パークホームズ浄心ザレジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浄心」駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市西区花の木3丁目10番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2019年5月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,299万円

    206.0万円/坪

    4,565万円

    218.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.1万円

    7,726円/坪

    17.8万円

    8,539円/坪

  • 表面利回り

    4.59

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

パークホームズ浄心ザレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4432万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

マンション検討中さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/08/11 12:42
マンション検討中さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/08/11 12:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浄心駅に対する口コミ】駅まではフラットな道でわずか2分です。 名古屋駅までは乗換時間を加味しても15分以内です。 高速乗り口も非常に近く電車/車共にアクセス面で好立地です。 私は名古屋駅まで自転車通勤していますが10分で名駅に着きます。
マンションから駅までは若干暗いですが、徒歩2分なのでさほど気にならずです。
周辺環境

5.0

徒歩10分以内に大規模公園が3カ所あります。※Google map参照 花ノ木公園:徒歩4分、押切公園:徒歩5分、上名古屋公園:徒歩10分 名城公園までも徒歩14分でスタバやビアガーデン等があり、 休日はリフレッシュスポットに活用しています。 幹線通りから一本中に入っている為、車の騒音はほぼ感じないです。 大通りが近いのである程度騒音を覚悟していましたが、本当に静かで嬉しい誤算でした。 その他公共機関が全て徒歩圏内にあります。 西区役所(徒歩4分)、UFJ銀行(徒歩3分)、西郵便局(徒歩11分)※24時間受取可能、浄心郵便局(徒歩5分)、西区警察署(徒歩7分)
マンション内に緑を使用している為、夏場は小虫が発生します。 マンション組合は三井が運営している為安心ですが、住民の参加意欲はそれほど高くないです。 マンション主催の住人の交流会は定期的に実施されています。
外観・共用部

4.0

エントランスはホテルライクではありますが、必要以上に華美ではなく丁度良いバランスという印象です。 清掃は日々実施されており、エントランスのトイレも常に清潔に保たれています。 宅配BOX、24時間ごみステーション、イオン無料配達、簡易書留の受け取り省略が完備されており、満足のいく設備です。 駐車場は戸数比8割以上完備されています。(平面あり、1万円前後) 駐輪場も全戸分あったと思います。
エレベーターが若干小さいです。 エントランスにエレベーターモニターがありますが、内部にもエントランスモニターが欲しいです。 比較的子供が多いマンションの為、ベビーカーの方が待っていると一緒に乗るのが難しい場合があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

全戸南向きで階数によりますが、景観もある程度抜けている為見晴らしは良いです。 食洗器は標準仕様で水道代も家事の両面で助かります。 1畳を超えるWCLがあり、収納スペースが非常に大きくて素晴らしいです。 リビング横の部屋が可動式ドアの為、我が家はオープンにして19畳を超える広々LDKとして使用しています。 バルコニーも10㎡以上あり、十分すぎる広さです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

駅0分にスーパー大阪屋があり十分事足りますが、 用途やセールによってフィール花の木(徒歩7分)や、アオキスーパー(徒歩14分)を使用しています。 車があればイオンやMOZOワンダーシティまでもすぐです。 また、ノリタケの森再開発(2021年秋)でより身近に巨大ショッピングモールが出来る予定です。 駅周辺には定番の大手外食チェーンが多数あります。 王将、とりき、串カツ田中、すきや、ガブリチキン etc 食べログ高評価の名店も複数あります。 3.70 うなぎ店:しら河本店 3.68 焼き肉店:たけのうち 3.50 ホルモン専門店:まるじゅう
オシャレなバルやフレンチ/イタリアン系はあまりないので残念です。 名城公園は非常にオシャレな雰囲気なのに、店が少なくもっと店舗数を増やしてくれると有難いです。
暮らし・子育て

