フュージョナル王子リコット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「栄町」駅 徒歩6分 都電荒川線
    「上中里」駅 徒歩7分 JR京浜東北線
    「梶原」駅 徒歩8分 都電荒川線
    「王子」駅 徒歩9分 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線

  • 所在地

    東京都北区栄町3番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2017年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フュージョナル王子リコット周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス北赤羽

    • 5,980万円

    • 73.9m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      22.5m²

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

  • サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m²

    • 2DK

    間取り図
    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス北赤羽

    • 5,980万円

    • 73.9m² / 3LDK

    • JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      22.5m²

  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

  • 間取り図

    サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m² / 2DK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,727万円

    289.5万円/坪

    5,020万円

    307.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.8万円

    10,308円/坪

    18.6万円

    11,393円/坪

  • 表面利回り

    4.36

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4874万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/09/30 16:17
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/09/30 16:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【栄町駅に対する口コミ】JRと都営地下鉄が通っておりどこへでもアクセスしやすい。
駅から少し遠く、人通りも少ないため帰りが遅いと少し怖い。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街。 電車の音がなければとても静かで過ごしやすい。
線路に挟まれているため、窓をあけるととてもうるさい。
外観・共用部

4.0

オートロックでとても良い。 外観も築二年なのでとても綺麗。
宅配BOXがすぐに埋まりやすい。 管理人室には人はいない。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内はほぼ段差もなくとても生活しやすい。

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買い物・食事

3.0

ホームセンター、ダイソー、家電屋が徒歩10分圏内にある。
物価は高くもないが、安いともいえないと思う。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、高等学校、大学などがあり学生が多い。
駅周辺には病院等はあるが少し反対側へ行くと何もない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【栄町駅に対する口コミ】JRと都営地下鉄が通っておりどこへでもアクセスしやすい。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街。 電車の音がなければとても静かで過ごしやすい。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックでとても良い。 外観も築二年なのでとても綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内はほぼ段差もなくとても生活しやすい。
    買い物・食事

    3.0

    ホームセンター、ダイソー、家電屋が徒歩10分圏内にある。
    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園、高等学校、大学などがあり学生が多い。
すしめしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/08/16 20:02
すしめしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/08/16 20:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【栄町駅に対する口コミ】コーナンが徒歩1-2分のところにあり、かいものはめちゃくちゃ楽です。バス電車もアクセスよく、とても便利です。飛鳥山公園も徒歩でいけ、こどもにとっても最高です。明治通りの横ですが、防音?でか音はほぼ気になりません。画像は全く気にならずです。
デメリットはひとつもないですが、あえて書くとすれば、食洗機がないことです。自分でつけてもよいのですが。お風呂の追い焚きはあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【栄町駅に対する口コミ】コーナンが徒歩1-2分のところにあり、かいものはめちゃくちゃ楽です。バス電車もアクセスよく、とても便利です。飛鳥山公園も徒歩でいけ、こどもにとっても最高です。明治通りの横ですが、防音?でか音はほぼ気になりません。画像は全く気にならずです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【栄町駅に対する口コミ】京浜東北線なので高い頻度で電車が来ること。 東京駅まで20分程度、上野駅なら10分程度で着くので都心部に出やすい。 隣の田端駅で山手線に乗り換えできます。 乗降客数が少ない駅なのでホームが人であふれることがないです。 大きい道路がないので信号待ちなどがほとんどない。
駅周辺には早い時間に閉まってしまうスーパーマーケットしかない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【栄町駅に対する口コミ】京浜東北線なので高い頻度で電車が来ること。 東京駅まで20分程度、上野駅なら10分程度で着くので都心部に出やすい。 隣の田端駅で山手線に乗り換えできます。 乗降客数が少ない駅なのでホームが人であふれることがないです。 大きい道路がないので信号待ちなどがほとんどない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フュージョナル王子リコットの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2LDK 55.64㎡ 7.28㎡ 4,860万円 289万円
2023年12月 3階 2LDK 南東 55.64㎡ 7.28㎡ 4,798万円 285万円
2023年11月 3階 2LDK 南東 55.64㎡ 7.28㎡ 4,748万円 282万円
2023年11月 3階 2LDK 南東 55.64㎡ 7.28㎡ 4,848万円 288万円
2023年10月 3階 2LDK 55.54㎡ 7.28㎡ 4,898万円 292万円
SALES HISTORY
フュージョナル王子リコットの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.64㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      4,860万円

    • 坪単価

      289万円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.64㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      4,798万円

    • 坪単価

      285万円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.64㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      4,748万円

    • 坪単価

      282万円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.64㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      4,848万円

    • 坪単価

      288万円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.54㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      4,898万円

    • 坪単価

      292万円

更新日:

SALES TRANSITION
フュージョナル王子リコットの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フュージョナル王子リコットの売買相場 緑線 = 北区栄町の売買相場 青線 = 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フュージョナル王子リコットの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 6階 1K 25.59㎡ 84,000円 10,851円 8,000円 84,000円 84,000円 0円
2024年1月 4階 1K 南東 25.48㎡ 84,500円 10,963円 8,000円 84,500円 84,500円 0円
2023年11月 1階 1K 25.77㎡ 79,500円 10,198円 8,000円 0円 79,500円 0円
2023年11月 5階 1K 25.59㎡ 85,000円 10,981円 8,000円 0円 85,000円 0円
2023年10月 7階 2LDK 55.64㎡ 170,000円 10,100円 15,000円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フュージョナル王子リコットの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.54㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      10,851円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.54㎡

    • 賃料

      84,500円

    • 坪単価

      10,963円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      84,500円

    • 礼金

      84,500円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.54㎡

    • 賃料

      79,500円

    • 坪単価

      10,198円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,500円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.54㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,981円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.54㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,100円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フュージョナル王子リコットの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フュージョナル王子リコットの賃料相場 緑線 = 北区栄町の賃料相場 青線 = 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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