑線 ＝ 江東区住吉の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランヴァン住吉駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 南 25.05㎡ 82,000円 10,821円 15,000円 0円 123,000円 0円
2024年4月 2階 1K 南 25.4㎡ 82,000円 10,672円 15,000円 0円 123,000円 0円
2024年1月 8階 1K 南 25.61㎡ 87,000円 11,230円 10,000円 0円 130,500円 0円
2024年1月 8階 1K 南 25.26㎡ 87,000円 11,386円 10,000円 0円 130,500円 0円
2023年12月 2階 1K 西 25.3㎡ 76,000円 9,930円 20,000円 0円 114,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランヴァン住吉駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.05㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      10,821円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.05㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      10,672円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.05㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      11,230円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,500円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.05㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      11,386円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,500円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.05㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      9,930円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      114,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランヴァン住吉駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランヴァン住吉駅前の賃料相場 緑線 ＝ 江東区住吉の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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