4.0

【保育園】 新生保育園(徒歩9分):人気園。キリスト系だが自由教育。 いくみ保育園(徒歩7分):一番近い。綺麗。 上名古屋保育園(徒歩11分):公立園。若干古いが規模は大きい。 ※幼稚園は子供を行かせる予定はなく調べていませんが、聖心幼稚園がバリバリの教育系の人気園の様です。 【小学校】 城西小学校(徒歩11分):名古屋城のふもとにある学校。 教育熱心で不良生徒があまりいないです。 のびのびとした校風で良い学区に入ります。 (口コミサイト:愛知県内169校中20位) 【中学校】 浄心中学校(徒歩7分):文教地区ですが、自由な校風の様です。 可もなく不可もなくの印象です。 (口コミサイト:愛知県内362校中186位) 【高校】 名古屋西高等学校:偏差値58。ある程度の進学を目指せる学校です。 校風は緩いようですが、個人の努力次第で差が付く学校とのこと。 (口コミサイト:愛知県内225校中71位) 【病院】 各科専門病院が非常に多くあります。 小児科は城西子供クリニック(徒歩4分)が距離/対応共に抜群の安心感です。 西区休日急病診療所(徒歩7分)もあり、有事の際も安心です。 総合病院は名古屋医療センターがお勧めです。(車9分)
城西小学校までは少し距離があり、入学初期だと若干心配になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浄心駅に対する口コミ】駅まではフラットな道でわずか2分です。 名古屋駅までは乗換時間を加味しても15分以内です。 高速乗り口も非常に近く電車/車共にアクセス面で好立地です。 私は名古屋駅まで自転車通勤していますが10分で名駅に着きます。
    周辺環境

    5.0

    徒歩10分以内に大規模公園が3カ所あります。※Google map参照 花ノ木公園:徒歩4分、押切公園:徒歩5分、上名古屋公園:徒歩10分 名城公園までも徒歩14分でスタバやビアガーデン等があり、 休日はリフレッシュスポットに活用しています。 幹線通りから一本中に入っている為、車の騒音はほぼ感じないです。 大通りが近いのである程度騒音を覚悟していましたが、本当に静かで嬉しい誤算でした。 その他公共機関が全て徒歩圏内にあります。 西区役所(徒歩4分)、UFJ銀行(徒歩3分)、西郵便局(徒歩11分)※24時間受取可能、浄心郵便局(徒歩5分)、西区警察署(徒歩7分)
    外観・共用部

    4.0

    エントランスはホテルライクではありますが、必要以上に華美ではなく丁度良いバランスという印象です。 清掃は日々実施されており、エントランスのトイレも常に清潔に保たれています。 宅配BOX、24時間ごみステーション、イオン無料配達、簡易書留の受け取り省略が完備されており、満足のいく設備です。 駐車場は戸数比8割以上完備されています。(平面あり、1万円前後) 駐輪場も全戸分あったと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    全戸南向きで階数によりますが、景観もある程度抜けている為見晴らしは良いです。 食洗器は標準仕様で水道代も家事の両面で助かります。 1畳を超えるWCLがあり、収納スペースが非常に大きくて素晴らしいです。 リビング横の部屋が可動式ドアの為、我が家はオープンにして19畳を超える広々LDKとして使用しています。 バルコニーも10㎡以上あり、十分すぎる広さです。
    買い物・食事

    5.0

    駅0分にスーパー大阪屋があり十分事足りますが、 用途やセールによってフィール花の木(徒歩7分)や、アオキスーパー(徒歩14分)を使用しています。 車があればイオンやMOZOワンダーシティまでもすぐです。 また、ノリタケの森再開発(2021年秋)でより身近に巨大ショッピングモールが出来る予定です。 駅周辺には定番の大手外食チェーンが多数あります。 王将、とりき、串カツ田中、すきや、ガブリチキン etc 食べログ高評価の名店も複数あります。 3.70 うなぎ店:しら河本店 3.68 焼き肉店:たけのうち 3.50 ホルモン専門店:まるじゅう
    暮らし・子育て

