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プレサンスロジェ桜通代官町

プレサンスロジェ桜通代官町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「車道」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄桜通線
    「高岳」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄桜通線
    「新栄町」駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区代官町40番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2019年4月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,120万円

    206.4万円/坪

    ～

    4,374万円

    219.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    7,375円/坪

    ～

    16.2万円

    8,151円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンスロジェ桜通代官町を当社で売却するメリット

プレサンスロジェ桜通代官町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4247万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ぷにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/05/16 09:51
ぷにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/05/16 09:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【車道駅に対する口コミ】人が少なくて、混んでいる道が苦手な人にはいいかもしれません。
最寄り駅が車道駅になりますが、 駅周辺にはなにもありません笑。
周辺環境

3.0
ファミリー世帯が住むには、スーパーはマックスバリュー・バローと2種類ありおすすめ。 のどかで過ごしやすいと思います。
スーパーや、ドラックストアは近くにあるので、 住むうえで致命的に困ることはないですが、 単身者や若い方が住むには物足りないと思います。 ただ、自転車があればすぐに栄に出れるので問題ないです。
外観・共用部

3.0
鍵がカードキーで自動で閉まるのですが、 鍵を閉めたり開けたりしなくていいので便利です。
特に悪い点はないですが、駐輪場の周辺が少し汚かったり、 管理体制が気になります。
お部屋の仕様・設備

3.0
とにかく静かに過ごしたい方にはおすすめ。 建物の造りもしっかりしていて、 上の人の足音などは聞こえません。 また、周囲の環境もお寺が正面で夜はとても静かです。 家族で静かにのどかに暮らしたい人にはぴったりの物件です。

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買い物・食事

2.0
スーパーとかコンビニとか、ドラックストアとか 必要最低限のものは家の周りでそろいます。
飲食店はかなり少ない。 マックとか、ミスドとかは電車に乗らないとないので、 そういったお店も欲しい方は考慮したほうがいいです。
暮らし・子育て

4.0
のどかでいいと思います。車があるとかなり便利かなと思います。
病院とかをみかけないので、距離を確認したほうがいいかなと思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【車道駅に対する口コミ】人が少なくて、混んでいる道が苦手な人にはいいかもしれません。
    周辺環境

    3.0
    ファミリー世帯が住むには、スーパーはマックスバリュー・バローと2種類ありおすすめ。 のどかで過ごしやすいと思います。
    外観・共用部

    3.0
    鍵がカードキーで自動で閉まるのですが、 鍵を閉めたり開けたりしなくていいので便利です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    とにかく静かに過ごしたい方にはおすすめ。 建物の造りもしっかりしていて、 上の人の足音などは聞こえません。 また、周囲の環境もお寺が正面で夜はとても静かです。 家族で静かにのどかに暮らしたい人にはぴったりの物件です。
    買い物・食事

    2.0
    スーパーとかコンビニとか、ドラックストアとか 必要最低限のものは家の周りでそろいます。
    暮らし・子育て

    4.0
    のどかでいいと思います。車があるとかなり便利かなと思います。
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こきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/10 15:20
こきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/10 15:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
近所に有名進学塾が多数あり、中学受験に対しての選択肢が増える。桜通りの騒音も気になることはなく、ベランダからの景色の抜けも半永年的に保障されている。
前面道路の幅員がそれほどないため、一方通行であり、多少の慣れが必要。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    近所に有名進学塾が多数あり、中学受験に対しての選択肢が増える。桜通りの騒音も気になることはなく、ベランダからの景色の抜けも半永年的に保障されている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/30 10:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/30 10:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【車道駅に対する口コミ】近くに沢山飲食店がある 周りに塾が沢山ある 平坦な道で該当などのあかりが沢山ある 近くに学校があるため学生なども多く利用している 朝を除けばあまり混んでいない 歩道が綺麗で躓きにくい ホームに落ちないように柵がある
線路が深いところにあるから階段がつらい もっとトイレが綺麗だとありがたい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【車道駅に対する口コミ】近くに沢山飲食店がある 周りに塾が沢山ある 平坦な道で該当などのあかりが沢山ある 近くに学校があるため学生なども多く利用している 朝を除けばあまり混んでいない 歩道が綺麗で躓きにくい ホームに落ちないように柵がある
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンスロジェ桜通代官町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 東 71.84㎡ 6.77㎡ 4,400万円 202万円
2023年11月 13階 3LDK 東 71.84㎡ 不明 4,350万円 200万円
2023年8月 13階 3LDK 東 71.84㎡ 不明 4,499万円 207万円
2023年8月 13階 3LDK 東 71.84㎡ 不明 4,600万円 212万円
2023年7月 13階 3LDK 東 64.53㎡ 不明 4,600万円 236万円
SALES HISTORY
プレサンスロジェ桜通代官町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.84㎡

    • バルコニー面積

      6.77㎡

    • 販売価格

      4,400万円

    • 坪単価

      202万円

2023年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,350万円

    • 坪単価

      200万円

2023年8月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      207万円

2023年8月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      212万円

2023年7月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.53㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      236万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンスロジェ桜通代官町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスロジェ桜通代官町の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区代官町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ桜通代官町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 3LDK 東 71.84㎡ 160,000円 7,363円 15,000円 160,000円 320,000円 0円
2024年3月 2階 3LDK 東 71.84㎡ 155,000円 7,132円 0円 0円 155,000円 155,000円
2024年1月 11階 3LDK 東 71.84㎡ 170,000円 7,823円 10,000円 170,000円 340,000円 0円
2023年3月 6階 3LDK 南 65.04㎡ 155,000円 7,878円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2022年9月 15階 3LDK 南東 70.2㎡ 170,000円 8,005円 15,000円 170,000円 340,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ桜通代官町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.53㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,363円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.53㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,132円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      155,000円

2024年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.53㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,823円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.53㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,878円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 15階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.53㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,005円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンスロジェ桜通代官町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスロジェ桜通代官町の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区代官町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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