プレシス北沢公園

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東北沢」駅 徒歩1分 小田急小田原線
    「代々木上原」駅 徒歩11分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
    「下北沢」駅 徒歩12分 京王井の頭線 小田急小田原線
    「笹塚」駅 徒歩14分 京王線

  • 所在地

    東京都世田谷区北沢3丁目2番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2018年10月

  • 間取り

    1SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレシス北沢公園周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,820万円

    501.1万円/坪

    7,242万円

    532.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.3万円

    15,703円/坪

    23.6万円

    17,356円/坪

  • 表面利回り

    3.83

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

プレシス北沢公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7031万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/02/17 11:02
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/02/17 11:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東北沢駅に対する口コミ】新宿駅まで直通10分とアクセス良好な点。
電車が混雑気味であり、めったに座れないところ。
周辺環境

4.0

北沢公園や駒場公園があり、気持ちが良いエリア。
駅周辺は住宅街が広がっており、自然が少ない。
外観・共用部

4.0

開放的なエントランスは、気持ち良さを与えてくれる。
外観は淡白なデザインであるため、少し寂しい。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房が整備されているため、冬場でも安心。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

下北沢商店街があるため、買い物に便利な環境。
下北沢商店街まで行くのに、徒歩で10分程度かかる点。
暮らし・子育て

4.0

下北沢病院等のインフラ施設があり、安心できる。
人が多いエリアであるため、子供の安全面が心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東北沢駅に対する口コミ】新宿駅まで直通10分とアクセス良好な点。
    周辺環境

    4.0

    北沢公園や駒場公園があり、気持ちが良いエリア。
    外観・共用部

    4.0

    開放的なエントランスは、気持ち良さを与えてくれる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    床暖房が整備されているため、冬場でも安心。
    買い物・食事

    4.0

    下北沢商店街があるため、買い物に便利な環境。
    暮らし・子育て

    4.0

    下北沢病院等のインフラ施設があり、安心できる。
かちかちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/09/24 20:00
かちかちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/09/24 20:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東北沢駅に対する口コミ】徒歩1分の東北沢駅にはコンビニ程度しかないが地下化された小田急線の上の遊歩道を歩いていくと10分くらいで下北沢の街に着く。新宿まで電車で10分程度ととても便利である。
2LDKで50平米程度とかなり手狭である。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東北沢駅に対する口コミ】徒歩1分の東北沢駅にはコンビニ程度しかないが地下化された小田急線の上の遊歩道を歩いていくと10分くらいで下北沢の街に着く。新宿まで電車で10分程度ととても便利である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/06 21:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/06 21:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東北沢駅に対する口コミ】都心に近く、地下駅ながら浅く駅入り口からホームまでの所要時間も短い。周辺に商業施設、飲食店は少ないが、下北沢までの線路跡地には商業施設がオープン。駅前にはコンビニ、マイバスケットがあり日常生活には何ら問題ない。駅間短く買物は下北沢まで徒歩圏内。
各停のみ停車だが、都内でも稀に見る本数の少なさ。複々線開通後はまさかのダイヤ改悪。本数増えず、代々木上原で無駄に停車時間がら伸び、都心まで所要時間増える。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東北沢駅に対する口コミ】都心に近く、地下駅ながら浅く駅入り口からホームまでの所要時間も短い。周辺に商業施設、飲食店は少ないが、下北沢までの線路跡地には商業施設がオープン。駅前にはコンビニ、マイバスケットがあり日常生活には何ら問題ない。駅間短く買物は下北沢まで徒歩圏内。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス北沢公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 2LDK 西 54.63㎡ 8㎡ 8,580万円 519万円
2023年7月 5階 2LDK 南西 53.36㎡ 7.82㎡ 8,780万円 544万円
2023年3月 3階 2SLDK 南西 64.68㎡ 8.63㎡ 9,780万円 500万円
2023年3月 4階 2LDK 南西 46.52㎡ 7.53㎡ 6,980万円 496万円
2022年12月 4階 2LDK 南西 46.52㎡ 7.53㎡ 7,380万円 524万円
SALES HISTORY
プレシス北沢公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.63㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      519万円

2023年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.36㎡

    • バルコニー面積

      7.82㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      544万円

2023年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.68㎡

    • バルコニー面積

      8.63㎡

    • 販売価格

      9,780万円

    • 坪単価

      500万円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.52㎡

    • バルコニー面積

      7.53㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      496万円

2022年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.52㎡

    • バルコニー面積

      7.53㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      524万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレシス北沢公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレシス北沢公園の売買相場 緑線 = 世田谷区北沢の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス北沢公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 2LDK 西 46.52㎡ 242,000円 17,197円 10,000円 242,000円 242,000円 0円
2023年12月 5階 2LDK 西 46.52㎡ 256,000円 18,192円 10,000円 256,000円 256,000円 0円
2023年10月 3階 2LDK 南西 54.86㎡ 220,000円 13,257円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2023年8月 5階 2LDK 西 46.52㎡ 235,000円 16,699円 10,000円 235,000円 235,000円 0円
2023年2月 5階 2LDK 西 46.52㎡ 228,000円 16,202円 10,000円 228,000円 456,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス北沢公園の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.52㎡

    • 賃料

      242,000円

    • 坪単価

      17,197円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      242,000円

    • 礼金

      242,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.52㎡

    • 賃料

      256,000円

    • 坪単価

      18,192円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      256,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.52㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      13,257円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.52㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      16,699円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.52㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      16,202円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      456,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレシス北沢公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレシス北沢公園の賃料相場 緑線 = 世田谷区北沢の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレシス北沢公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
世田谷区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
世田谷区の物件一覧

条件が近い物件