MANSION LIBRARY

ディアスタ下丸子ステーションアリーナ

ディアスタ下丸子ステーションアリーナを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下丸子」駅 徒歩3分 東急多摩川線
    「鵜の木」駅 徒歩7分 東急多摩川線
    「千鳥町」駅 徒歩11分 東急池上線

  • 所在地

    東京都大田区下丸子4丁目4番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2018年12月

  • 間取り

    1K ～ 1SDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ディアスタ下丸子ステーションアリーナ周辺の売り出し中物件

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,208万円

    342.2万円/坪

    ～

    3,407万円

    363.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.8万円

    11,556円/坪

    ～

    11.9万円

    12,772円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ディアスタ下丸子ステーションアリーナを当社で売却するメリット

ディアスタ下丸子ステーションアリーナの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3308万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

けんじさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）12項目投稿　2021/05/03 17:23
けんじさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
12項目投稿　2021/05/03 17:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下丸子駅に対する口コミ】最寄り駅付近には24hの西友、100円ショップ、セブンイレブン2店舗、マクドナルド、飲食店、と生活に困らない充実ぶり。 生活必需品に困ることはない。
強いてあげれば、複合ショッピングセンターがあれば良かったが、 3駅行けば蒲田駅に東急施設があるため、特に問題はないかと思う。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街でありながら、駅近と非常に立地は良い。 大きな環八からも離れており、騒音問題はなく、治安も良いのは評価できる点。 また、多摩川も近く品層・雰囲気の良い町並みが近いこともグッド。
多摩川沿いということで、近年の豪雨による氾濫がきになるところ。 ただハザードマップを見る限り、神奈川県の武蔵小杉方面へ水は多く流れ、 ここは被害リスクはすくなく見える。
外観・共用部

5.0
全体を通してモダンなデザインで統一されており、流行り廃りにとらわれない、長く満足できる外観であるように感じる。 内廊下設計や24h監視カメラによるセキュリティは高く評価できる。 ゴミ捨て場は住居者エリアで保たれており、安全性も高い。 また定期的に清掃が入っており、２年を経た今でも清潔性を維持している。 宅配ロッカー完備、エレベーターあり、と現在必要とされる機能も充実している。
強いてあげれば、内廊下の明るさはもう少し明るくても良いかもしれない。
お部屋の仕様・設備

5.0
一人暮らしを想定した作りではあるが、二人暮らしまでは十分許容できる設計・広さになっている。また、二重床・二重天井等最新建築の重要な要素は取り入れつつ、内装レイアウトに工夫をすることで、価格以上の体感広さ・仕上がりである。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅徒歩3分のルート内にある24h営業の西友は言うまでもなく低価格で使い勝手が良い。 クリーニングや整体、各種飲食店、学習塾等、住宅街の最寄り駅とあって設備の充実度は高い。 駅前喫茶店やマンション裏にコメダ珈琲等、喫茶店がるのも良い。
強いてあげれば、駅ルート内にドラッグストアがあれば良かった。 （駅とは反対方面に4分歩けばスギ薬局があるので特に問題ではないが、）
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下丸子駅に対する口コミ】最寄り駅付近には24hの西友、100円ショップ、セブンイレブン2店舗、マクドナルド、飲食店、と生活に困らない充実ぶり。 生活必需品に困ることはない。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街でありながら、駅近と非常に立地は良い。 大きな環八からも離れており、騒音問題はなく、治安も良いのは評価できる点。 また、多摩川も近く品層・雰囲気の良い町並みが近いこともグッド。
    外観・共用部

    5.0
    全体を通してモダンなデザインで統一されており、流行り廃りにとらわれない、長く満足できる外観であるように感じる。 内廊下設計や24h監視カメラによるセキュリティは高く評価できる。 ゴミ捨て場は住居者エリアで保たれており、安全性も高い。 また定期的に清掃が入っており、２年を経た今でも清潔性を維持している。 宅配ロッカー完備、エレベーターあり、と現在必要とされる機能も充実している。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    一人暮らしを想定した作りではあるが、二人暮らしまでは十分許容できる設計・広さになっている。また、二重床・二重天井等最新建築の重要な要素は取り入れつつ、内装レイアウトに工夫をすることで、価格以上の体感広さ・仕上がりである。
    買い物・食事

    4.0
    駅徒歩3分のルート内にある24h営業の西友は言うまでもなく低価格で使い勝手が良い。 クリーニングや整体、各種飲食店、学習塾等、住宅街の最寄り駅とあって設備の充実度は高い。 駅前喫茶店やマンション裏にコメダ珈琲等、喫茶店がるのも良い。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 20:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 20:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【下丸子駅に対する口コミ】大手企業や大規模マンションがあるので人通りは多く、治安もいいと思います。飲食店は少ないですが、スーパーやコンビニ、医療機関などはそれなりにあるので生活はしやすいです。 また、駅から徒歩圏内に池上線の千鳥町もあるので、2路線利用が可能です。
駅は狭くこじんまりしており、ラッシュ時はホームから人が溢れます。また、飲食店は少ないのでランチ難民になることもあります。 多摩川が近くにあるので、大雨の時には多摩川氾濫による避難警報がでることがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【下丸子駅に対する口コミ】大手企業や大規模マンションがあるので人通りは多く、治安もいいと思います。飲食店は少ないですが、スーパーやコンビニ、医療機関などはそれなりにあるので生活はしやすいです。 また、駅から徒歩圏内に池上線の千鳥町もあるので、2路線利用が可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ディアスタ下丸子ステーションアリーナの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 1LDK 南東 33.57㎡ 4.36㎡ 3,300万円 325万円
2023年12月 2階 1LDK 南東 33.57㎡ 4.36㎡ 3,380万円 333万円
2023年8月 2階 1LDK 北 33.12㎡ 4.32㎡ 3,480万円 347万円
2023年4月 2階 1LDK 北 33.12㎡ 4.32㎡ 3,580万円 357万円
2023年2月 2階 1LDK 北 33.12㎡ 4.32㎡ 3,680万円 367万円
SALES HISTORY
ディアスタ下丸子ステーションアリーナの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      33.57㎡

    • バルコニー面積

      4.36㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      325万円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      33.57㎡

    • バルコニー面積

      4.36㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      333万円

2023年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      33.12㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      347万円

2023年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      33.12㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      357万円

2023年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      33.12㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      367万円

更新日：

SALES TRANSITION
ディアスタ下丸子ステーションアリーナの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ディアスタ下丸子ステーションアリーナの売買相場 緑線 ＝ 大田区下丸子の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディアスタ下丸子ステーションアリーナの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 2階 1LDK 北西 34.77㎡ 125,000円 11,884円 7,000円 125,000円 125,000円 0円
2022年9月 4階 1LDK 33.71㎡ 132,000円 12,945円 7,000円 132,000円 132,000円 0円
2022年7月 2階 1LDK 南 33.54㎡ 125,000円 12,320円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2021年8月 3階 1K 北 25.19㎡ 86,000円 11,286円 8,000円 0円 0円 0円
2019年10月 2階 1LDK 34.77㎡ 125,000円 11,884円 7,000円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディアスタ下丸子ステーションアリーナの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      33.12㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      11,884円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      33.12㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      12,945円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      33.12㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      12,320円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      33.12㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      11,286円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      33.12㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      11,884円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ディアスタ下丸子ステーションアリーナの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ディアスタ下丸子ステーションアリーナの賃料相場 緑線 ＝ 大田区下丸子の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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