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ヴァースクレイシア上野松が谷

ヴァースクレイシア上野松が谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「入谷」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線
    「浅草」駅 徒歩7分 つくばエクスプレス
    「鶯谷」駅 徒歩13分 JR山手線　JR京浜東北線
    「上野」駅 徒歩19分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都台東区松が谷4丁目26番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴァースクレイシア上野松が谷周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    902万円

    331.4万円/坪

    ～

    957万円

    351.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.9万円

    10,905円/坪

    ～

    3.2万円

    12,053円/坪

  • 表面利回り

    4.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴァースクレイシア上野松が谷を当社で売却するメリット

ヴァースクレイシア上野松が谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

930万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

KDさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/03 14:35
KDさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/03 14:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【入谷駅に対する口コミ】大通りではあるが、閑静で落ち着いている。JR山手線の鶯谷駅や上野駅にも近いのでアクセスは便利。 駅前にスーパーやコンビニはそろっている。
飲食店は少なめ。あと閉まるのが早いので帰りが遅い人だと選択肢がほぼなくなる
周辺環境

5.0
鶯谷・浅草にも徒歩15分圏内で出かけるのが好きな方にはおすすめ。 入谷駅からは大通り沿いをひたすら歩くため、夜間でも安心。 裏に生涯学習センターや２４時間ジムがある。 また合羽橋商店街もすぐ裏なので好きな人はうれしいかも。
家の横が材木関係の会社さんで、朝からフォークリフトの音がするので気になる人は気になるかもしれません。
外観・共用部

5.0
デザインはとてもおしゃれで、管理費もしっかりとっているため綺麗に保たれている印象。 宅配BOX、２４時間ゴミ出し可なので非常に便利。ペットも飼えます（エレベーターにペット乗ってますボタンもあり）
自転車置き場が少し狭い。自転車を出すときに必ず隣の自転車に当たる。
お部屋の仕様・設備

5.0
防音性は非常に高く、外の音も窓を閉めれば全くと言っていいほど聞こえない。 収納が多く、２人暮らしレベルであれば収納を買わなくても問題ない。 床暖房があるのも助かっている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーやコンビニは５分以内にたくさんあり、非常に便利。物価も安め。 浅草にも近いのでおいしいお店も少し歩けばあります。
飲食店は浅草のほうまで行かないとあまりない印象。
暮らし・子育て

4.0
生涯学習センターが裏にあるので、簡単な書類の発行や図書館の利用が可能。 公園も近くにいくつもあり、いつも子供たちが遊んでいる。
マンション内の住人のかかわりがないので、そういうのが欲しい人だとデメリットかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【入谷駅に対する口コミ】大通りではあるが、閑静で落ち着いている。JR山手線の鶯谷駅や上野駅にも近いのでアクセスは便利。 駅前にスーパーやコンビニはそろっている。
    周辺環境

    5.0
    鶯谷・浅草にも徒歩15分圏内で出かけるのが好きな方にはおすすめ。 入谷駅からは大通り沿いをひたすら歩くため、夜間でも安心。 裏に生涯学習センターや２４時間ジムがある。 また合羽橋商店街もすぐ裏なので好きな人はうれしいかも。
    外観・共用部

    5.0
    デザインはとてもおしゃれで、管理費もしっかりとっているため綺麗に保たれている印象。 宅配BOX、２４時間ゴミ出し可なので非常に便利。ペットも飼えます（エレベーターにペット乗ってますボタンもあり）
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    防音性は非常に高く、外の音も窓を閉めれば全くと言っていいほど聞こえない。 収納が多く、２人暮らしレベルであれば収納を買わなくても問題ない。 床暖房があるのも助かっている。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーやコンビニは５分以内にたくさんあり、非常に便利。物価も安め。 浅草にも近いのでおいしいお店も少し歩けばあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    生涯学習センターが裏にあるので、簡単な書類の発行や図書館の利用が可能。 公園も近くにいくつもあり、いつも子供たちが遊んでいる。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
オダギリ★ジョーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/25 15:48
オダギリ★ジョーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/25 15:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
周辺に24時間スーパーやコンビニがあるので便利。徒歩1分でフィットネスジムもある。
歓楽街が近いので、子育てにはやや不向き。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    周辺に24時間スーパーやコンビニがあるので便利。徒歩1分でフィットネスジムもある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
andyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2022/06/29 12:14
andyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2022/06/29 12:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【入谷駅に対する口コミ】上野まで一駅で便利です。銀座、日比谷、六本木などは乗り換えなしで行けるので一見便利そうに見えるけど、日比谷線って結構遠回りするので、別にそんなに便利でもない感じ。
日比谷線は遠回りするので、直線距離は近いのに都心まで着くのは時間は意外とかかります。 店が多くなく、外食は充実とは言えないほど。
周辺環境