    4.0

    【保育園】 新生保育園(徒歩9分):人気園。キリスト系だが自由教育。 いくみ保育園(徒歩7分):一番近い。綺麗。 上名古屋保育園(徒歩11分):公立園。若干古いが規模は大きい。 ※幼稚園は子供を行かせる予定はなく調べていませんが、聖心幼稚園がバリバリの教育系の人気園の様です。 【小学校】 城西小学校(徒歩11分):名古屋城のふもとにある学校。 教育熱心で不良生徒があまりいないです。 のびのびとした校風で良い学区に入ります。 (口コミサイト:愛知県内169校中20位) 【中学校】 浄心中学校(徒歩7分):文教地区ですが、自由な校風の様です。 可もなく不可もなくの印象です。 (口コミサイト:愛知県内362校中186位) 【高校】 名古屋西高等学校:偏差値58。ある程度の進学を目指せる学校です。 校風は緩いようですが、個人の努力次第で差が付く学校とのこと。 (口コミサイト:愛知県内225校中71位) 【病院】 各科専門病院が非常に多くあります。 小児科は城西子供クリニック(徒歩4分)が距離/対応共に抜群の安心感です。 西区休日急病診療所(徒歩7分)もあり、有事の際も安心です。 総合病院は名古屋医療センターがお勧めです。(車9分)
はるなさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/06/07 15:16
はるなさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/06/07 15:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浄心駅に対する口コミ】最寄駅(浄心駅)には飲食店がある方だと思います。テイクアウト、居酒屋があるので便利です。小さめのスーパーが駅徒歩1分にあります。名古屋駅・栄駅まで地下鉄で1回の乗り換えは必要ですが15分程度。バスも充実してるのでバス移動も便利です。
駅近くのスーパーは小さめかつ地下で階段の上り下りが必要なので、まとめ買いをしたい場合や車で買い物に買いたい場合は、駅から徒歩8分程度のフィールかアオキスーパーに行く必要があります。隣駅のマックスバリューも便利です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浄心駅に対する口コミ】最寄駅(浄心駅)には飲食店がある方だと思います。テイクアウト、居酒屋があるので便利です。小さめのスーパーが駅徒歩1分にあります。名古屋駅・栄駅まで地下鉄で1回の乗り換えは必要ですが15分程度。バスも充実してるのでバス移動も便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/22 16:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/22 16:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浄心駅に対する口コミ】飲食店や飲み屋などが集まっており、夜遅くまでご飯を食べるところには困りません。鶴舞線で北上して賑やかなのは浄心までという印象。それ以降はベッドタウン。住んでいなくても、西区役所や西警察署などの西区の公的機関が集まっているので、手続きなどで来ることは多いです。
スーパーで1番近いのは地下にある大阪屋だが、20時までしか営業していないので夜の買い物は不便。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浄心駅に対する口コミ】飲食店や飲み屋などが集まっており、夜遅くまでご飯を食べるところには困りません。鶴舞線で北上して賑やかなのは浄心までという印象。それ以降はベッドタウン。住んでいなくても、西区役所や西警察署などの西区の公的機関が集まっているので、手続きなどで来ることは多いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ浄心ザレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 71.72㎡ 10.6㎡ 4,100万円 189万円
2023年11月 5階 3LDK 71.72㎡ 10.62㎡ 4,350万円 201万円
2023年11月 12階 3LDK 南西 71.72㎡ 10.62㎡ 4,590万円 212万円
2023年9月 12階 3LDK 南西 71.72㎡ 10.62㎡ 4,680万円 216万円
2021年3月 11階 3LDK 70.09㎡ 10.33㎡ 4,180万円 197万円
SALES HISTORY
パークホームズ浄心ザレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.72㎡

    • バルコニー面積

      10.6㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      189万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.72㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      4,350万円

    • 坪単価

      201万円

2023年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.72㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      212万円

2023年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.72㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      216万円

2021年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.09㎡

    • バルコニー面積

      10.33㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      197万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークホームズ浄心ザレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークホームズ浄心ザレジデンスの売買相場 緑線 = 名古屋市西区花の木の売買相場 青線 = 名古屋市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ浄心ザレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 4階 3LDK 70.09㎡ 165,000円 7,782円 0円 330,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ浄心ザレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.09㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,782円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークホームズ浄心ザレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークホームズ浄心ザレジデンスの賃料相場 緑線 = 名古屋市西区花の木の賃料相場 青線 = 名古屋市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークホームズ浄心ザレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
名古屋市西区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
名古屋市西区の物件一覧

条件が近い物件