MANSION LIBRARY

スパシエベレーザ大山

スパシエベレーザ大山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大山」駅 徒歩4分 東武東上線
    「板橋区役所前」駅 徒歩8分 都営三田線
    「板橋」駅 徒歩18分 JR埼京線

  • 所在地

    東京都板橋区大山東町11番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スパシエベレーザ大山周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細
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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細
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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,168万円

    361.2万円/坪

    ～

    3,364万円

    383.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    9,883円/坪

    ～

    9.5万円

    10,923円/坪

  • 表面利回り

    3.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スパシエベレーザ大山を当社で売却するメリット

スパシエベレーザ大山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3266万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

Jさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2023/06/28 15:31
Jさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2023/06/28 15:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大山駅に対する口コミ】商店街が近いため飲食店やスーパー、ジムにはあまり困らない。
20時〜21時以降は商店街のお店はチェーン店以外は閉まってしまう。
周辺環境

1.0
大きな商店街が2つあり、いろんなお店が多いため困ったことはない。
外観・共用部

4.0
外観とセキュリティは新築のため良い。ゴミ捨て場も24時間使え、いつも綺麗に保たれている。
お部屋の仕様・設備

2.0
築浅なので見た目はとても綺麗。ただ安物なのか4年住んでいてエアコンと浴室乾燥機が3回壊れた。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
大きい商店街が２つあるのでひととおりのものは大体揃う。
個人店は20時には閉まってしまう。お店の入れ替えが激しい。
暮らし・子育て

1.0
病院、公園は近くにある。防災面はここら辺一体は地盤が硬いので地震は少し安心感がある。
パチンコ屋、キャバクラがあるので治安面はあまりよくない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大山駅に対する口コミ】商店街が近いため飲食店やスーパー、ジムにはあまり困らない。
    周辺環境

    1.0
    大きな商店街が2つあり、いろんなお店が多いため困ったことはない。
    外観・共用部

    4.0
    外観とセキュリティは新築のため良い。ゴミ捨て場も24時間使え、いつも綺麗に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    築浅なので見た目はとても綺麗。ただ安物なのか4年住んでいてエアコンと浴室乾燥機が3回壊れた。
    買い物・食事

    4.0
    大きい商店街が２つあるのでひととおりのものは大体揃う。
    暮らし・子育て

    1.0
    病院、公園は近くにある。防災面はここら辺一体は地盤が硬いので地震は少し安心感がある。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/07 14:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/07 14:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
比較的築年数が浅いので、部屋自体がとても綺麗。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    比較的築年数が浅いので、部屋自体がとても綺麗。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Jさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2022/07/22 15:55
Jさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2022/07/22 15:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【大山駅に対する口コミ】駅からは徒歩4分なのでアクセスはそこそこ良い
駅前にパチンコ屋が多く治安は悪い。歩きタバコは毎日見る。
周辺環境

1.0
物件側に遊座大山商店街という個人店が多めな商店街がある。
商店街があるが21時以降はほぼチェーン店のみしか営業していない。 パチンコ屋、キャバクラが駅前と商店街にあり、キャッチが毎日ノーマスクでタバコを吸っている。
外観・共用部

2.0
セキュリティは良い。日曜日にに清掃スタッフが掃除をしている。 ゴミ捨て場は常に綺麗。
お部屋の仕様・設備

1.0
築浅なので綺麗です。いちおうトイレとバスルームは別である。

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買い物・食事

3.0
商店街があるのとすぐ近くにスーパーと病院がある。コンビニも歩いて２分ぐらい。
商店街なので閉まる時間が早い。21時には全体の7割が閉まる。キャバクラとガールバーのキャッチが毎日ノーマスクでタバコを吸っていて不快極まりない。
暮らし・子育て

2.0
防災の面では近くに公園があり、地盤がしっかりしているので安心感はある。
治安が悪い。ここの地区で子育てはしたくない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【大山駅に対する口コミ】駅からは徒歩4分なのでアクセスはそこそこ良い
    周辺環境

    1.0
    物件側に遊座大山商店街という個人店が多めな商店街がある。
    外観・共用部

    2.0
    セキュリティは良い。日曜日にに清掃スタッフが掃除をしている。 ゴミ捨て場は常に綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    築浅なので綺麗です。いちおうトイレとバスルームは別である。
    買い物・食事

    3.0
    商店街があるのとすぐ近くにスーパーと病院がある。コンビニも歩いて２分ぐらい。
    暮らし・子育て

    2.0
    防災の面では近くに公園があり、地盤がしっかりしているので安心感はある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/14 08:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/14 08:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大山駅に対する口コミ】商店街がすぐ隣にあって賑わっていて活気がある。 昼間は乗降客数が多くて変な人がたくさんいる駅ではない。 また駅がカーブしていて遠くから見ると半分まで見えたりするので、撮影にはもってこいのスポットとも言える。
・対向式ホームなので反対側のホームに行くのがめんどくさい ・成増方面は自販機が一台しかない ・急停車が多い（駅が踏切に挟まれていて直前横断がおおいから）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大山駅に対する口コミ】商店街がすぐ隣にあって賑わっていて活気がある。 昼間は乗降客数が多くて変な人がたくさんいる駅ではない。 また駅がカーブしていて遠くから見ると半分まで見えたりするので、撮影にはもってこいのスポットとも言える。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スパシエベレーザ大山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 1R 北 28.79㎡ 3.72㎡ 3,180万円 365万円
2023年5月 6階 1R 北 28.79㎡ 3.72㎡ 3,180万円 365万円
SALES HISTORY
スパシエベレーザ大山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      28.79㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      365万円

2023年5月

    • 6階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      28.79㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      365万円

更新日：

SALES TRANSITION
スパシエベレーザ大山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スパシエベレーザ大山の売買相場 緑線 ＝ 板橋区大山東町の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スパシエベレーザ大山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 ワンルーム 北 25.66㎡ 86,000円 11,079円 10,000円 0円 0円 86,000円
2024年3月 3階 ワンルーム 北 25.66㎡ 87,000円 11,208円 10,000円 87,000円 87,000円 0円
2024年2月 2階 1K 25.66㎡ 79,500円 10,242円 10,000円 0円 79,500円 0円
2023年12月 1階 ワンルーム 北 25.66㎡ 76,500円 9,856円 13,000円 0円 0円 0円
2023年11月 3階 ワンルーム 北 28.23㎡ 90,000円 10,539円 11,000円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スパシエベレーザ大山の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      28.79㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      11,079円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      86,000円

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      28.79㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      11,208円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      28.79㎡

    • 賃料

      79,500円

    • 坪単価

      10,242円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,500円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      28.79㎡

    • 賃料

      76,500円

    • 坪単価

      9,856円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      28.79㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      10,539円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スパシエベレーザ大山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スパシエベレーザ大山の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区大山東町の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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