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エクセレントシティ市川駅南

エクセレントシティ市川駅南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「市川」駅 徒歩4分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    千葉県市川市市川南1丁目7番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2018年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレントシティ市川駅南周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,778万円

    287.2万円/坪

    ～

    5,073万円

    305.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.2万円

    12,154円/坪

    ～

    22.3万円

    13,433円/坪

  • 表面利回り

    5.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレントシティ市川駅南を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4926万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/07 16:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/07 16:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市川駅に対する口コミ】JR市川駅は快速がとまり、東京駅まで約20分ととてもアクセス良好です。一駅先の小岩（東京都）と比べると家賃は1万円以上下がります。コスパはとても良いと思います。
強風や台風などで、江戸川の橋を渡れず東京方面へ行けなくなることもことも極希にですがあります。ファミリー向けアパートは駅から少し距離があるので注意です。自転車で駅まで行く人も多いです。
周辺環境

5.0
駅直結のシャポー市川には飲食店、スーパー、ドラッグストア、カフェ、ユニクロをはじめとした洋品店や無印良品などが入っていて、ここだけでも生活を完結させることが可能です。その他ダイエーや商店街などもあり、飲食店も充実しています。治安はとてもよいと思います。夜でも道は明るく、安全な印象です。
なぜかマクドナルドは駅前にはありません。北口には数店舗キャバクラがあり黒服が立っていますが、それ以外で気になるところはありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
チェーンの飲食店は大半のものがあると思います。
マクドナルド、すき家、回転寿司チェーンは駅前にありません。
暮らし・子育て

5.0
保育園は都市部にしてはかなり入りやすいと思います。
公園は大きい公園（大洲防災公園）がありますが、それ以外はかなり小規模のものが多く、ボール遊びなどは禁止のところも多く厳しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市川駅に対する口コミ】JR市川駅は快速がとまり、東京駅まで約20分ととてもアクセス良好です。一駅先の小岩（東京都）と比べると家賃は1万円以上下がります。コスパはとても良いと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅直結のシャポー市川には飲食店、スーパー、ドラッグストア、カフェ、ユニクロをはじめとした洋品店や無印良品などが入っていて、ここだけでも生活を完結させることが可能です。その他ダイエーや商店街などもあり、飲食店も充実しています。治安はとてもよいと思います。夜でも道は明るく、安全な印象です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    チェーンの飲食店は大半のものがあると思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園は都市部にしてはかなり入りやすいと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市川駅に対する口コミ】市川駅は、周辺に大型スーパーやショッピング施設などが多くあるため、買い物に大変便利です。総武線で都心へ向かうことができるため、都内で働いている方が通勤で使用する際は、とても便利な駅です。また、バスターミナルも充実しているため、千葉県内の移動も便利です。
通勤時間帯は、非常に混雑しているので、時間帯を気を付ける必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市川駅に対する口コミ】市川駅は、周辺に大型スーパーやショッピング施設などが多くあるため、買い物に大変便利です。総武線で都心へ向かうことができるため、都内で働いている方が通勤で使用する際は、とても便利な駅です。また、バスターミナルも充実しているため、千葉県内の移動も便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントシティ市川駅南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南西 72.84㎡ 8.48㎡ 6,780万円 308万円
2024年3月 1階 3LDK 南西 72.84㎡ 8.48㎡ 6,680万円 303万円
2024年1月 1階 1SLDK 南西 58.87㎡ 不明 4,990万円 280万円
2023年9月 1階 2LDK 南西 56.4㎡ 不明 4,780万円 280万円
2023年4月 1階 2LDK 南西 56.4㎡ 不明 4,980万円 292万円
SALES HISTORY
エクセレントシティ市川駅南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.84㎡

    • バルコニー面積

      8.48㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      308万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.84㎡

    • バルコニー面積

      8.48㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      303万円

2024年1月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      280万円

2023年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      280万円

2023年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      292万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレントシティ市川駅南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ市川駅南の売買相場 緑線 ＝ 市川市市川南の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレントシティ市川駅南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 1LDK 西 34.7㎡ 135,000円 12,861円 5,000円 135,000円 135,000円 0円
2020年11月 2階 1LDK 北西 34.7㎡ 130,000円 12,385円 5,000円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレントシティ市川駅南の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.4㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      12,861円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.4㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      12,385円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレントシティ市川駅南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ市川駅南の賃料相場 緑線 ＝ 市川市市川南の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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