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オープンレジデンシア駒沢

オープンレジデンシア駒沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「駒沢大学」駅 徒歩4分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区駒沢1丁目7番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2018年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア駒沢周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
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  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,369万円

    455.2万円/坪

    ～

    5,701万円

    483.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.4万円

    13,091円/坪

    ～

    17.0万円

    14,469円/坪

  • 表面利回り

    3.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オープンレジデンシア駒沢を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5535万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

だいだいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/03/17 00:48
だいだいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/03/17 00:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢大学駅徒歩4分。平坦な道でかなり近く便利。
田園都市線なので、渋谷方面は朝の通勤ラッシュがそこそこ大変。これがなければ完璧だった。治安は良いが、夜は若干人通りが少ないので、用心に越したことはない。
周辺環境

5.0
かなり静か。治安も良い。駒沢オリンピック公園が近いのが良い。
郵便局とポストが少し近ければよかったが、気にならない程度。
外観・共用部

5.0
外観はオープンレジデンシアにしては高級感ある。最低限の設備と分譲としてのセキュリティは揃っている。外出警報システムはかなり便利。
財閥系と比べると見劣りはするが最近の標準はそろっている。
お部屋の仕様・設備

5.0
私の部屋は南向きなので日当たりは良好。設備も賃貸と比べると充実している。壁も厚いので隣の音が聞こえることもない。

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買い物・食事

5.0
生活に必要なお店が全て平坦な道で５分以内（マルエツ、ユニクロ、ファミレス、ドラッグストア、１００均、コンビニ（郵便ポスト付き）、病院もだいたい揃っているので安心。妻と二人で食事も美味しい店は一応揃っている。
あえて言えば個人商店がないので、地域性があまりない。
暮らし・子育て

5.0
マンション内は２L、３Lはファミリーが多い。公園近く、治安、学区内でバランスは良い物件。
地域のイベントはまだわからないが、周りを見ても一軒家が多いので良さそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢大学駅徒歩4分。平坦な道でかなり近く便利。
    周辺環境

    5.0
    かなり静か。治安も良い。駒沢オリンピック公園が近いのが良い。
    外観・共用部

    5.0
    外観はオープンレジデンシアにしては高級感ある。最低限の設備と分譲としてのセキュリティは揃っている。外出警報システムはかなり便利。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    私の部屋は南向きなので日当たりは良好。設備も賃貸と比べると充実している。壁も厚いので隣の音が聞こえることもない。
    買い物・食事

    5.0
    生活に必要なお店が全て平坦な道で５分以内（マルエツ、ユニクロ、ファミレス、ドラッグストア、１００均、コンビニ（郵便ポスト付き）、病院もだいたい揃っているので安心。妻と二人で食事も美味しい店は一応揃っている。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンション内は２L、３Lはファミリーが多い。公園近く、治安、学区内でバランスは良い物件。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/10 10:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/10 10:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【駒沢大学駅に対する口コミ】駒澤大学に通ってました。 通学以外にも駒澤公園オススメです。 駅にはマックやサイゼリヤがありよく行ってました。 大学の名前がそのまま駅名になっているので分かりやすくていいですね。地下鉄の中で1番好きな駅です。
ホームから改札までが遠い。 駒澤大学までの距離が徒歩15分くらいかかります。遠いので通学途中に心が折れそうになる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【駒沢大学駅に対する口コミ】駒澤大学に通ってました。 通学以外にも駒澤公園オススメです。 駅にはマックやサイゼリヤがありよく行ってました。 大学の名前がそのまま駅名になっているので分かりやすくていいですね。地下鉄の中で1番好きな駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
puipui129さん
購入検討者さん2項目投稿　2021/07/25 14:36
puipui129さん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/07/25 14:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅、駒沢公園まで徒歩5分以内、スーパーも近くで立地は抜群
246号至近だが奥に入っているため騒音は気にならない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅、駒沢公園まで徒歩5分以内、スーパーも近くで立地は抜群
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ddさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/11 18:47
ddさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/11 18:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
駅からの近さ、駒沢公園へのアクセスの良さ、246や自由通りから少し入った静かな環境を考えるとベストな立地です。
オープンレジデンシアなので、何か使える共用部分はほぼ無いです。一方で、故のそもそも価格や管理費共益費などのリーズナブルさが良さではあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    駅からの近さ、駒沢公園へのアクセスの良さ、246や自由通りから少し入った静かな環境を考えるとベストな立地です。
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/01/30 10:43
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷駅まで電車で6分と、良好なアクセス環境。
都心へ向かう電車は常時混雑している状況。
周辺環境

4.0
駒沢オリンピック公園が近くにあり、癒される。
駒沢大学駅近辺は、ごみごみしく不潔な環境。
外観・共用部

5.0
黒と茶色でデザインされた外観は、リッチな雰囲気。
機械式駐車場は、出し入れに時間がかかるところ。
お部屋の仕様・設備

4.0
浴室はフルワイドミラーであるため、快適な環境。

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買い物・食事

4.0
SEIYUやドラッグストアがあり、買い物に便利。
大規模な商業施設が無いため、物足りない。
暮らし・子育て

4.0
徒歩圏内に小学校や病院があり、便利な環境。
駒沢オリンピック公園は多くの人が集まるため、子供の安全面が心配される。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷駅まで電車で6分と、良好なアクセス環境。
    周辺環境

    4.0
    駒沢オリンピック公園が近くにあり、癒される。
    外観・共用部

    5.0
    黒と茶色でデザインされた外観は、リッチな雰囲気。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    浴室はフルワイドミラーであるため、快適な環境。
    買い物・食事

    4.0
    SEIYUやドラッグストアがあり、買い物に便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩圏内に小学校や病院があり、便利な環境。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア駒沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 3LDK 西 65.28㎡ 7.31㎡ 9,480万円 480万円
2023年4月 2階 3LDK 南東 65.72㎡ 4.18㎡ 8,980万円 452万円
2023年3月 2階 3LDK 南東 65.72㎡ 4.18㎡ 9,480万円 477万円
2023年3月 3階 3LDK 南東 65.72㎡ 4.18㎡ 9,480万円 477万円
2022年8月 1階 1K 西 41.39㎡ 3.16㎡ 5,490万円 438万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア駒沢の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.28㎡

    • バルコニー面積

      7.31㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      480万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.72㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      452万円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.72㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      477万円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.72㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      477万円

2022年8月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      41.39㎡

    • バルコニー面積

      3.16㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      438万円

更新日：

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア駒沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア駒沢の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区駒沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア駒沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 2階 1LDK 35.11㎡ 150,000円 14,123円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年11月 3階 1LDK 35.11㎡ 150,000円 14,123円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年2月 1階 2LDK 西 61.67㎡ 235,000円 12,597円 10,000円 235,000円 235,000円 0円
2020年8月 2階 1SLDK 南 53.89㎡ 230,000円 14,109円 20,000円 230,000円 230,000円 0円
2020年1月 1階 2LDK 西 61.67㎡ 235,000円 12,597円 15,000円 235,000円 235,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア駒沢の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      41.39㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      14,123円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      41.39㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      14,123円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      41.39㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      12,597円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      41.39㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      14,109円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      41.39㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      12,597円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア駒沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア駒沢の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区駒沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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