ハイズサリーレ用賀

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「用賀」駅 徒歩6分 東急田園都市線
    「二子玉川」駅 徒歩20分 東急田園都市線 東急大井町線
    「上野毛」駅 徒歩22分 東急大井町線
    「桜新町」駅 徒歩23分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川台2丁目39番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイズサリーレ用賀周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,856万円

    377.8万円/坪

    3,033万円

    401.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.1万円

    12,043円/坪

    10.0万円

    13,311円/坪

  • 表面利回り

    3.90

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ハイズサリーレ用賀の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2945万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/12/04 16:05
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/12/04 16:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】最寄駅用賀から徒歩10分程でつきます。用賀駅近くにfuziスーパー OKスーパーがあります。
家の周りにスーパーなどは駅までいかないとないです。
周辺環境

4.0

街並みの治安はかなりいいです。家の前にスターバックスや、セブンイレブンなどがあります。
近くに高速道路があるので 朝方はトラックなどがよく走ります。
外観・共用部

4.0

外観は白を基調にしていて綺麗です。駐輪場はあります。
駐輪場はありますが 駐車場は一台分しかないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはいいです、天気がいいとうっすら富士山が見える時があります。冬は暖房をつけなくてもある程度いけます。

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買い物・食事

4.0

スーパーまでは徒歩十分ほどでいけます。家の横にセブンイレブンがあるので使い勝手はいいです。
商店街もありますが 服などを買うときは二子玉川まで行くか、渋谷まで行った方がいいです。
暮らし・子育て

4.0

病院などは徒歩15分ほどで総合病院があるので 便利です。街は家族向きです。用賀駅の近くで小さなお祭りなどもやっています。
マンション内のコミニケーションなどは特になかったと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【用賀駅に対する口コミ】最寄駅用賀から徒歩10分程でつきます。用賀駅近くにfuziスーパー OKスーパーがあります。
    周辺環境

    4.0

    街並みの治安はかなりいいです。家の前にスターバックスや、セブンイレブンなどがあります。
    外観・共用部

    4.0

    外観は白を基調にしていて綺麗です。駐輪場はあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりはいいです、天気がいいとうっすら富士山が見える時があります。冬は暖房をつけなくてもある程度いけます。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーまでは徒歩十分ほどでいけます。家の横にセブンイレブンがあるので使い勝手はいいです。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院などは徒歩15分ほどで総合病院があるので 便利です。街は家族向きです。用賀駅の近くで小さなお祭りなどもやっています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】都立公園、美術館などの公共施設や娯楽施設が充実していて、老若男女問わず楽しめる街。駅周辺には病院、飲食店、薬局、スーパーなど商業施設も豊富で賑やかかつ利便性に富んでいる。高速道路や環状線などに直結していて交通の便も良い。
渋谷駅まで電車で10分弱というのは魅力的ですが、ラッシュ時の混雑は酷いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【用賀駅に対する口コミ】都立公園、美術館などの公共施設や娯楽施設が充実していて、老若男女問わず楽しめる街。駅周辺には病院、飲食店、薬局、スーパーなど商業施設も豊富で賑やかかつ利便性に富んでいる。高速道路や環状線などに直結していて交通の便も良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

zojirushi777さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/12/11 14:18
zojirushi777さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/12/11 14:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【用賀駅に対する口コミ】駅前にオーケーストアがあり、品揃えも豊富で何より安く重宝しました。
駅から10分以上歩くので疲れているときはしんどかったです。
周辺環境

2.0

特別環境がいいところではなかったと思います。
目の前が交通量の多い道路なので、上階だと音が気になりました。
外観・共用部

3.0

オートロックもあり、標準的なセキュリティは整っていました。
鍵をカードキーにして、エレベーターと連動させ入居している階以外は 降りれないようにしてほしかった。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりもよく、広さも申し分なく、なにより綺麗に使われていました。

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買い物・食事

4.0

駅前のオーケーストアがとにかく便利だった。
マンションの近くにはコンビニくらいしかなかった。
暮らし・子育て

3.0

1k物件なので一人暮らしの人が多く子育て向きではないと思います。
一人暮らしの方ばかりなので、ファミリーの方はいません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【用賀駅に対する口コミ】駅前にオーケーストアがあり、品揃えも豊富で何より安く重宝しました。
    周辺環境

    2.0

    特別環境がいいところではなかったと思います。
    外観・共用部

    3.0

    オートロックもあり、標準的なセキュリティは整っていました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりもよく、広さも申し分なく、なにより綺麗に使われていました。
    買い物・食事

    4.0

    駅前のオーケーストアがとにかく便利だった。
    暮らし・子育て

    3.0

    1k物件なので一人暮らしの人が多く子育て向きではないと思います。
remembering008さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/03/05 08:13
remembering008さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/03/05 08:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

