クレヴィアタワー大井町ザレジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大井町」駅 徒歩5分 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区大井1丁目20番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上21階建 地下1階

  • 築年月

    2020年5月

  • 間取り

    1DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレヴィアタワー大井町ザレジデンス周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    13,791万円

    616.2万円/坪

    14,644万円

    654.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    34.1万円

    15,252円/坪

    37.7万円

    16,858円/坪

  • 表面利回り

    3.03

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

14218万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 14F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

キラキラローズちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/13 18:02
キラキラローズちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/13 18:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

鍵を持っているその階の住人しか、その階にはエレベーターが停まらないです。なので、不在時に他のマンションより少し安心感があります。管理人さんが真面目な方できっちり管理してくれています。引っ越ししてからわからないことは何でも管理人さんに聞けました。鍵の電池を買ってきて、どうやって換えるのかお聞きしたら快く換えてくれたり、とても親切な方です。ゴミ出しは地下一階まで自分達で持っていきますが、ゴミ出しの部屋も、夏は冷房がきいていて、虫などおらず清潔です。世帯数がそれほど多くないので、エレベーターは、通勤通学時間以外は、混まずにいい感じです。
鍵がないと住んでいる階にエレベーターが停まらないので、出掛けるときには、鍵をもっているか必ず確認します。休日の日中は、上の階の子供の足音が聞こえることがありますが、私も子供を育てた経験があるので、気になりません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    鍵を持っているその階の住人しか、その階にはエレベーターが停まらないです。なので、不在時に他のマンションより少し安心感があります。管理人さんが真面目な方できっちり管理してくれています。引っ越ししてからわからないことは何でも管理人さんに聞けました。鍵の電池を買ってきて、どうやって換えるのかお聞きしたら快く換えてくれたり、とても親切な方です。ゴミ出しは地下一階まで自分達で持っていきますが、ゴミ出しの部屋も、夏は冷房がきいていて、虫などおらず清潔です。世帯数がそれほど多くないので、エレベーターは、通勤通学時間以外は、混まずにいい感じです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

LMNさん
購入検討者さん15項目投稿 2023/03/29 09:20
LMNさん
購入検討者さん
15項目投稿 2023/03/29 09:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】品川や東京、羽田までアクセスがよく、出張の多いビジネスマンに最適。
強いてあげれば、いかがわしいお店が残っている。
周辺環境

5.0

駅からマンションまでの道のりは広々としたきれいな一本道。駅前は大きな商業施設が立ち並んでいるが、一歩抜けると静か。
マンション周辺はあまり人通りがないので、夜はそれを怖いと感じる人もいるかもしれない。
外観・共用部

5.0

コンシェルジュやゲストルームなどの共用設備が一切ないことで、管理費を抑えられている。
ホテルのようないわゆるタワマン的共用設備を求める人には物足りないだろう。
お部屋の仕様・設備

3.0

2019年築と新しいため、それなりの性能・新しさのものはあるが、特筆すべきものはない。コスパ重視。

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買い物・食事

5.0

生活必需品やちょっとした飲食はなにも困らない。
庶民的・下町的な雰囲気で、オシャレ感はない。
暮らし・子育て

4.0

品川区役所のすぐ近く。品川区は子育てにも力を入れており、保育園も他の区に比べると入りやすいと思われる。
強いていうなら、目黒区のさくら祭り、サンマ祭りのような認知度の高いお祭りはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大井町駅に対する口コミ】品川や東京、羽田までアクセスがよく、出張の多いビジネスマンに最適。
    周辺環境

    5.0

    駅からマンションまでの道のりは広々としたきれいな一本道。駅前は大きな商業施設が立ち並んでいるが、一歩抜けると静か。
    外観・共用部

    5.0

    コンシェルジュやゲストルームなどの共用設備が一切ないことで、管理費を抑えられている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    2019年築と新しいため、それなりの性能・新しさのものはあるが、特筆すべきものはない。コスパ重視。
    買い物・食事

    5.0

    生活必需品やちょっとした飲食はなにも困らない。
    暮らし・子育て

    4.0

    品川区役所のすぐ近く。品川区は子育てにも力を入れており、保育園も他の区に比べると入りやすいと思われる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/28 12:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/28 12:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】駅周辺の開発も進み、ルミネ、金融機関、商業施設、ビジネスホテル、飲食店が揃っており非常に便利です。羽田空港へのアクセスも15分程度で行けるので便利です。また、品川駅も近く、新幹線への乗り換えもスムーズです。
非常に便利な街なので、不便はないですが、強いて言うなら、駅構内お店がもう少し充実していたらさらに楽しめます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大井町駅に対する口コミ】駅周辺の開発も進み、ルミネ、金融機関、商業施設、ビジネスホテル、飲食店が揃っており非常に便利です。羽田空港へのアクセスも15分程度で行けるので便利です。また、品川駅も近く、新幹線への乗り換えもスムーズです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 15階 2LDK 65.52㎡ 4.69㎡ 12,000万円 605万円
2024年2月 21階 2LDK 西 71.65㎡ 3.49㎡ 13,590万円 627万円
2024年1月 21階 1LDK 西 71.65㎡ 3.49㎡ 14,100万円 651万円
2023年9月 6階 2LDK 68.81㎡ 14.04㎡ 12,480万円 600万円
2023年8月 10階 3SLDK 西 71.65㎡ 3.49㎡ 12,900万円 595万円
SALES HISTORY
クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 15階

    • 2LDK

    • 専有面積

      65.52㎡

    • バルコニー面積

      4.69㎡

    • 販売価格

      12,000万円

    • 坪単価

      605万円

2024年2月

    • 21階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.65㎡

    • バルコニー面積

      3.49㎡

    • 販売価格

      13,590万円

    • 坪単価

      627万円

2024年1月

    • 21階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.65㎡

    • バルコニー面積

      3.49㎡

    • 販売価格

      14,100万円

    • 坪単価

      651万円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.81㎡

    • バルコニー面積

      14.04㎡

    • 販売価格

      12,480万円

    • 坪単価

      600万円

2023年8月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      71.65㎡

    • バルコニー面積

      3.49㎡

    • 販売価格

      12,900万円

    • 坪単価

      595万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの売買相場 緑線 = 品川区大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 29.81㎡ 134,000円 14,860円 15,000円 134,000円 134,000円 0円
2024年2月 10階 2SLDK 68.81㎡ 315,000円 15,133円 15,000円 315,000円 315,000円 0円
2024年2月 5階 1LDK 33.99㎡ 160,000円 15,561円 0円 160,000円 160,000円 0円
2024年1月 2階 ワンルーム 27.64㎡ 129,000円 15,429円 15,000円 129,000円 129,000円 0円
2024年1月 2階 ワンルーム 36.06㎡ 160,000円 14,668円 15,000円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      71.65㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      14,860円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      71.65㎡

    • 賃料

      315,000円

    • 坪単価

      15,133円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      315,000円

    • 礼金

      315,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      71.65㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      15,561円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      71.65㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      15,429円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      71.65㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      14,668円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの賃料相場 緑線 = 品川区大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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