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ルジェンテ武蔵小山

ルジェンテ武蔵小山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「武蔵小山」駅徒歩6分東急目黒線
「戸越銀座」駅徒歩11分東急池上線　都営浅草線
「戸越」駅徒歩13分東急池上線　都営浅草線
所在地
東京都品川区荏原3丁目7番15号
周辺地図
総戸数
59戸
階層
地上14階建
築年月
2018年10月
間取り
1LDK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

8,696万円

552.9万円/坪

～

9,234万円

587.1万円/坪
賃貸相場価格

22.7万円

14,484円/坪

～

25.1万円

16,008円/坪
表面利回り

3.20％

ルジェンテ武蔵小山を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8965万円

参考相場価格の試算条件

52平米(約15.73坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/12 19:47

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/12 19:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】駅から800m程続く大きな商店街があります。様々な飲食店や商店が並んでいますが、昔懐かしいお店や期間限定のお店等もあり飽きないです。急行も停まり、都心部、横浜方面へのアクセスよく便利で使いやすい駅だと思います。

商店街ですが、平日は比較的近所の方が多くそれほど混雑しないので、ゆっくりお店を見て周ることができますが、土日は遠方からたくさんの人が訪れるので大混雑します。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルジェンテ武蔵小山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	7階	1LDK	南東	33.14㎡	6.88㎡	5,680万円	567万円
2024年2月	5階	1LDK	南東	33.14㎡	6.88㎡	5,780万円	577万円
2024年1月	7階	1LDK	南東	33.14㎡	6.88㎡	5,980万円	597万円
2023年6月	11階	1LDK	南西	36.08㎡	8㎡	5,980万円	548万円
2022年3月	4階	2LDK	南西	54㎡	7.14㎡	7,680万円	470万円

SALES HISTORY
ルジェンテ武蔵小山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

2023年6月

2022年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルジェンテ武蔵小山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルジェンテ武蔵小山の売買相場緑線＝品川区荏原の売買相場青線＝品川区の売買相場武蔵小山の売買相場戸越銀座の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルジェンテ武蔵小山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年6月	7階	2LDK	南西	54.68㎡	235,000円	14,207円	15,000円	235,000円	235,000円	0円
2023年6月	6階	1LDK	南東	36.08㎡	171,000円	15,668円	10,000円	171,000円	171,000円	0円
2023年6月	7階	1LDK	南西	36.08㎡	171,000円	15,668円	10,000円	171,000円	171,000円	0円
2023年1月	3階	1LDK	南東	38.85㎡	175,000円	14,891円	10,000円	175,000円	175,000円	0円
2022年6月	6階	2LDK	南西	54.68㎡	236,000円	14,268円	15,000円	236,000円	236,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルジェンテ武蔵小山の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

2023年1月

2022年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルジェンテ武蔵小山の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ルジェンテ武蔵小山の賃料相場緑線＝品川区荏原の賃料相場青線＝品川区の賃料相場武蔵小山の賃料相場戸越銀座の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。