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ヴェレーナ戸塚グランガーデン

ヴェレーナ戸塚グランガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸塚」駅 徒歩9分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区吉田町607番
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2019年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェレーナ戸塚グランガーデン周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

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  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    6,108万円

    280.5万円/坪

    ～

    6,486万円

    297.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェレーナ戸塚グランガーデンを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6297万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/07 12:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/07 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸塚駅に対する口コミ】東海道線・横須賀線・横浜市営地下鉄ブルーライン、の3線が利用できます。 横浜駅まで10分ほどでつきます。 東京まで乗り換えなくても行けるのは利点。他の横浜の都市部と比べて、家賃は低めです。 駅周辺は急な坂はないです。
上のデッキに出る改札と、地下改札とがあるので地下鉄へ乗り換えようとして上に出てしまうと少しややこしいです。 初めて行く人は迷うかもしれません。駅の周辺から少し外れると急な坂があり、不便なところがある。 税務署の前の坂とかはかなり急。
周辺環境

4.0
駅前は東側にモディ（OIOI系列？）のビル。戸塚の駅付近では、一番広い有隣堂（書店）とダイソー（100円ショップ）があります。 西側にトツカーナモール、少し足を伸ばしてサクラスなどの商業施設があります。 トツカーナ内には、無印良品・カルディ・ユニクロなど。 サクラスはニトリ・セリア、など。 病院は入院施設のある共立病院があるのとクリニックビルなど、クリニックが集中しているところも多いので医療機関は充実してると思います。 東側と西側のどちらにも駅前に交番があります。
駅から近いところに、一日遊べるような娯楽施設はありません。 以前は少し離れたところに、ボーリング場があったりしましたが遊ぶ場所としての見所は正直ないです。 一応、戸塚公会堂で映画の上映をやっていることもありますが最新の映画ではないため、個人的な意見ですが、やはり流行を追いかけたい若者向きではないと思います。東側はバス乗り場のところにあり治安の悪い話を聞くことはないが西側の交番の場所が分かりずらい、デッキ下にあるのと、以前パトカーが燃やされたというニュースになりました。 浮浪者が寝ていることもあるため、治安がとても良いとはいえません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
東側のモディに行けば、デパ地下までの規模ではないが量り売りのお惣菜などを売っているのでおかず選びが楽しいです。また、上の階にレストラン街があるのでご飯は便利。 ただ、東側は平均的に価格帯が高めに見積もっていると良い。 西側は、トツカーナ内にもマック・サイゼリヤなどの飲食店あり。 その先を抜けて、商店街の方へ出向いても飲み屋がたくさんある。 店舗が小さめで場所も分かりずらいですが、鳥貴族もあります。
西側は、チェーン店がバラバラに点在してるので少し面倒。 有名どころでいうと、餃子の王将・日高屋・ケンタッキーなどがあるが、少し駅から歩く。
暮らし・子育て

4.0
保育園が駅のすぐ近くに何施設か存在し、小学校もあります。
利用ユーザーでないため詳しくはないが、幼稚園がすぐ近くにあるという話を聞かない、駅から離れたところにしらかば幼稚園などがあるが、直近にないのでは？

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸塚駅に対する口コミ】東海道線・横須賀線・横浜市営地下鉄ブルーライン、の3線が利用できます。 横浜駅まで10分ほどでつきます。 東京まで乗り換えなくても行けるのは利点。他の横浜の都市部と比べて、家賃は低めです。 駅周辺は急な坂はないです。
    周辺環境

    4.0
    駅前は東側にモディ（OIOI系列？）のビル。戸塚の駅付近では、一番広い有隣堂（書店）とダイソー（100円ショップ）があります。 西側にトツカーナモール、少し足を伸ばしてサクラスなどの商業施設があります。 トツカーナ内には、無印良品・カルディ・ユニクロなど。 サクラスはニトリ・セリア、など。 病院は入院施設のある共立病院があるのとクリニックビルなど、クリニックが集中しているところも多いので医療機関は充実してると思います。 東側と西側のどちらにも駅前に交番があります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    東側のモディに行けば、デパ地下までの規模ではないが量り売りのお惣菜などを売っているのでおかず選びが楽しいです。また、上の階にレストラン街があるのでご飯は便利。 ただ、東側は平均的に価格帯が高めに見積もっていると良い。 西側は、トツカーナ内にもマック・サイゼリヤなどの飲食店あり。 その先を抜けて、商店街の方へ出向いても飲み屋がたくさんある。 店舗が小さめで場所も分かりずらいですが、鳥貴族もあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園が駅のすぐ近くに何施設か存在し、小学校もあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェレーナ戸塚グランガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 4LDK 南西 92.33㎡ 22.71㎡ 7,980万円 286万円
2024年1月 3階 3LDK 南西 70.14㎡ 12.9㎡ 5,780万円 272万円
2024年1月 4階 4LDK 南西 92.33㎡ 26.88㎡ 8,280万円 296万円
2023年12月 3階 3LDK 南西 70.14㎡ 12.9㎡ 5,850万円 276万円
2023年10月 3階 3LDK 南西 70.14㎡ 12.9㎡ 5,980万円 282万円
SALES HISTORY
ヴェレーナ戸塚グランガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.33㎡

    • バルコニー面積

      22.71㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      286万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.14㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      272万円

2024年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.33㎡

    • バルコニー面積

      26.88㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      296万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.14㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      5,850万円

    • 坪単価

      276万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.14㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      282万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェレーナ戸塚グランガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェレーナ戸塚グランガーデンの売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区吉田町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェレーナ戸塚グランガーデンの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 横浜市戸塚区吉田町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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