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グリーンパーク中央湊

グリーンパーク中央湊を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八丁堀」駅 徒歩5分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
    「新富町」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線
    「築地」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区湊2丁目7番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2018年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリーンパーク中央湊周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,575万円

    455.4万円/坪

    ～

    8,044万円

    483.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.9万円

    14,382円/坪

    ～

    26.4万円

    15,896円/坪

  • 表面利回り

    3.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グリーンパーク中央湊を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7810万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】複数の駅（八丁堀駅、新富町駅、築地駅など）が利用可能、アクセス良好。
最寄駅から歩いて6分、割と近くはないです。
周辺環境

5.0
都心なのに、とても静かな住宅街でもあります。騒音の心配はありません。
大型のスーパーがありません。レストランも割と少ない。
外観・共用部

5.0
エントランスがオシャレで、共用部もキレイ。駐輪場と宅配ＢＯＸあります。
駐車場ありません。有人管理ではありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きで、日当たりはとても良好です。天井の高さは２．５メートル。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
200メートル範囲ないスーパーとコンビニあります。買い物は便利です。
近くに商店街やショッピングモールがありません。
暮らし・子育て

5.0
マンションの後ろに子供公園と中央小学校があります。
近くに保育園がなさそうです。マンション内のコミュニケーションほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】複数の駅（八丁堀駅、新富町駅、築地駅など）が利用可能、アクセス良好。
    周辺環境

    5.0
    都心なのに、とても静かな住宅街でもあります。騒音の心配はありません。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスがオシャレで、共用部もキレイ。駐輪場と宅配ＢＯＸあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きで、日当たりはとても良好です。天井の高さは２．５メートル。
    買い物・食事

    4.0
    200メートル範囲ないスーパーとコンビニあります。買い物は便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンションの後ろに子供公園と中央小学校があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンパーク中央湊の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1LDK 北西 40.46㎡ 5.6㎡ 5,530万円 452万円
2024年3月 2階 1LDK 北西 40.46㎡ 5.6㎡ 5,980万円 489万円
2023年8月 3階 1LDK 北西 40.46㎡ 5.6㎡ 5,970万円 488万円
2023年6月 3階 1LDK 北西 40.46㎡ 5.6㎡ 6,280万円 513万円
2022年12月 2階 2LDK 南 56.14㎡ 7.76㎡ 7,680万円 452万円
SALES HISTORY
グリーンパーク中央湊の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.46㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      5,530万円

    • 坪単価

      452万円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.46㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      489万円

2023年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.46㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      5,970万円

    • 坪単価

      488万円

2023年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.46㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      513万円

2022年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.14㎡

    • バルコニー面積

      7.76㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      452万円

更新日：

SALES TRANSITION
グリーンパーク中央湊の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グリーンパーク中央湊の売買相場 緑線 ＝ 中央区湊の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンパーク中央湊の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1LDK 北西 40.46㎡ 180,000円 14,707円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2024年1月 5階 1LDK 北西 40.46㎡ 185,000円 15,115円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2024年1月 5階 1LDK 北西 40.46㎡ 188,000円 15,361円 10,000円 188,000円 188,000円 0円
2023年4月 6階 1LDK 北西 40.46㎡ 180,000円 14,707円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年1月 5階 1LDK 北西 40.46㎡ 180,000円 14,707円 10,000円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンパーク中央湊の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.14㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      14,707円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.14㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      15,115円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.14㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      15,361円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.14㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      14,707円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.14㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      14,707円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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グリーンパーク中央湊の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グリーンパーク中央湊の賃料相場 緑線 ＝ 中央区湊の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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