3.0
夜は静かで、人通りも少なく落ち着けます。 マンションの向こう側に24時間のジムが去年年末できたので、嬉しいです。
自分の部屋は言問通りに面していないので、夜はかなり静かですが、反対側の路地に一階紙の工場があって、昼間は運搬、トラックで物卸の音で凄いうるさいです。リモートワークの人には要注意。
外観・共用部

3.0
築浅でデザインはそれなりに良いし、1LDKなのに意外と収納スペースが多いから助かります。
エントランス＆サブエントランスに入る際に鍵を挿入せずタッチすれば開けるという設定ですが、反応が鈍く何回もタッチする場合があります。 インターネットは無料で付いているのですが、最近酷すぎてYoutubeとか動画を観ている途中で止まったりすることが多くなっています。 ゴミ捨て場の設計上の問題で、使い勝手が悪いです。一般ごみ、燃やす、燃やさない、ボトルなどは一個一個スペースは区切られて、違うカテゴリのゴミを入れる際に毎回鍵でドアを開かないといけないので、すごくめんどくさいです。
お部屋の仕様・設備

3.0
床暖房、温水便器とか付いていて、賃貸の1LDKとしては悪くはないと思います。

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買い物・食事

2.0
店が少ないので、静かです。大きいスーパーは少し距離はあるが、すぐ近くにまいばすけっとはあるので、便利です。
反対に、外食はちょっと不便なところです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【入谷駅に対する口コミ】上野まで一駅で便利です。銀座、日比谷、六本木などは乗り換えなしで行けるので一見便利そうに見えるけど、日比谷線って結構遠回りするので、別にそんなに便利でもない感じ。
    周辺環境

    3.0
    夜は静かで、人通りも少なく落ち着けます。 マンションの向こう側に24時間のジムが去年年末できたので、嬉しいです。
    外観・共用部

    3.0
    築浅でデザインはそれなりに良いし、1LDKなのに意外と収納スペースが多いから助かります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    床暖房、温水便器とか付いていて、賃貸の1LDKとしては悪くはないと思います。
    買い物・食事

    2.0
    店が少ないので、静かです。大きいスーパーは少し距離はあるが、すぐ近くにまいばすけっとはあるので、便利です。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 22:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 22:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【入谷駅に対する口コミ】地下鉄、京成線も通っており、乗り換えに便利。買い物に便利なアメ横、上野動物園や美術館もあり、一日中楽しめる。アメ横の中にはアジアン食品スーパーもあり、ディープな文化が楽しめる。洋服などの買い物やカフェは駅ビルに入っている。
飲み屋が多いので夜になると少し治安が悪くなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【入谷駅に対する口コミ】地下鉄、京成線も通っており、乗り換えに便利。買い物に便利なアメ横、上野動物園や美術館もあり、一日中楽しめる。アメ横の中にはアジアン食品スーパーもあり、ディープな文化が楽しめる。洋服などの買い物やカフェは駅ビルに入っている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴァースクレイシア上野松が谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 11階 1LDK 南西 41.25㎡ 8.25㎡ 4,180万円 335万円
SALES HISTORY
ヴァースクレイシア上野松が谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.25㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      335万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴァースクレイシア上野松が谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴァースクレイシア上野松が谷の売買相場 緑線 ＝ 台東区松が谷の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴァースクレイシア上野松が谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 12階 1LDK 44.06㎡ 169,000円 12,680円 0円 169,000円 169,000円 0円
2023年7月 13階 1K 南 26.16㎡ 88,500円 11,184円 10,000円 0円 88,500円 0円
2023年4月 4階 1LDK 南西 41.23㎡ 135,000円 10,824円 10,000円 0円 135,000円 0円
2022年12月 12階 1LDK 44.06㎡ 169,000円 12,680円 0円 169,000円 169,000円 0円
2022年3月 11階 1K 南 26.16㎡ 87,500円 11,057円 10,000円 0円 87,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴァースクレイシア上野松が谷の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.25㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      12,680円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.25㎡

    • 賃料

      88,500円

    • 坪単価

      11,184円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      88,500円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.25㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,824円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.25㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      12,680円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.25㎡

    • 賃料

      87,500円

    • 坪単価

      11,057円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      87,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴァースクレイシア上野松が谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴァースクレイシア上野松が谷の賃料相場 緑線 ＝ 台東区松が谷の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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