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プレサンスロジェ庄内通

プレサンスロジェ庄内通を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「庄内通」駅徒歩3分名古屋市営地下鉄鶴舞線
所在地
愛知県名古屋市西区庄内通4丁目8番
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上13階建
築年月
2019年3月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,343万円

181.3万円/坪

～

3,550万円

192.5万円/坪
賃貸相場価格

12.7万円

6,935円/坪

～

14.1万円

7,665円/坪
表面利回り

4.68％

プレサンスロジェ庄内通を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3447万円

参考相場価格の試算条件

61平米(約18.45坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/10 15:22

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/10 15:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【庄内通駅に対する口コミ】どの時間帯でも大抵座れる。電車の本数もちょうど良いバス停も多くて住みやすいと思う。公園、コンビニも多い

エレベーターから改札までが若干遠い気がする高速道路が近くにあるのでうるさい。大きな病院もあるので救急車の音が気になるくらい

周辺環境

5.0

ミスド、コンビニ、イオンがすぐ近くにありとても便利ですコンビニや駅への出入り口は道路沿いなので常に明るい

イオンに車で行く際道が物凄く混んでいる時があるたまに嘔吐物があるが、数時間後には綺麗にされてるので、そこまで気にならない

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

居酒屋、ラーメン、弁当屋、シャトレーゼが近くにあるので選べる

朝は生ゴミの匂いが少し気になるく、いです

暮らし・子育て

5.0

幼稚園が近くに数軒あり、小中学校も近くて子育てにはいい

交通量の面では心配な時がある。朝方はスピード出してる車を見かける

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【庄内通駅に対する口コミ】どの時間帯でも大抵座れる。電車の本数もちょうど良いバス停も多くて住みやすいと思う。公園、コンビニも多い

周辺環境

5.0

ミスド、コンビニ、イオンがすぐ近くにありとても便利ですコンビニや駅への出入り口は道路沿いなので常に明るい

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

居酒屋、ラーメン、弁当屋、シャトレーゼが近くにあるので選べる

暮らし・子育て

5.0

幼稚園が近くに数軒あり、小中学校も近くて子育てにはいい

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンスロジェ庄内通の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	13階	2LDK	西	73.16㎡	12.64㎡	4,250万円	192万円
2024年4月	11階	3LDK	西	69.92㎡	10.11㎡	3,800万円	180万円
2024年3月	11階	3LDK	西	69.92㎡	10.11㎡	3,790万円	179万円
2024年3月	9階	3LDK	西	69.92㎡	10.11㎡	3,790万円	179万円
2024年1月	2階	3LDK	西	60.2㎡	9.9㎡	3,090万円	170万円

SALES HISTORY
プレサンスロジェ庄内通の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プレサンスロジェ庄内通の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレサンスロジェ庄内通の売買相場緑線＝名古屋市西区庄内通の売買相場青線＝名古屋市西区の売買相場庄内通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ庄内通の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年1月	6階	3LDK	西	60.2㎡	113,000円	6,205円	12,000円	226,000円	113,000円	0円
2022年10月	6階	3LDK	西	60.2㎡	118,000円	6,480円	12,000円	236,000円	118,000円	0円
2022年10月	6階	3LDK	西	60.2㎡	120,000円	6,590円	12,000円	240,000円	120,000円	0円
2020年7月	13階	2LDK	西	60.2㎡	140,000円	7,688円	10,000円	300,000円	150,000円	0円
2020年5月	13階	2LDK	西	60.2㎡	150,000円	8,237円	5,000円	300,000円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ庄内通の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

2022年10月

2020年7月

2020年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレサンスロジェ庄内通の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレサンスロジェ庄内通の賃料相場緑線＝名古屋市西区庄内通の賃料相場青線＝名古屋市西区の賃料相場庄内通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。