駅の方に行けば飲食店は多いです。徒歩10分位でオーケーストアに行けます。
逆にいえば駅の方に行かないと飲食店がないです。すぐ横にセブンイレブンがあって使い勝手はいいですが、用賀・東京インターがすぐ近くにあるので、朝や夜は沢山の大型トラックが雑に停められていて危ないです。喫煙者も沢山いたりするのでタバコが苦手な方はストレスになりそうです。オーケーストアは、ファミリー層にはまとめ買いや大容量の徳用商品が沢山売られているので重宝すると思いますが、単身者には量が多すぎて結局使いきれず損をしたり、そもそもマンションに収納スペースがあまりないので(話が別になりますが、収納スペースが全然ないしクローゼットも小さいので荷物が沢山ある方は気を付けないとすぐに部屋が散らかると思います)、買い物がしづらいなぁと思いました。また大量に買う人たちがレジに並んでいるのを見ると、少量しか買わないのに長い列に並ぶのが馬鹿らしく思えてきます。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    駅の方に行けば飲食店は多いです。徒歩10分位でオーケーストアに行けます。
    暮らし・子育て

    -

remembering008さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/03/05 07:59
remembering008さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/03/05 07:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【用賀駅に対する口コミ】駅の周りはカフェや飲食店が多くて賑わっています。
マンションから用賀駅までは、駅の駐輪場を突っ切ってビジネススクエアというオフィスビルの中を通るのが近いのですが、ビジネススクエアは朝は遅く開くし夜は早く閉まるので時間によっては遠回りして行かなければならなかったりします。遠回りする道は、女の人ならいくら治安は良いとはいえ夜は結構怖いと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【用賀駅に対する口コミ】駅の周りはカフェや飲食店が多くて賑わっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

remembering008さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/03/05 07:50
remembering008さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/03/05 07:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

公園やスタバ、マック、セブンイレブンが近いです。公園やスタバ、マックは待ち時間の長い横断歩道か、無駄に遠回りさせられる歩道橋を渡るかしないと行けないので面倒くさくて全然行きませんでしたが。
車の往来が激しい道が多くて道路を渡るのがめちゃくちゃ時間かかったり危なかったりします。狭い道も沢山あるので雨の日は特に大変です。自転車やバイクもスピード出して歩行者の側を走り去ります。どこにいくにもスムーズな道順は全くないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    1.0

    公園やスタバ、マック、セブンイレブンが近いです。公園やスタバ、マックは待ち時間の長い横断歩道か、無駄に遠回りさせられる歩道橋を渡るかしないと行けないので面倒くさくて全然行きませんでしたが。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

remembering008さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2019/03/05 07:43
remembering008さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2019/03/05 07:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

1.0

鉄筋コンクリートなのである程度は防音されています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    1.0

    鉄筋コンクリートなのである程度は防音されています。
remembering008さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2019/03/05 07:36
remembering008さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2019/03/05 07:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

築浅なのできれいです。そのうち目の前の環八の排気ガスで汚くなりそうですが。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    1.0

    築浅なのできれいです。そのうち目の前の環八の排気ガスで汚くなりそうですが。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイズサリーレ用賀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 1K 南西 25.72㎡ 2.89㎡ 3,100万円 398万円
2023年9月 1階 1K 南東 25.6㎡ 3.47㎡ 2,800万円 362万円
2023年5月 5階 1K 南西 25.72㎡ 2.89㎡ 3,100万円 398万円
2023年3月 1階 1K 南東 25.6㎡ 3.47㎡ 2,800万円 362万円
SALES HISTORY
ハイズサリーレ用賀の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.72㎡

    • バルコニー面積

      2.89㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      398万円

2023年9月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.6㎡

    • バルコニー面積

      3.47㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      362万円

2023年5月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.72㎡

    • バルコニー面積

      2.89㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      398万円

2023年3月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.6㎡

    • バルコニー面積

      3.47㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      362万円

更新日:

SALES TRANSITION
ハイズサリーレ用賀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ハイズサリーレ用賀の売買相場 緑線 = 世田谷区玉川台の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイズサリーレ用賀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 25.47㎡ 95,000円 12,330円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2024年3月 3階 1K 南西 25.47㎡ 95,500円 12,395円 10,000円 95,500円 95,500円 0円
2024年3月 2階 1K 25.6㎡ 95,000円 12,268円 8,000円 0円 0円 95,000円
2022年12月 7階 1K 25.52㎡ 98,000円 12,695円 8,000円 98,000円 98,000円 0円
2022年11月 8階 1K 南西 25.52㎡ 98,000円 12,695円 8,000円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイズサリーレ用賀の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.6㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,330円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.6㎡

    • 賃料

      95,500円

    • 坪単価

      12,395円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,500円

    • 礼金

      95,500円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.6㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,268円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      95,000円

2022年12月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.6㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      12,695円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.6㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      12,695円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ハイズサリーレ用賀の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ハイズサリーレ用賀の賃料相場 緑線 = 世田谷区玉川台の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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