谷津パークタウン参番街

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「津田沼」駅 徒歩5分 JR中央・総武線 JR総武本線
    「谷津」駅 徒歩10分 京成本線

  • 所在地

    千葉県習志野市谷津3丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 建物構造

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
谷津パークタウン参番街周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,301万円

    108.1万円/坪

    3,505万円

    114.8万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3403万円

参考相場価格の試算条件

  • 101平米(約30.55坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/02/11 11:03
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/02/11 11:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田沼駅に対する口コミ】南向きで最寄の谷津駅までは徒歩8分、JRの津田沼駅も利用可能です。
最寄の谷津駅は小さい駅なので各駅停車しか停まりません。
周辺環境

5.0

薔薇や植物がキレイに植えられていて公園の中に住んでいるようです。四季を通じて楽しむことができます。
谷津干潟が近いので、夏になると風向きによっては干潟の悪臭がします。
外観・共用部

5.0

管理が行き届いていて清潔に保たれています。
築年数が経過しているので、外壁の汚れなどはあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きで真冬でも昼は暖房がいらないくらい暖かいです。夏は太陽の角度が上がるので涼しいです。

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買い物・食事

4.0

スーパーマーケットは少し遠いですが、駅前商店街で足りることも多いです。また、ららぽーとTokyo-bayまでの無料バスがあるので便利です。
一番近いスーパーマーケットでも徒歩10分ぐらいかかります。
暮らし・子育て

5.0

小学校が徒歩2分ぐらいのすぐ近くです。谷津駅前には小児科のある総合病院があるので安心です。
小学校が近いので登校班がありません。中学校までは遠く自転車通学になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【津田沼駅に対する口コミ】南向きで最寄の谷津駅までは徒歩8分、JRの津田沼駅も利用可能です。
    周辺環境

    5.0

    薔薇や植物がキレイに植えられていて公園の中に住んでいるようです。四季を通じて楽しむことができます。
    外観・共用部

    5.0

    管理が行き届いていて清潔に保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向きで真冬でも昼は暖房がいらないくらい暖かいです。夏は太陽の角度が上がるので涼しいです。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーマーケットは少し遠いですが、駅前商店街で足りることも多いです。また、ららぽーとTokyo-bayまでの無料バスがあるので便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校が徒歩2分ぐらいのすぐ近くです。谷津駅前には小児科のある総合病院があるので安心です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/28 07:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/28 07:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【津田沼駅に対する口コミ】周りに飲み屋、カラオケが充実している点。利便性は90点。東京に行きたいときも電車ですぐいける
治安があまりよくない。交通量も多く、騒がしい。土地の値段が高いので、駅に近いところだとかなりきついかも
周辺環境

4.0

イトーヨーカドーとイオンがあり、買い物施設も多い人が多く、明かりも多いので誘拐などは起きなさそう
駅から近いところにあるが故、通路として利用する人がいる。おせじにも綺麗な場所とは言えないので気になる人にはきついかも
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

居酒屋、チェーン店数多くあり、現在も増えている
人口密度が多く、コロナ情勢下では気になる人もいるかもしれない
暮らし・子育て

2.0

学校、公園、交通は充実しているため、子育ての場として不可能ではない
強いて挙げれば騒音か気になる。夜寝るときは大変かも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【津田沼駅に対する口コミ】周りに飲み屋、カラオケが充実している点。利便性は90点。東京に行きたいときも電車ですぐいける
    周辺環境

    4.0

    イトーヨーカドーとイオンがあり、買い物施設も多い人が多く、明かりも多いので誘拐などは起きなさそう
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    居酒屋、チェーン店数多くあり、現在も増えている
    暮らし・子育て

    2.0

    学校、公園、交通は充実しているため、子育ての場として不可能ではない
谷津パークタウン購入希望者さん
購入検討者さん15項目投稿 2019/07/29 00:14
谷津パークタウン購入希望者さん
購入検討者さん
15項目投稿 2019/07/29 00:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】谷津駅が徒歩10分以内と近い。加えて総合病院が近い。
強いて挙げれば、自転車で駅に向かうとエレベーター必須だが、エレベーターが狭く一人しか乗れないため、心苦しく感じる。
周辺環境

4.0

小学校が目の前で、低学年の通学にも安心では、と感じる。
谷津干潟の臭いが気になる、という声も聞かれる。
外観・共用部

4.0

外観は清潔に保たれていると感じる。エレベーターが2機あり、良いと感じる。
強いて挙げれば、オートロックだったらなお良いと感じる。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが良く、景観も良いと感じる。水勢にも問題がなかった。

