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プレシス東京三ノ輪

プレシス東京三ノ輪を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三ノ輪」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線
    「三ノ輪橋」駅 徒歩3分 都電荒川線
    「南千住」駅 徒歩9分 JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都荒川区南千住5丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2019年4月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレシス東京三ノ輪周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,826万円

    346.9万円/坪

    ～

    5,124万円

    368.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.3万円

    12,489円/坪

    ～

    19.2万円

    13,804円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレシス東京三ノ輪を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4975万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三ノ輪駅に対する口コミ】住宅街の中にある駅です。駅前には昔ながらの商店街が栄えていて、買い物には不自由しません。駅周辺は平坦で歩きやすく、のどかな雰囲気が心地よいです。医院やクリニックが結構多いので、万一の場合でも安心できます。電車の本数はラッシュ時には4~5分に1本、昼間でも6~7分に1本と、路面電車のわりには多い点も魅力です。
電車のスピードがわりとゆっくりです。駅の間隔が近いせいもあり、王子まで30分、早稲田までなら1時間近くかかってしまうので、急いでいる人は不便と感じるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三ノ輪駅に対する口コミ】住宅街の中にある駅です。駅前には昔ながらの商店街が栄えていて、買い物には不自由しません。駅周辺は平坦で歩きやすく、のどかな雰囲気が心地よいです。医院やクリニックが結構多いので、万一の場合でも安心できます。電車の本数はラッシュ時には4~5分に1本、昼間でも6~7分に1本と、路面電車のわりには多い点も魅力です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/12/05 12:44
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/12/05 12:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三ノ輪駅に対する口コミ】上野駅まで3分で行けるため、とても便利。
最寄りの日比谷線三ノ輪駅は、常時混雑している点。
周辺環境

3.0
商店街や商業施設が集まっており、賑やかな雰囲気。
都心エリアであり、騒音面が懸念され、自然も少ない。
外観・共用部

5.0
エントランスホールは、寛げる設備があり、気持ち良い。
外観のデザインはありふれており、特に面白味が無い。
お部屋の仕様・設備

4.0
バルコニーから見えるスカイツリー等の景色は、最高。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
商店街のジョイフル三の輪が近くにあり、楽しみがある。
商業施設が集まるエリアであるため、治安面がリスク。
暮らし・子育て

3.0
徒歩圏内に病院や役所等のインフラ施設があるため、便利。
都心エリアであり、犯罪面にて子育てリスクがある点。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三ノ輪駅に対する口コミ】上野駅まで3分で行けるため、とても便利。
    周辺環境

    3.0
    商店街や商業施設が集まっており、賑やかな雰囲気。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスホールは、寛げる設備があり、気持ち良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    バルコニーから見えるスカイツリー等の景色は、最高。
    買い物・食事

    5.0
    商店街のジョイフル三の輪が近くにあり、楽しみがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩圏内に病院や役所等のインフラ施設があるため、便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス東京三ノ輪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 2SLDK 東 54.01㎡ 8.92㎡ 5,780万円 354万円
2024年2月 2階 1DK 西 31.67㎡ 6.5㎡ 3,190万円 333万円
2023年12月 2階 1DK 西 31.67㎡ 不明 3,480万円 363万円
2023年11月 10階 1SLDK 西 44.03㎡ 6.29㎡ 4,580万円 344万円
2023年9月 10階 1SLDK 西 44.03㎡ 6.29㎡ 4,680万円 351万円
SALES HISTORY
プレシス東京三ノ輪の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      54.01㎡

    • バルコニー面積

      8.92㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      354万円

2024年2月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.67㎡

    • バルコニー面積

      6.5㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      333万円

2023年12月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      363万円

2023年11月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      44.03㎡

    • バルコニー面積

      6.29㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      344万円

2023年9月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      44.03㎡

    • バルコニー面積

      6.29㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      351万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレシス東京三ノ輪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレシス東京三ノ輪の売買相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス東京三ノ輪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 1LDK 東 32.53㎡ 120,000円 12,195円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2024年2月 5階 1LDK 東 32.53㎡ 125,000円 12,703円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2024年1月 5階 1LDK 東 32.53㎡ 130,000円 13,211円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年10月 2階 1DK 西 31.67㎡ 125,000円 13,048円 0円 125,000円 125,000円 0円
2023年4月 2階 1DK 南西 31.67㎡ 125,000円 13,048円 0円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス東京三ノ輪の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      44.03㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      12,195円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      44.03㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      12,703円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      44.03㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      13,211円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      44.03㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      13,048円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      44.03㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      13,048円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレシス東京三ノ輪の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレシス東京三ノ輪の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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