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買い物・食事

4.0

商店街まで近く、コンビニも遠くないと感じる。
スーパー、ショッピングモールまでの距離は、近くないと感じる。
暮らし・子育て

4.0

保育園と小学校が近く、小さい子の通学に安心感がある。
中学が近くにないので、狭い歩道、車道を通って、自転車で通わなければならないように感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【津田沼駅に対する口コミ】谷津駅が徒歩10分以内と近い。加えて総合病院が近い。
    周辺環境

    4.0

    小学校が目の前で、低学年の通学にも安心では、と感じる。
    外観・共用部

    4.0

    外観は清潔に保たれていると感じる。エレベーターが2機あり、良いと感じる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりが良く、景観も良いと感じる。水勢にも問題がなかった。
    買い物・食事

    4.0

    商店街まで近く、コンビニも遠くないと感じる。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園と小学校が近く、小さい子の通学に安心感がある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【津田沼駅に対する口コミ】駅前には小さいながらも商店街があり色々な店があり明るいです。
最寄り駅となるのは京成本線谷津駅で徒歩7,8分くらいです。正直京成線は交通の便があまり良くなかったです。
周辺環境

4.0

周りは住宅街なので車通りも少なく敷地も広いのでとても住みやすいです。
少々お店がある場所まで距離があります。しかもそんなに沢山はありません。
外観・共用部

4.0

近くに谷津干潟がありとても見晴らしが良いです。
オートロックなどのセキュリティーは特に何もなかったです。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングと和室部分が玄関から一番奥になりますが日当たりはとても良かったです。

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買い物・食事

3.0

商店街には軽食やコンビニがあります。それ以外の場所にも地域密着型のスーパーなどもあります
大きいスーパーやショッピングモールはありません。基本的にあまり食べ物屋さんがありません。
暮らし・子育て

4.0

アパートやマンションが建ち並ぶ場所なので学校も公園もあり駅前には病院もあります。
すぐ近くにある病院はリハビリ病院なので一般の人は利用できません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【津田沼駅に対する口コミ】駅前には小さいながらも商店街があり色々な店があり明るいです。
    周辺環境

    4.0

    周りは住宅街なので車通りも少なく敷地も広いのでとても住みやすいです。
    外観・共用部

    4.0

    近くに谷津干潟がありとても見晴らしが良いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リビングと和室部分が玄関から一番奥になりますが日当たりはとても良かったです。
    買い物・食事

    3.0

    商店街には軽食やコンビニがあります。それ以外の場所にも地域密着型のスーパーなどもあります
    暮らし・子育て

    4.0

    アパートやマンションが建ち並ぶ場所なので学校も公園もあり駅前には病院もあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺には、パルコ・イオン・イトーヨーカドー・小規模モール・病院・飲食店・スポーツジム等の施設が充実。東京駅まで30分以内で都心部へのアクセスもよい。奏の杜開発により、人口が増え活気も出て、また駅に新たなエスカレーターが設置される等、より良い環境になっている。
朝の電車のラッシュはひどく混雑する。分煙が徹底されていない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺には、パルコ・イオン・イトーヨーカドー・小規模モール・病院・飲食店・スポーツジム等の施設が充実。東京駅まで30分以内で都心部へのアクセスもよい。奏の杜開発により、人口が増え活気も出て、また駅に新たなエスカレーターが設置される等、より良い環境になっている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
谷津パークタウン参番街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 4LDK 99.27㎡ 19.42㎡ 3,980万円 133万円
2023年11月 3階 3SLDK 南西 94.09㎡ 12.26㎡ 3,080万円 108万円
2023年6月 3階 4LDK 99.27㎡ 19.42㎡ 2,980万円 99万円
2023年6月 3階 4LDK 99.27㎡ 19.42㎡ 3,180万円 106万円
2022年12月 3階 4LDK 99.27㎡ 19.42㎡ 3,180万円 106万円
SALES HISTORY
谷津パークタウン参番街の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      99.27㎡

    • バルコニー面積

      19.42㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      133万円

2023年11月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.09㎡

    • バルコニー面積

      12.26㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      108万円

2023年6月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      99.27㎡

    • バルコニー面積

      19.42㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      99万円

2023年6月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      99.27㎡

    • バルコニー面積

      19.42㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      106万円

2022年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      99.27㎡

    • バルコニー面積

      19.42㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      106万円

更新日:

SALES TRANSITION
谷津パークタウン参番街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 谷津パークタウン参番街の売買相場 緑線 = 習志野市谷津の売買相場 青線 = 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
谷津パークタウン参番街の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 習志野市谷津の賃料相場 青線 = 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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